发布于 2022-05-23
招标详情
潮州市潮安区人民检察院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：潮州市潮安区人民检察院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-444410
（三）预算金额：1,195,716.49
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 项目经理：1人（1）负责与甲方管理人员的任务对接，合理安排物业员工的工作任务，做好甲方与物业方的良好沟通桥梁。（2）在出现岗位缺人或临时任务缺人，需做好人员调配工作，保证物业人员到岗到位。（3）兼任保安队长，统筹安排安保工作。（4）负责检察院物业工作日常巡检工作、月度考核工作及月度结算工作。（5）上班时间按甲方上班准时上下班，出现紧急任务或突发事故应第一时间到场。 保安人员：4人（1）负责日间上班时间内办公楼大厅、停车场外来人员的登记手续，以及其他配套设施安全；夜间不少于2次，巡视密切注意安全和消防情况。按24小时排班制进行值守。（2）巡视过程中发现不安全因素应及时报告，并采取有效措施进行处理，必时应及时报警处理。（3）对形迹可疑人员进行必要的询查，及时将闲杂人员等劝离办公大楼。（4）制止办公大楼区域内吵架、打架斗殴事件的发生。（5）负责管理停车场车辆停放，保持车辆停放有序，核对出入车辆信息，确保车辆防盗安全。（6）掌握防火、灭火知识，熟悉火灾报警119系统及盗警110系统。（7）完成甲方交办的其他保安工作任务。 保洁人员：2人（1）负责甲方办公大楼公共办公场所、办公室、会议室、活动室环境卫生，保持环境整洁。（2）负责办公楼大厅、楼梯清洁。要求场地清洁，无污痕。（3）负责办公大楼厕所清洁，需循环清洁，要求洁具保持清洁，无异味。（4）负责门窗清洁，要求窗明几净，无污物。（5）工作日正常上班，休息日需进行轮班清洁。（6）完成甲方交办的其他保洁工作任务。 厨房人员：5人（1）负责甲方食堂日常菜式、数量安排，由厨房主厨进行材料采购。（2）做好饭菜准备，烹制，保证饭菜数量、质量和安全。（3）负责安排每日三餐，同时需安排下午点心（绿豆汤等）及夜宵（白粥等）。（4）负责就餐人员统计，厨房主厨负责每日账目登统和清算。菜金由厨房主厨直接与甲方结算。（5）由厨房主厨每月按账目与甲方结算。负责厨房、厨具、餐具、餐厅的清洁卫生工作。（6）完成甲方交办的其他配餐服务工作任务。 司机：5人（1）协助完成车辆日常调度，做到时间、地点、任务明确。（2）按时出车，在甲方的安排下对车辆进行日常维护、保养，随时了解车辆运行情况，确保车辆正常、安全、高效运行。（3）协助车管交通部门处理出现的相关交通事故。（4）协助办理车辆年审、购买车船使用税、年票和车辆保险等工作。（5）按照《公务车辆保养维修管理办法》、《公务车辆管理规定》做好执行落实。（6）完成甲方交办的其他工作任务。 | 项目经理：1人（1）负责与甲方管理人员的任务对接，合理安排物业员工的工作任务，做好甲方与物业方的良好沟通桥梁。（2）在出现岗位缺人或临时任务缺人，需做好人员调配工作，保证物业人员到岗到位。（3）兼任保安队长，统筹安排安保工作。（4）负责检察院物业工作日常巡检工作、月度考核工作及月度结算工作。（5）上班时间按甲方上班准时上下班，出现紧急任务或突发事故应第一时间到场。 保安人员：4人（1）负责日间上班时间内办公楼大厅、停车场外来人员的登记手续，以及其他配套设施安全；夜间不少于2次，巡视密切注意安全和消防情况。按24小时排班制进行值守。（2）巡视过程中发现不安全因素应及时报告，并采取有效措施进行处理，必时应及时报警处理。（3）对形迹可疑人员进行必要的询查，及时将闲杂人员等劝离办公大楼。（4）制止办公大楼区域内吵架、打架斗殴事件的发生。（5）负责管理停车场车辆停放，保持车辆停放有序，核对出入车辆信息，确保车辆防盗安全。（6）掌握防火、灭火知识，熟悉火灾报警119系统及盗警110系统。（7）完成甲方交办的其他保安工作任务。 保洁人员：2人（1）负责甲方办公大楼公共办公场所、办公室、会议室、活动室环境卫生，保持环境整洁。（2）负责办公楼大厅、楼梯清洁。要求场地清洁，无污痕。（3）负责办公大楼厕所清洁，需循环清洁，要求洁具保持清洁，无异味。（4）负责门窗清洁，要求窗明几净，无污物。（5）工作日正常上班，休息日需进行轮班清洁。（6）完成甲方交办的其他保洁工作任务。 厨房人员：5人（1）负责甲方食堂日常菜式、数量安排，由厨房主厨进行材料采购。（2）做好饭菜准备，烹制，保证饭菜数量、质量和安全。（3）负责安排每日三餐，同时需安排下午点心（绿豆汤等）及夜宵（白粥等）。（4）负责就餐人员统计，厨房主厨负责每日账目登统和清算。菜金由厨房主厨直接与甲方结算。（5）由厨房主厨每月按账目与甲方结算。负责厨房、厨具、餐具、餐厅的清洁卫生工作。（6）完成甲方交办的其他配餐服务工作任务。 司机：5人（1）协助完成车辆日常调度，做到时间、地点、任务明确。（2）按时出车，在甲方的安排下对车辆进行日常维护、保养，随时了解车辆运行情况，确保车辆正常、安全、高效运行。（3）协助车管交通部门处理出现的相关交通事故。（4）协助办理车辆年审、购买车船使用税、年票和车辆保险等工作。（5）按照《公务车辆保养维修管理办法》、《公务车辆管理规定》做好执行落实。（6）完成甲方交办的其他工作任务。 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 考核标准如下：以每月管理酬金的10%作为月度考核金额，满分为100分。每月得分在区间1（考核得分>=90分），不作费用扣减；每月得分在区间2（考核得分<90分，考核得分=>85分） ，低于90分不分，每扣减1分即扣减当月月度考核金额的1%；每月得分在区间3（考核得分<85分），低于85分部分，每扣减1分即扣减当月月度考核金额的2%。 |
（五）议价发起时间：2022年05月23日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：林贵忠 13827322111
采购单位：潮州市潮安区人民检察院
2022年05月23日
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