发布于 2022-06-22
招标详情
| 原公告的采购项目编号 | .SSZC2022-007 | ||
| 原公告项目名称 | 三沙市永兴岛办公五区物业服务、食堂运营服务及招待所服务项目（第二次） | ||
| 首次公告日期 | 2022-06-17 | ||
| 更正事项 | 采购公告 | ||
| 更正内容 | 详见标讯正文 | ||
| 更正日期 | 2022-06-22 | ||
| 其他补充事宜 | 投标保证金以系统里面的金额为准，投标保证金为：10000元（大写：壹万元）。 更正日期：2022年6月22日，请各潜在供应商重新下载新的公开招标文件，其他均不作变动。 | ||
| 采购单位名称 | 三沙市永兴事务管理局 | 采购单位联系方式 | 18789079361 |
| 采购单位地址 | 海口市泰华路9号 | ||
| 代理机构名称 | 三沙市招标采购中心 | 代理机构联系方式 | 0898-66860296 |
| 代理机构地址 | 暂无 | ||
| 项目联系人 | 符姗姗 | 电话 | 18789079361 |
三沙市永兴岛办公五区物业服务、食堂运营服务及招待所服务项目（第二次）更正公告
一、项目基本情况
项目名称：三沙市永兴岛办公五区物业服务、食堂运营服务及招待所服务项目(第二次）
项目编号：SSZC2022-007
首次公告日期：2022年6月17日
二、更正信息
更正事项：
原招标文件第四章评标办法及标准中综合评分表
序号 | 评价项目 | 权重 | 评分标准 | 备注 |
一 | 服务方案评价 | 55（分） |
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1 | 经营管理思路 | 4（分） | 对项目管理特点分析、拟定管理思路和管理方式的工作流程、信息反馈、激励机制等，分析是否科学、全面，是否思路清晰、考虑周全且具有可实际实施的操作性。 A.分析科学、全面，思路清晰、考虑周全、可操作性强的得4-3分； B.有分析，不全面，思路基本清晰，具备一定的可操作性的2分； C.有分析，有思路，但是相对模糊，操作性一般的得1分； D.以上内容的可行性、完整性、突出性差的不得分。 |
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2 | 人员管理方案 | 7（分） | 各类人员配置科学、充足、分工明确，含：机构设置、人员考核标准、奖罚机制、培训方式及内容等。 A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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3 |
保洁管理服务方案 | 7（分） | 保洁管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规 范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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4 |
绿化管理服务方案 | 7（分） | 绿化管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规 范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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5 | 设备设施管理服务方案 | 7分 | 设备设施管理服务方案： (含各项工作流程或操作规 程、规范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方 案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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6 | 会务管理服务方案 | 7分 | 会务管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规范， 人员的管理等) 方案符合本管理项目特点， 方案合 理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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7 | 食堂管理服务方案 | 8分 | 针对本项目特点，制定科学、合理的食堂管理方案，含：管理制度、岗位职责、工作流程、卫生要求等： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得8-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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8 | 应急处理方案 | 8分 | 应急管理服务方案： 方案符合本管理项目特点， 组织架 构与职责、各项应急管理工作， 方案合理、 内容全面、 可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得8-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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二 | 企业实力 | 35（分） |
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9 | 信用等级 | 4（分） | 投标人2017年1月1日至今获得过AA级及以上信用等级证书的得4分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） |
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10 | 质量体系 | 9（分） | 投标人具有有效期内的ISO质量管理体系认证证书、ISO环境管理体系认证证书、ISO职业健康安全管理体系认证证书，每具有一项证书得3分，满分9分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） |
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11 | 专业资质 | 10（分） | 投标人具有园林绿化、清洗保洁企业服务资质，每具有一项证书得5分，满分10分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） |
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12 | 类似项目业绩 | 12（分） | 2018年1月1日至今，投标人具有物业管理、机关食堂管理服务业绩（包括正在履行中的），每提供一个业绩得4分，满分12分。 （证明材料：以合同签订时间为准，提供合同关键页复印件加盖公章 ） |
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三 | 报价 | 10（分） |
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13 | 价格分 | 10（分） | 满足招标文件要求并通过初步审查且价格最低的投标价为基准价，价格分统一按照下列公式计算：价格分=(基准价／投标报价)×价格权值×100 |
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序号 | 评价项目 | 权重 | 评分标准 | 备注 |
一 | 服务方案评价 | 55（分） |
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1 | 经营管理思路 | 4（分） | 对项目管理特点分析、拟定管理思路和管理方式的工作流程、信息反馈、激励机制等，分析是否科学、全面，是否思路清晰、考虑周全且具有可实际实施的操作性。 A.分析科学、全面，思路清晰、考虑周全、可操作性强的得4-3分； B.有分析，不全面，思路基本清晰，具备一定的可操作性的2分； C.有分析，有思路，但是相对模糊，操作性一般的得1分； D.以上内容的可行性、完整性、突出性差的不得分。 |
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2 | 人员管理方案 | （7分） | 各类人员配置科学、充足、分工明确，含：机构设置、人员考核标准、奖罚机制、培训方式及内容等。 A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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3 |
保洁管理服务方案 | 7（分） | 保洁管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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4 |
绿化管理服务方案 | 7（分） | 绿化管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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5 | 设备设施管理服务方案 | 7分 | 设备设施管理服务方案： (含各项工作流程或操作规 程、规范， 服务标准等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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6 | 会务管理服务方案 | 7分 | 会务管理服务方案： (含各项工作流程或操作规程、规范，人员的管理等) 方案符合本管理项目特点， 方案合理、工作内容全面、可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得7-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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7 | 食堂管理服务方案 | 8分 | 针对本项目特点，制定科学、合理的食堂管理方案，含：管理制度、岗位职责、工作流程、卫生要求等： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得8-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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8 | 应急处理方案 | 8分 | 应急管理服务方案： 方案符合本管理项目特点， 组织架 构与职责、各项应急管理工作， 方案合理、 内容全面、 可行、完善： A以上内容齐全、条理清晰、内容完善的得8-6分； B.以上内容基本齐全、条理清晰、内容完善的得5-3分； C.以上内容有缺漏、条理基本清晰的得2-1分； D.不提供不得分。 |
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二 | 企业实力 | 35（分） |
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9 | 信用等级 | 2（分） | 投标人2017年1月1日至今获得过AA级及以上信用等级证书的得2分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） |
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10 | 质量体系 | 9（分） | 投标人具有有效期内的ISO质量管理体系认证证书、ISO环境管理体系认证证书、ISO职业健康安全管理体系认证证书，每具有一项证书得3分，满分9分。（证明材料：提供合法有效的相关证书复印件加盖公章 ） |
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11 | 类似物业服务业绩 | 12（分） | 2018年1月1日至今，投标人具有类似物业管理服务业绩，每提供一个业绩得3分，满分12分。 （证明材料：以合同签订时间为准，提供合同关键页复印件加盖公章 ） |
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12 | 类似食堂服务业绩 | 12（分） | 2018年1月1日至今，投标人具有机关食堂管理服务业绩（包括正在履行中的），每提供一个业绩得3分，满分12分。（证明材料：以合同签订时间为准，提供合同关键页复印件加盖公章 ） |
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三 | 报价 | 10（分） |
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13 | 价格分 | 10（分） | 满足招标文件要求并通过初步审查且价格最低的投标价为基准价，价格分统一按照下列公式计算：价格分=(基准价／投标报价)×价格权值×100 |
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三、其他补充事宜
投标保证金以系统里面的金额为准，投标保证金为：10000元（大写：壹万元）。更正日期：2022年6月22日，请各潜在供应商重新下载新的公开招标文件，其他均不作变动。
凡对本次公告提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人：三沙市永兴事务管理局
地址：海口市泰华路9号
联系人：符女士/18789079361
2、代理机构：三沙市招标采购中心
地址：海口市南海大道80号
联系方式：66860296
附件:
物业服务、食堂运营服务.doc
物业服务、食堂运营服务.doc
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