2022-2023年昌都市分公司物业服务采购招标项目招标公告

招标公告

本招标项目为 2022-2023年昌都市分公司物业服务采购项目 （招标编号： XZLT-GZJL-FW-202219 ） ,招标人为 中国联合网络通信有限公司 西藏自治区分公司 ，招标代理机构为 四川公众项目咨询管理有限公司 。项目资金由 招标人自筹 ，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标 。

1. 招标范围

1.1 招标内容： 2022 -2023年 昌都市分公司物业服务采购 ，（ 包括但不限于 （ 1）清洁服务 、 （ 2）设施维护服务 、 （ 3）安保服务 、 （ 4）会议服务 、 （ 5）餐厅服务 等。

1.2预算金额： 110万元人民币（不含增值税金额）。

1.3 最高限价： 本项目设置最高限价，最高限价为 110万元人民币（不含增值税金额），投标人报价超过最高限价，其投标将被否决。

1. 4 资格审查方式： 资格后审

1. 5 服务地点 : 昌都市卡若区聚盛路 139号。

1.6 服务期限： 合同签订之日起两年 。

1. 7 服务质量： 符合技术规范书中质量要求

1. 8 标段划分： 本项目不划分标段

1. 9 招标 失败 后 的处理方式： 如本次公开招标失败，将发布二次招标公告。

★2. 投标人资格要求

2.1 资质要求： 投标人应为独立法人或其他组织。并提供在 有效期内清晰可见 的下列证明材料：

（ 1）营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如企业已实行三证合一，则提供三证合一的营业执照即可）；

（ 2） 提供开具增值税专用发票证明文件或承诺开具增值税专用发票的承诺函 .

2. 2 控股关系： 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

2. 3 财务要求： 本项目要求投标人财产未被处于接管、冻结、破产状态。 需提供加盖投标单位公章的承诺函。

2. 4 信誉要求： 本项目要求投标人没有处于被责令停产或投标资格被取消；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量事故；在最近三年没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差不良信誉记录。 需提供 加盖投标单位公章的承诺函。

2 .5 办事机构 ： 投标人应在 昌都 设有办事机构或者承诺中标后 30 日内在 昌都 成立办事机构。 1、投标人已在 昌都 设有办事机构的需提供证明材料： ①如由投标人所属人员租赁，则需提供有效期内的租房合同、租房人与投标人的劳务合同及以投标人公司名义缴纳的社保证明；②如为投标人自有房屋，则需提供房屋产权证明或证明该房屋属于投标人的证明文件；③如以投标人公司名义租赁，则须提供有效期内的租房合同。2、投标人承诺中标后 30 日内在 昌都 成立办事机构的，需提供加盖投标单位公章的承诺函。

2 .7 联合体： 本项目不接受联合体投标。

2 .8 招标人将进行投标（应答）文件的 IP、MAC地址校验，如不同投标人的MAC地址相同，评标/评审委员会（或招标人）将直接按照围标、串标处理。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第五章 “评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.招标文件 的获取

4.1 电子招标文件获取

4.1.1 招标文件获取时间： 20 22 年 6 月 23 日 9 : 0 0至20 22 年 6 月 28 日 11 : 3 0 （包括法定工休日、法定节假日、北京时间，下同）。

4.1.2 招标文件获取方式：

招标文件获取流程如下：

第一步：未注册成为 “中国联通供应商”的投标人： 在 “中国联通合作方门户”（www.cuecp.cn）注册成为“中国联通供应商”，如有疑问请联系：15608919319； 已注册成为 “中国联通供应商”的投标人 无需重新注册 ,忽略此步骤 。

第二步： 在本项目招标文件获取时间内，投标人登录联通智慧供应链招标采购中心（以下简称 “招标采购中心”）填写并提交购标申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载招标文件及招标文件附件（操作流程如下：登陆-﹥招标项目管理-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥保存-﹥招标项目管理-﹥我参与的项目-﹥项目跟进-﹥购标-﹥立即结算） 。

第三步： 投标人在 “我参与的项目”中下载招标文件。

注： 1、供应商注册、帐号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，可联系联通智慧供应链招标采购中心客服：010-67882255转3-3。

2、投标人报名成功后，请及时申请办理带电子签章功能的“iPASS”（“iPASS”自申请之日起至少需要5个工作日的办理时间，请投标人合理安排时间自行办理）。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能的iPASS才能制作、上传投标文件，否则将无法正常制作、上传投标文件。iPASS业务问题，请登录中国联通合作方门户网ipass服务查询。

4.1.3 招标文件费用： 招标文件费用通过 “招标采购中心”线上支付，招标 文件每套售价 人民币 409.00元 （大写金额：肆佰 零玖 元整） ，售后不退，支付招标文件费用请联系代理机构联系人。

5.投标文件的递交

5. 1 投标文件的递交： 投标文件通过 “招标采购中心”上传递交，投标截止时间为: 202 2 年 7 月 13 日 9 时 30 分 （北京时间）。

5. 2 本项目将于上述同一时间、在 “招标采购中心”线上进行开标，招标代理机构邀请所有投标人的法定代表人/负责人或者其委托的代理人准时参加。

5. 3 未按时上传电子投标文件的，投标无效。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “中国采购与招标网”(www.chinabidding.com.cn)、“中国联通采购与招标网”( www.chinaunicombidding.cn ) 、“中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招 标 人： 中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司

招标人地址： 西藏拉萨市当热西路 50号

邮 编： 850000

联系人： 杨霞霞

电 话： 15608901905

招标代理机构： 四川公众项目咨询管理有限公司

招标代理机构地址： 拉萨市仙足岛生态小区 1区5排30号

邮 编： 850000

联 系 人： 洛桑曲珍 /王鹏

电 话： 17789900551

电子邮件： 1622935190 @ qq.com

监督机构： 中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司纪委

电 话： 0891-6639219

注意事项：

1、投标人须登陆“中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.cn）完善供应商及操作员信息，如有疑问请联系：15608919319。

2、 投标人须持有联通 “iPass”并升级成最新版 ，否则无法进行线上投标， 具体办理流程请登录中国联通合作方门户网 ipass服务查询 （请投标人提前办理 iPass，否则影响投标，后果由投标人自负）。

3、投标人须在购标截止时间前在“招标采购中心”上，点击“项目参与“-”寻找商机”，填写并提交购买标书申请，然后完成标书费的支付。超过售标截止时间则不允许提交购标申请或支付标书费，视为投标（购标）失败。

4、因招标人“招标采购中心”系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决（支撑电话010-67882255-3-3）。（提醒：“招标采购中心”一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人在下载招标文件后就可尝试上传投标文件，以检测系统是否正常,在投标截止时间前，投标文件可重复撤回修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5、具体操作过程中如有疑问，可联系“招标采购中心”客服人员：010-67882255-3-3。