本招租项目为湖南省新南天置业有限公司古汉广场食堂出租项目（招租编号：HNZT-2022-11203），招租人为湖南省新南天置业有限公司，招租代理机构为中通服供应链管理有限公司湖南分公司。招租人已取得标的物不动产权证，产权清晰，项目已具备招租条件，现进行公开招租，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

1．招租范围

1.1本项目内容为对古汉广场17楼食堂区域（包含房屋和厨房、餐厅设备设施的租赁）进行公开招租并提供食堂服务，招租房屋面积：386.98㎡。

★1.2本项目招租期限为5年，租金每2年递增一次，每次递增率不低于2%。

2．应答人资格要求

2.1应答人必须满足中华人民共和国独立法人资格，具备有效合法的工商登记等相关国家规定的注册资质（必须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照副本）。

2.2承租人具备有效的食品经营许可证，需提供清晰的证书影印件，原件备查。

2.3承租人自2019年6月1日以来，具备至少1个的类似本项目的食堂承租项目业绩，需提供合同关键页（首页、内容页、签字盖章页）影印件。

2.4本项目不接受联合体应答，不得违法分包、转包；

2.5本项目要求应答人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业；

（3）被暂停或取消应答资格的；

（4）财产被接管或冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大安全生产事故或者安全问题的；

（6）法律法规限定的其他情形；

2.6本项目要求应答人具有良好的财务状况和商业信誉，无其他明文禁止参与应答记录；

2.7遵守国家相关法律法规。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

4．招租文件的获取

4.1本次通过中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）进行项目获取招租文件。凡有意参加者，2022年06月24日08时30分至2022年06月28日17时30分（北京时间，下同），登录中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）进行文件获取（已在该系统注册过的潜在供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

4.2中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn）首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、缴费、下载招租文件。

4.3报名通过的供应商登录系统进行招租文件的获取，每套文件售价人民币叁佰元（￥300元）整，通过银行转账（账号见第一章第8条联系方式）缴纳获取招租文件费用，售后不退。

4.4无论招租文件是否收费，经采购代理机构审核报名通过的供应商，请务必在招租文件售卖截止时间前登录中通服供应链公司-电子招标平台（https://hnzb.chinaccsscm.cn），进入“点击”→“我要报名”，选择项目进行招租文件获取操作，获取截止时间已过，供应商将不能获取招租文件，即不能参加此次采购活动，将无法正常应答，由此造成的后果由供应商承担。

4.5获取招租文件统一开具湖南电子增值税普通发票，供应商获取招租文件后，由采购代理机构确认生成电子发票，生成后发票下载链接将推送至供应商所留的联系人邮箱及手机（短信形式），请各供应商注意查收。

5．应答文件的递交

5.1 纸质应答文件的递交：

5.1.1递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为 2022 年 07 月 01 日 09 时 00 分（北京时间）；

5.1.2应答文件递交地点： 湖南省长沙市芙蓉区远大二路张公岭236号天园附楼（国际会议中心旁）二楼会议室 。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招租人/招租代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.3 出现以下情形之一时，招租人/招租代理机构不予接收应答文件：

5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2 未按照招租文件要求密封的；

5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招租文件的。

6．样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点： 无 。

6.2 检测相关费用： 无 。

7．发布公告的媒介

本招租公告在中国通服采招门户 （https://szyc.chinaccs.cn/）、中通服供应链公司电子招标平台（https://zb.chinaccsscm.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8．联系方式

招 标 人：湖南省新南天置业有限公司

地 址：长沙市芙蓉区远大二路236号

邮 编：410000

联 系 人： 胡涛

电 话：13319545640

招租代理机构：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

地 址：湖南省长沙市开福区德雅路浏河村巷38号

招 标 师：谭龙江、张进进、李光石、吕洁、王敏、沈斌

联 系 人：冯巾帼、黄永祥、谭龙江、张进进

电 话：13319510207（冯）、18507711075（黄）

电子邮件： 2065203767@qq.com

招租文件购买及应答保证金汇款账户信息如下：

户 名：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

开户银行：长沙银行股份有限公司荷花园支行

账 号：2000833417

联 行 号：313551096021

招租人：湖南省新南天置业有限公司

招租代理机构名称：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

2022 年 06 月 23 日