我院拟对校园食堂二楼东侧场地进行公开招租，现就该事项进行网上公示，欢迎信誉好、业绩优良且符合资格条件的餐饮企业报名参加。

一、招租项目

（一）招租场地：食堂二楼东侧闲置场地，建筑面积868.6平方米。

（二）项目基本情况：

租赁场地位于江西省共青城市青年大道78号江西师范大学科学技术学院食堂，楼层总数：3层，所在楼层：2楼东侧，面积为868.6平方米。租赁方需自行装修场地，购买厨房餐厅设施设备、厨具卫生消毒设备等设施设备，并负责承担达到食堂经营使用标准的装修，装修前设计图和效果图需经本校认可予以实施。开业前须备案装修实际投入。

租赁场地具体情况，可进行实地勘察。

（三）租赁期限：四年

（四）管理费收取：

第一年按营业额的10%收取，第二年按营业额的12%收取，第三、四年按营业额的15%收取。（以管理费价高者得）

（五）服务内容及要求：

承租方承租后可经营小炒和火锅餐饮、早餐，不得经营包括但不限于风味小吃、甜品、奶茶、麻辣烫(拌)、烧烤、麻辣香锅、烤鱼、各类连锁加盟饭、套餐饭等。早餐可经营粉面、粥品、面点、各类饼等，且仅限于早餐，中晚餐只能经营小炒和火锅。不得经营宵夜。未按要求经营的，出租方有权随时单方面解除合同。（一年后，根据实际情况，经学校审批同意后，经营范围可适当调整）

二、报名截止时间及材料要求

（一）报名截止时间：2022年7月20日16时。

（二）材料要求：报名单位以快递的方式提供以下材料的复印件一份（A4规格、双面印刷装订成册，封面加盖单位公章）。

1.企业法人营业执照副本复印件，复印件应能清晰地反映企业经营范围等情况；

2.税务登记证及组织机构代码复印件（已办理三证合一无需提供）；

3.银行开户许可证复印件；

4.法定代表人身份证复印件；

5.法定代表人授权书原件（报名代表是法定代表人的无需提供）；

6.电子邮箱、联系人、联系电话；

7.有效营业执照（复印件）；

8.有效企业资质证书（复印件）；

注：以上资料复印件需加盖公章。

（三）资格要求：

1.租赁人必须是符合法律法规及国家有关政策规定设立的餐饮企业，具备独立法人资格，注册资本100万元人民币以上，能独立承担民事责任，持有国家规定从事餐饮行业的各种证照(经营饮食行业工商营业执照、税务登记证、餐饮服务许可证等)；

2.租赁人必须具备从事餐饮经营期间，经营业绩良好，无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录；

3.提供近三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明及无行贿犯罪记录的书面承诺；

4.租赁人近3年无法律诉讼事件。

5.租赁人必须有良好的信誉和服务意识，具有3年以上餐饮经营经历，有较高的服务管理水平(提供承包合同正本)；

6.场地在经营过程中不允许转让；

7.租赁人需要交纳拾万元整保证金。

三、收件人：刘老师：3561756 15757904527

邮寄地址：江西省共青城市青年大道78号

邮编：332020

现场勘查联系人：杜老师 18979113304

以上材料均需加盖公章并密封；材料要齐全，否则拒绝报名。

江西师范大学科学技术学院资产与后勤保障处

2022年7月15日