发布于 2022-07-26
招标详情
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：SNTZQ-DDFW-2022-95907
项目名称：苏尼特左旗教育局物业管理服务定点采购
采购单位：苏尼特左旗教育局
所属区域：内蒙古自治区锡林郭勒盟苏尼特左旗
预算金额(元)：2,688,000.00
项目开始时间：2022-07-13 17:04:51
项目截止时间：2022-07-22 17:30:00
采购人联系方式：双山 13947393474
采购计划备案书/批准书编号：苏左财购备字（电子）[2022]00668号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：刘勇强 电话：0479-2526886
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 物业概况：全旗教育局、中小学、幼儿园、青少年活动中心共10所，其中教育局1所、综合高中1所、初中2所、小学2所、幼儿园3所，青少年活动中心1所。事项要求：中标单位在签定合同后3个工作日内按照招标方要求全部到岗，若在一个月内未达到使用方的相关考核标准，使用方根据内控管理流程将退换相关人员并有权终止合同。一、服务范围1、维护正常工作秩序和安全管理，公共秩序的维护；门岗警卫服务，保安巡逻服务；安防监控系统运行监视，值班服务；消防系统监视运行、维护管理服务。2、学校、幼儿园食堂厨师、面案。二、服务内容投标单位必须严格响应以下要求及标准：（一）人员配备按岗位要求配置专业管理服务人员，专业人员须持证上岗，保证管理人员和技术人员的稳定性。物业公司需要为本项目配备工作人员至少80名（80人为本项目物业用人最低标准）。苏尼特左旗教育局物业服务项目人员数量及岗位设置序号 单位 食堂岗位人数 保安岗位人员1 教育局 22 综合高级中学 6 43 第一中学 44 第二中学 3 45 第一小学 5 46 第二小学 3 67 第一幼儿园 5 48 第二幼儿园 7 49 第三幼儿园 11 410 青少年活动中心 2（保洁2人） 2合计 42 38 根据实际情况，中标人不得随意增减岗位工作人员数量，以保证正常运行。投标人的投标报价必须严格遵守国家出台的招标法定法规，严格遵守合同法、劳动法等相关法律规定，工资标准不得低于2500元/月，对于故意压低报价超过实际偿付范围，视为恶意竞争，不予中标。（具体执行依据为内蒙古自治区人民政府办公厅文件【2017】135号执行）。中标单位在正式接管服务前所聘用人员需报甲方批准后方可进行服务，否则甲方有权与物业单位终止合同，所造成一切损失由物业单位承担；中标单位在正式接管服务过程中，若由甲方单位得知所雇佣员工工资低于规定工资标准或未缴纳社保规定的相关社会福利待遇及未缴纳意外工伤保险的情况出现，一经查实，甲方有权与物业单位终止合同，所造成一切损失由物业单位承担，服务当中所需要的服装及产生的耗材由中标单位支付。（二）人员资质要求投标单位本物业项目招聘人员必须身体健康，能够胜任相应岗位工作，以下重要岗位人员，必须符合下列具体条件，经甲方考核通过后方可正式录用：1.保安人员中国公民，男性，初中以上学历，年龄：18岁-55岁，身体健康无残疾，品行良好，无劣迹行为和违法犯罪记录，无被吊销保安员证记录，要求具有《保安员证》，退伍军人或具有从事过本工作经验者优先。保安员应当熟悉学校安全管理治安保卫相关法律法规、安全标准和规章制度，熟悉掌握学校及周边治安特点及校园安全防范工作重点。安保人员执勤时要按有关规定穿着保安服或佩戴学校保安人员标识，携带橡胶警棍等相应的安全护卫器械和应急处置装备，并熟悉使用方法。保安人员应当熟悉“一键式”紧急报警装置的使用，并熟悉报警。认真、负责，遇到突发事件时，能够及时处理，并听从上级安排，具体负责场馆室内外保卫及消防安全工作，不得酒后上岗，严格遵守场馆制定的《消防安全巡检制度》。2.食堂厨师、面案工作认真，富有责任心，25-60岁，有《健康证》；在学校（幼儿园）食堂管理员领导下，一切行动听指挥，听从安排，完成管理员交给的一切工作，和其他同志一道搞好工作。遵守规章制度，按时上下班，如需请假务必挣得校（园）领导批准方可请假。如不能胜任食堂岗位工作，采购人有权要求中标人更换相应人员。三、管理要求1、中标人需建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法，经采购人审核后，方可实施。2、采购人依据本标书《物业管理考核细则》每月对中标单位进行考核。3、中标人为本项目聘用的人员需要满足本项目招标文件中关于人员资质的全部要求，不达标者，其岗位按出勤不满编制人数处理。4、中标单位聘用人员的工作安全责任由中标人全权承担。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业服务 | 1 | 项 | 苏尼特左旗润承物业管理有限公司 | 2,680,000.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：苏尼特左旗润承物业管理有限公司
成交时间：2022-07-25 10:09:25
成交金额：2680000.00，大写(人民币)：贰佰陆拾捌万元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 苏尼特左旗润承物业管理有限公司 | 2,680,000.00 | 2022-07-18 08:16:10 |
| 2 | 正镶白旗民安物业管理有限公司 | 2,686,500.00 | 2022-07-20 10:18:44 |
| 3 | 苏尼特左旗鑫鑫物业管理有限公司 | 2,688,000.00 | 2022-07-18 08:25:57 |
采购单位：苏尼特左旗教育局
2022年07月26日
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