第一章招标公告

神东煤炭神东圣圆后勤物业服务公开招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目名称为：神东煤炭神东圣圆后勤物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB220306449，招标人为鄂尔多斯市神东圣圆实业有限责任公司，项目单位为：鄂尔多斯市神东圣圆实业有限责任公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况：本次招标的物业管理服务内容包括食堂管理、会议服务、办公楼保洁、浴室管理、宿舍管理、洗衣房服务、消防管理、厂区卫生保洁、厂区绿化养护、厂区治安保卫服务、公共设施维护、维修保养、日常巡查服务、驾驶装载机、洒水车、扫路车等。

采购范围：神东圣圆公司区域办公场所室内保洁（办公楼、综合楼公共区域及室内，含宿舍、接待室、浴室、活动室、会议室、党建会议室、消防操作室，机修车间内公共区域、场所，票房公共区域及室内，含卫生间）、厂区环境保洁、绿化管护、后勤维修、地面设施运行维护、服务，食堂服务、保卫、装载机、清扫车、洒水车等车辆驾驶工作等，具体工作量详见招标文件项目实施内容。

服务期限（合同期限）：2023年1月1日至2025年12月31日。

质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，详见技术文件。

安全要求：安全责任主体为投标人，实施现场安全管理责任主体为投标人。

付款方式：甲方依据考核（按月考核）结果，递月结算服务费；乙方须按付款金额开具合法增值税发票，在考核后30天内向甲方当面提供办理挂账所需凭证，包括：挂账审批单、考核结果等。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务（包含办公楼物业服务和工业园区物业服务）的合同业绩2份，且单项合同金额不低于200万元(含税)。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件和对应合同的任意一张增值税发票扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页（办公楼物业服务和工业园区物业服务）。如合同业绩中未体现办公楼物业服务和工业园区物业服务，还须另提供用户证明；发票代码、发票号码、开票日期、发票金额须清晰可查，否则按无效认定。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-07-30 14:00:00，招标文件购买截止时间2022-08-05 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-08-22 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

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8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：鄂尔多斯市神东圣圆实业有限责任公司

地 址：鄂尔多斯市伊旗纳林陶亥镇淖尔壕村

邮 编：017200

联 系 人：0477-3859987

电 话：15149449848

电子邮箱：495839676@qq.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：陕西省榆林市大柳塔镇

邮 编：719315

联 系 人：李英杰、李雯静

电 话：09128224973

电子邮箱：20014313@shenhua.cc

国家能源招标网客服电话：010-58131370

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn