发布于 2022-08-01
招标详情
一、招标条件：
云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目已具备招标条件，招标人为云南交通技师学院劳动服务公司，代理机构为云南加定招投标代理有限公司，现对云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目以公开招标的方式进行招标，择优选定相应的承租单位。诚邀有兴趣且满足资格条件的投标人参与本项目投标。
二、项目概况及招标范围：
2.1项目名称：云南交通技师学院劳动服务公司商铺招租项目
2.2项目编号：JDZB202201034号
2.3.本项目共分为8个标段，招租相关内容见下表：
| 标段 | 商铺名称 | 具体位置 | 保证金 | 面积M2 | 租金及卫生费底价（元/年） | 经营范围 |
| 1 | 商业街1栋5号商铺 | 商业街1栋1楼5号商铺（原交通银行） | 10000元 | 约30m2 | 20000 | 服装、精品店、化妆品、文化创意、干洗店等，但不得做理发、快递、餐饮及副食品销售等所有可以入口的加工销售和现有的业态） |
| 2 | 商业街1栋7号商铺 | 商业街1栋1楼7号商铺（原迷露） | 20000元，购买食品安全责任险不低于30万 | 约30m2 | 80000 | 糕点店，不得现场制作糕点，不得经营餐饮、百货、除糕点外的预包装食品。 |
| 3 | 商业街2栋2-3楼商铺 | 商业街2栋2-3楼商铺 | 50000元，购买食品安全责任险不低于50万 | 约410m2 | 180000 | 风味小吃、餐饮，火锅、中餐、快餐，西餐、冷饮 |
| 4 | 考场后勤服务区1号 | 安宁市机动车驾驶人第一考试后勤服务区1号（融理饭店） | 10000元 | 约75㎡ | 42300 | 清真风味小吃、餐饮 |
| 5 | 考场后勤服务区2号 | 安宁市机动车驾驶人第一考试后勤服务区2号（安宁民芳副食店） | 10000元 | 约18㎡ | 10000 | 百货副食店 |
| 6 | 考场后勤服务区3号 | 安宁市机动车驾驶人第一考试后勤服务区3号（融雷清真园） | 10000元 | 约65㎡ | 33000 | 清真风味小吃、餐饮 |
| 7 | 考场后勤服务区5号 | 安宁市机动车驾驶人第一考试后勤服务区5号（南诏园） | 10000元 | 约80㎡ | 35700 | 风味小吃、餐饮 |
| 8 | 考场后勤服务区6号 | 安宁市机动车驾驶人第一考试后勤服务区6号（原考场食堂） | 10000元 | 约250㎡ | 36000 | 风味小吃、餐饮，火锅、中餐、快餐、餐饮外卖 |
2.4.经营期限：原则上为三年。合同一年一签，自 2022年 9月 1日起至2025年 8月 31 日止。在日常检查的基础上，租赁经营期间无违规行为每年由学院进行考核一次，考核不合格者由学院书面通知整改，不按照整改通知要求进行整改的将自动解除承租合同。
2.5.出租用途：指定经营范围的铺面不得超过指定经营范围的铺面，根据相关规定，严格禁止开展快递物流、酒吧、网吧、KTV等娱乐项目及其他与学校整体氛围不相符的经营服务；乙方必须按照相对稳定的市场价格明码标价为师生提供服务，不得提供质次价高假冒伪劣商品品；乙方经营的定价应略低于市场价并保持经营价格的稳定，开业初次定价需按投标文件报价标准并报后勤服务中心批准后方可开业，以及之后的主要项目的价格调整均需征得招标人的同意。
2.6.经营时间：7:00-22:00（学校有活动或特殊安排的，以学校的安排为准）；
2.7.房屋交付时间：以租赁合同上签订的日期为准。
2.8.同一投标人只能选取2个标段投标，但只允许中选1个标段；评审时按1标段至6标段的顺序评审,已中取了排序在前的1个标段商铺的承租权，在排序后面的标段中不再推荐为商铺的中标人,以此类推。同一投标人报两个标段的，投标文件要分开制作和装订。请投标人仔细考虑自己的竞租意向。注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，认定为同一个投标人。
2.9.招标人要求及说明：
（1）承租人承担办理经营活动所需的各种证照，并承担年检费用，出租方不承担任何责任；
（2）承租人承担内部设施维修、改造一切所需费用；
（3）承租人承担经营所涉及到的所有费用、税费(含土地使用费和房产税);
（4）承租人遵守城市相关管理制度，服从相关部门的管理，确保经营区域范围的环境卫生整洁；
（5）承租人应按学校允许的业态开展经营，不得进行违法经营活动；
（6）未经出租方书面同意，承租人不得任意转租；
（7）经营场地不得超出承租面积；
（8）承租经营期间出现的所有经营责任由承租人自行承担；
（9）承租人按文明城市创建要求做好租赁范围区域内及周边的相关卫生、安全等工作；
（10）其他：详见第五章项目情况及要求。
2.10投标人中标后签订合同时，如是公司中标的须以公司名称成立分公司，如是个体工商户中标的必须以个体工商户负责人的名字办理营业执照，如自然人投标的必须是以中标人的名字办理营业执照。
2.11本项目1至8标段均不接受联合体投标。
三、投标人资格要求：
3.1.资格要求：投标人应为中华人民共和国境内的法人单位或其他组织或自然人。
3.1.1.法人或其他组织资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的法人或其他组织；提供有效的营业执照复印件。
（2）资金保障要求：具有履约本合同相应的资金保障，提供（公告之日起至投标截止）银行资金存款余额证明或资金保障承诺。
（3）信誉要求；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态,参加政府采购经营活动的三年内，没有违法、违纪不良行为记录；提供相关证明资料或书面承诺。
（4）信用要求：投标人及法人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”；提供相应截图。
（5）其他要求：中标人自合同签订之日起2个月内须自行办理好工商、税务、文化、卫生等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交后勤服务中心备案，需作出相应承诺。
3.2. 自然人资格条件：
（1）具有独立承担民事责任能力及合同履约能力；提供有效的二代居民身份证复印件。
（2）资金保障要求：具有履约本合同相应的资金保障，提供（公告之日起至投标截止）银行资金存款余额证明或资金保障承诺。
（3）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”；提供相应截图。
（4）承诺要求：中标人自合同签订之日起1个月内须自行办理好工商、税务、文化、卫生等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交后勤服务中心备案，需作出相应承诺。
四、招标文件的获取
4.1请于 2022 年 8 月 1 日起，截止时间 2022年 8 月 5 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9:00 至11:30，下午14:30至17:00到云南加定招投标代理有限公司（安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号）购买招标文件。
4.2报名购买招标文件时请携带以下资料复印件：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人的授权委托书（原件）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件）、企业营业执照副本（复印件）。 自然人购买招标文件时，携带本人身份证（复印件）
4.3招标文件费300元/份，售后不退。
五、投标文件的递交：
5.1递交投标文件截止时间为 2022 年 8 月 23 日14时00分前，地点为云南加定招投标代理有限公司（安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号)会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六.公告发布媒体本项目公开招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。
七、联系方式：
招标人：云南交通技师学院劳动服务公司
地 址：昆明市安宁市宁湖路9号
联 系 人：杨老师
电 话：0871-68674356
招标代理机构：云南加定招投标代理有限公司
联系人： 李祖学 、李青青
联系电话：13529218068、13700639923
地址：安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号
监督部门：学院纪检处 监督电话：0871-68710080
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