竞争性谈判公告 1、竞争性谈判条件

昆明新融投资有限责任公司（以下简称：招标人）的“春融锦苑维护维修及整改项目”已具备招标条件，依据有关招投标法律法规的规定，“春融锦苑”维护维修及整改项目（以下简称：竞标人）采用公开竞争性谈判的招标方式产生，特邀请有实力的竞标人参加竞标。本项目采用资格后审方式确定合格的竞标人。

2、项目概况与竞谈范围

2.1项目名称：“春融锦苑”维护维修及整改项目。

2.2项目概况：位于昆明市呈贡区春融公园北侧，地块编号为KCC2017-6-A1地块。项目净用地31.24亩，容积率1.999，总建筑面积61627㎡，其中地上建筑面积41621㎡，地下建筑面积20006㎡，项目按功能分为A、B、C三个区域，本项目已于2022年1月10日取得竣工验收备案证明。

2.3资金来源：企业自筹。

2.4资金落实情况：已落实。

2.5 本项目不分标段。

2.6招标范围： “春融锦苑”保修期范围内的维护维修及整改，包括但不限于：墙面、地面、顶面、卫浴洁具、门窗、灯具、厨具、柜体等部位的维修维护或更换、线路检修（水、电）及精保洁；因本项目维修等工作属于建设工程施工合同保修期范围内事项，存在招标工作范围的不确定性，具体以招标人按实际具体任务委托为准。

2.7工期：合同生效之日起三个月内完成项目内的维修整改内容，若有新增零星项目的维修整改完成时间以招标人要求为准。

3、资格要求

3.1 竞标人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企事业单位，具有有效的营业执照，营业执照的名称与竞标人名称一致；

3.2 竞标人需具备:

①具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑施工总承包贰级及以上资质；

②具有有效期内的安全生产许可证书。

3.3 本次竞标是否接受联合体参与竞标：不接受；

3.4 本次竞标是否接受办事处参与竞标：不接受；

3.5 企业类似业绩：2019年至今承担过不少于2个及以上类似业绩（类似业绩指室内精装修工程）；

3.6 财务状况：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。提供近三年（2019年至2021 ）经审计的财务报表及审计报告；

3.7 项目经理资格要求：

①具备二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业），中级及以上工程师职称、安全生产考核合格证书（B证），提供注册证书、职称证书及安全考核证书、近半年社保证明的原件彩色扫描件，社保证明须能证明该人员为本单位的人员；且不得担任其他在建工程项目的项目经理。

②2019年至今承担过不少于1个及以上类似项目（类似业绩指室内精装修工程）的项目经理。

3.8 信誉要求：信誉良好。

①竞标单位没有处于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态；

②在最近3年内（2019年至今） 没有骗取中标和严重违约，及未因不良记录被停止投标资格，未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务查询中未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单” 、“政府采购严重违法失信名单”情况及在“信用中国（云南）网站（http://www.yncredit.gov.cn/）”中被列入“失信被执行人”名单；

③没有因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况；

④须对上述情况提供信用承诺书及企业信用情况证明材料。（信用情况的证明材料以“全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站中“严重违法失信企业名单”查询结果截图及“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站信用服务栏中“失信被执行人”查询结果截图为准。）

4、公开竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2022年8月17日至2022年8月23日17:00时(北京时间)，于昆明市呈贡区彩云南路滇池明珠广场15栋17楼（昆明新融投资有限责任公司）获取。

4.2竞标人获取竞争性谈判文件时携带：

①营业执照副本复印件（加盖公章）；

②法定代表人身份证明书（原件）；

③法定代表人授权委托书（原件，法定代表人到场的，此项可不提供）；

④授权委托人身份证（复印件，法定代表人到场的，此项可不提供）。

4.3招标人不提供邮购公开竞争性谈判文件服务。

5、竞标文件的递交

5.1竞标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月30 日14时30分。

5.2现场递交：地址昆明市呈贡区彩云南路滇池明珠广场15栋17楼（昆明新融投资有限责任公司）。

5.3逾期送达或未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

6、竞谈公告发布媒体

本公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）上发布。

7、联系方式

招 标 人：昆明新融投资有限责任公司

地 址：昆明市呈贡区彩云南路滇池明珠广场15栋17楼

联 系 人：李工

电 话：18213024264

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