为充分发挥村集体资产的经济效益，进一步拓宽农民致富渠道，解决农户种植的农作物销售难问题，东岙村出资打造了以农副产品生产经营加工旅游为一体的农旅项目（简称；东谷源）已全面竣工，现对外公开招租；

一、项目概况；

东岙村农副产品生产经营加工点（东谷源）位于东岙村沙龙龙文化苑旁边，离沙龙沙滩景区约500米，区域总面积约1800平米。内设120平米的农产品加工房一间，独立经营摊位8个，设40平米办公管理房一间、公共厕所等基础设施齐全，监控网络、夜间景观灯全域覆盖。是以生产、加工、体验、销售、旅游为一体的农副产品综合功能区。适合团建活动、亲子体验及野外烧烤、野餐活动等。

二、招租事项

1、报名对象；男女不限；凡年满18周岁至60周岁以下的中华人民共和国公民，具有良好的信誉、财务状况和支付能力，并具备完全民事行为能力的均可以报名参加招租。

2、报名时间地点；凡有意租者请于2022年8月25日至2022年8月30日下午16.30时前带身份证到东岙村委会报名，并交保证金5000元。咨询电话；4750045

3、保证金约定；竞得人的保证金转作合同履约保证金，竟价落榜者保证金2天内无息全额退还，缺席竞价及竞价成功后毁约者一律不退，只报名登记未交保证金者，不得参与竞价。

竞拍起低价；20000元起每年，（竞得认定价以1000元起为一梯次）。

4、竞拍方式；竞拍过程参用现场填单报价形式竞价，按照‘不低于起点价，价高者得’的原则确定竞得人。如出现报价相等的，当场启动第二轮竞拍。

5、租赁期限；五年。根据双方签订合同之日起。

6、租金支付；租金每年一付。竞得人取得租赁权后除应支付的年租金外，另需交付年租金的50%金额作为违约保证金，合同期最后一年租金交付时减除。租赁人如中途自行放弃，将扣除违约保证金。

三、其他事项

1、经营者在加工农副产品时，在同等质量、同等价格的前提下应优先考虑收购本次村民所种植的农作物。

2、取得租赁权的经营户如中途转让给第二承包人的双方必须到村委会登记备案并提交书面申请，经得村委同意后方可转让，否则无效。

3、经营者不得破坏土地性质及从事污染环境的经营项目。

4、承包期内，如遇国家、集体征收需要，承租人必须退让,村委会协助承包人处理相关政策。

5、经营者有义务管理维护好全部设备设施及绿化修剪保养工作。

6、本方案最终解释权属东岙村村民委员会所有。

衢山镇东岙村村民委员会

2022年8月23日