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广西生态工程职业技术学院食堂承包招标公告

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西校区17#、19#学生公寓楼架空层场所公开招租公告

招标详情

项目名称 广西生态工程职业技术学院西校区17#、19#学生公寓楼架空层场所公开招租项目
项目编号GXCQJY22-645 挂牌价格详见资产招租清单
挂牌公告期5个工作日 挂牌起始日期2022年9月1日
挂牌截止日期2022年9月7日是否涉及优先权 不涉及
资产概况本次公开招租标的位于柳州市柳北区沙塘镇君武路168号,共2个标的,已简单装修,铺有地砖,安装有灯,消防栓等设施。标的基本情况详见资产招租清单。


资产招租清单

序号

标的名称

参考面积(㎡)

挂牌价格 (元/年)

竞租保证金(元)

租期(年)

招租经营用途

备注

11

广西生态工程职业技术学院西校区17#学生公寓楼架空层场所

145.00

87,308.00

20,000.00

5

快递业务点(仅限经营学校教职员工和学生的快递业务。)


22

广西生态工程职业技术学院西校区19#学生公寓楼架空层场所

433.00

542,157.00

150000.00

5

超市。仅限经营日常生活用品、日用百货,但禁止经营以下业务:1.禁止经营餐饮业(含粉类)和自制、加工、加热食品(含包子类、粥类、卤味类、奶茶类、粽子类等)售卖;2.禁止经营网吧、娱乐业、酒类(含酒精制品)和香烟(含电子烟)。










备注及其他情况说明:

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应,报名时必须明确填写意向标的序号。

2、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。


一、出租方承诺
本出租方拟出租所持标的,并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1. 本次资产出租是我方真实意思表示,出租标的产权权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权; 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3. 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4. 我方在出租交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。


二、出租方简况
出租方基本情况出租方名称广西生态工程职业技术学院
注册地(住所)广西柳州市柳北区君武路168号
法定代表人/负责人冯昌信
开办资金17960.53万元
经济类型事业单位
公司类型(经济性质)/
所属行业教育
统一社会信用代码12450000498504328F
经营规模/
资产出租行为批准情况国资监管机构/
主管集团或其他部门名称广西壮族自治区林业局
批准单位名称广西生态工程职业技术学院
批准类型/
批准文件名称请示申请
批准文号/
批准日期2022年8月9日


三、交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格(元)详见资产招租清单
价格说明年租金
履约保证金处置方式承租方应于租赁合同签订时按租赁合同约定交纳履约保证金,租赁期满,承租方无违约,履约保证金无息退回承租方。
租金支付方式分期
租赁期限5年
与出租相关其他的条件1、意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到交易所通知后2个工作日内签订成交确认书,同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。2、承租方签订成交确认书后与出租方签订租赁合同(具体签订时间以出租方通知为准,租赁合同范本详见附件),并按合同约定的每年支付租金的时间和数额,将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户。3、承租方应于租赁合同签订时交纳履约保证金,租赁期满,承租方无违约金和承担的赔偿时,履约保证金退回承租方,但不支付利息。
承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件承租方资格条件1、须为合法存续法人,具有独立法人和一般纳税人资格。2、标的1办有营业执照和《快递业务经营许可证》(该快递业务点仅限经营学校教职员工和学生的快递业务);标的2办有营业执照和《食品经营许可证》。3、近五年内未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。4、不接受联合体竞租。不接受目前已承租学校和附属林场门面、食堂、楼房的承租人(单位)竞租。5、每个竞租人不限租一个标的。6、符合有关法律法规规定的其他条件。7、意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳竞租保证金。
竞租所需提交材料1. 竞租申请与承诺书(由交易所提供范本); 2. 法人营业执照、法定代表人身份证;3、标的1提交《快递业务经营许可证》及该快递业务点仅经营学校教职员工和学生的快递业务的承诺文件;标的2提交《食品经营许可证》;4、提供一般纳税人资质证明文件,即《一般纳税人资格登记表》(有税局签章)或通过国家税务局官网来进行查询有一般纳税人资格结果的截图A4纸打印件;5、信用中国查询文件(打印查询结果);6、目前未承租学校和附属林场门面、食堂、楼房的承诺文件;7、标的状况确认书;8. 授权委托书及委托代理人身份证; 9. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注: 1.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章(法人)及骑缝章的复印件。 2.竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。
重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状出租,意向承租方应在公告截止日前到实地详细查看了解出租标的的现状、权证、相关费用等情况,向出租人咨询。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其已实地踏勘和咨询,对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、上述标的租期5年,以合同签订之日计算(经营所需的二次装修时间计入租赁期限内)。3、水、电费按供水供电部门的商业收费标准收取。4、垃圾清运费参考市政收费标准收取,具体为:标的1按1500元/年收取;标的2按3600元/年收取。5、标的2按餐饮信息系统的有关使用费用分摊,具体由承租方与出租方对接。 6、租金收取为:前三年承租方每年按成交年租金金额上缴出租方,后两年每年按上年度租金金额递增5%上缴出租方,即第四年租期缴租金按第三年租金金额乘1.05计缴,第五租期上缴租金按第四年租金金额乘1.05计缴。7.租金和相关费用支付期限及方式实行先交清租金和相关费用后使用的办法进行管理。承租方按每租赁年度租金和相关费用分两期支付给出租方,即签订合同之日起10日内,承租方向出租方支付每租赁年度上半期租金和相关费用,该上半期期限届满10日前支付下半期租金和相关费用。8.学校只提供场所给承租方,收取相关场所租金及相关费用。由承租方单方投资,自行经营管理,自负盈亏自担风险,承租方须遵守合同条款和学校规章制度,接受学校监督指导。9.经营履约保证金(1)标的 1承租方须在签订合同前向出租方缴纳履约保证金人民币叁万元(¥30,000.00)。履约保证金必须以银行转账方式汇到出租方指定的银行账户。(2)标的2承租方须在签订合同前向出租方缴纳履约保证金人民币伍万元(¥50,000.00)。履约保证金必须以银行转账方式汇到出租方指定的银行账户。(3)租赁期间,如承租方无违约情况,承租方按合同约定将全部金额无息退还。如承租方违约,出租方有权没收并不需退还给承租方。10.标的交付时间:出租方将标的于签订租赁合同后的10工作日内交付承租方。11.承租方须在出租方交付场地之日算起15日内完成所有二次装修工程和设备安装调试,并开张营业。12.出租用途具体详见资产招租清单,承租方要服从出租方的管理。13.其他约定详见租赁合同书(范本),最终签订版本以出租方提供为准,最终解释权归出租方所有。 14.意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并在报名时上传《标的状况确认书》,查看标的联系人:甘老师;联系电话:13707720211。标的详细资料可到交易所查阅。
保证金详细情况交纳金额详见资产招租清单
交纳截止时间2022年9月7日17:00:00
交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。
账户信息账户名称广西联合产权交易所有限责任公司
账号8113001013900137793
开户银行中信银行南宁凤岭支行
温馨提示:请在汇款时正确填写识别码,如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失,由客户自行承担。
保证金处置方式1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形: (1)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的; (2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的; (3)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; (4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的;(5)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的; (6)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的;(7)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的; (8)意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的; (9)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;(10)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; (11)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
披露附件1、竞租申请与承诺书2、租赁合同范本3、标的状况确认书


四、挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起5个工作日
无合格意向承租方挂牌终止
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方网络竞价


五、联系方式
交易机构项目咨询联系人吴女士项目咨询联系号码0771-5837334
项目报名联系人吴女士项目报名联系号码18677928198
交易机构传真0771-5705627
联系地址广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园﹒金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼
六、第四产权网站详细公告链接
https://www.dscq.com/packageDetails/c585c316d68442afa081cd084f28e525.shtml?receiveOrgId=7b0a40144e8543199c12bdffe04a850d


项目名称 广西生态工程职业技术学院西校区17#、19#学生公寓楼架空层场所公开招租项目
项目编号GXCQJY22-645 挂牌价格详见资产招租清单
挂牌公告期5个工作日 挂牌起始日期2022年9月1日
挂牌截止日期2022年9月7日是否涉及优先权 不涉及
资产概况本次公开招租标的位于柳州市柳北区沙塘镇君武路168号,共2个标的,已简单装修,铺有地砖,安装有灯,消防栓等设施。标的基本情况详见资产招租清单。


资产招租清单

序号

标的名称

参考面积(㎡)

挂牌价格 (元/年)

竞租保证金(元)

租期(年)

招租经营用途

备注

11

广西生态工程职业技术学院西校区17#学生公寓楼架空层场所

145.00

87,308.00

20,000.00

5

快递业务点(仅限经营学校教职员工和学生的快递业务。)


22

广西生态工程职业技术学院西校区19#学生公寓楼架空层场所

433.00

542,157.00

150000.00

5

超市。仅限经营日常生活用品、日用百货,但禁止经营以下业务:1.禁止经营餐饮业(含粉类)和自制、加工、加热食品(含包子类、粥类、卤味类、奶茶类、粽子类等)售卖;2.禁止经营网吧、娱乐业、酒类(含酒精制品)和香烟(含电子烟)。










备注及其他情况说明:

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应,报名时必须明确填写意向标的序号。

2、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。


一、出租方承诺
本出租方拟出租所持标的,并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1. 本次资产出租是我方真实意思表示,出租标的产权权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权; 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3. 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4. 我方在出租交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。


二、出租方简况
出租方基本情况出租方名称广西生态工程职业技术学院
注册地(住所)广西柳州市柳北区君武路168号
法定代表人/负责人冯昌信
开办资金17960.53万元
经济类型事业单位
公司类型(经济性质)/
所属行业教育
统一社会信用代码12450000498504328F
经营规模/
资产出租行为批准情况国资监管机构/
主管集团或其他部门名称广西壮族自治区林业局
批准单位名称广西生态工程职业技术学院
批准类型/
批准文件名称请示申请
批准文号/
批准日期2022年8月9日


三、交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格(元)详见资产招租清单
价格说明年租金
履约保证金处置方式承租方应于租赁合同签订时按租赁合同约定交纳履约保证金,租赁期满,承租方无违约,履约保证金无息退回承租方。
租金支付方式分期
租赁期限5年
与出租相关其他的条件1、意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到交易所通知后2个工作日内签订成交确认书,同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。2、承租方签订成交确认书后与出租方签订租赁合同(具体签订时间以出租方通知为准,租赁合同范本详见附件),并按合同约定的每年支付租金的时间和数额,将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户。3、承租方应于租赁合同签订时交纳履约保证金,租赁期满,承租方无违约金和承担的赔偿时,履约保证金退回承租方,但不支付利息。
承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件承租方资格条件1、须为合法存续法人,具有独立法人和一般纳税人资格。2、标的1办有营业执照和《快递业务经营许可证》(该快递业务点仅限经营学校教职员工和学生的快递业务);标的2办有营业执照和《食品经营许可证》。3、近五年内未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。4、不接受联合体竞租。不接受目前已承租学校和附属林场门面、食堂、楼房的承租人(单位)竞租。5、每个竞租人不限租一个标的。6、符合有关法律法规规定的其他条件。7、意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳竞租保证金。
竞租所需提交材料1. 竞租申请与承诺书(由交易所提供范本); 2. 法人营业执照、法定代表人身份证;3、标的1提交《快递业务经营许可证》及该快递业务点仅经营学校教职员工和学生的快递业务的承诺文件;标的2提交《食品经营许可证》;4、提供一般纳税人资质证明文件,即《一般纳税人资格登记表》(有税局签章)或通过国家税务局官网来进行查询有一般纳税人资格结果的截图A4纸打印件;5、信用中国查询文件(打印查询结果);6、目前未承租学校和附属林场门面、食堂、楼房的承诺文件;7、标的状况确认书;8. 授权委托书及委托代理人身份证; 9. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注: 1.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章(法人)及骑缝章的复印件。 2.竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。
重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状出租,意向承租方应在公告截止日前到实地详细查看了解出租标的的现状、权证、相关费用等情况,向出租人咨询。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其已实地踏勘和咨询,对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、上述标的租期5年,以合同签订之日计算(经营所需的二次装修时间计入租赁期限内)。3、水、电费按供水供电部门的商业收费标准收取。4、垃圾清运费参考市政收费标准收取,具体为:标的1按1500元/年收取;标的2按3600元/年收取。5、标的2按餐饮信息系统的有关使用费用分摊,具体由承租方与出租方对接。 6、租金收取为:前三年承租方每年按成交年租金金额上缴出租方,后两年每年按上年度租金金额递增5%上缴出租方,即第四年租期缴租金按第三年租金金额乘1.05计缴,第五租期上缴租金按第四年租金金额乘1.05计缴。7.租金和相关费用支付期限及方式实行先交清租金和相关费用后使用的办法进行管理。承租方按每租赁年度租金和相关费用分两期支付给出租方,即签订合同之日起10日内,承租方向出租方支付每租赁年度上半期租金和相关费用,该上半期期限届满10日前支付下半期租金和相关费用。8.学校只提供场所给承租方,收取相关场所租金及相关费用。由承租方单方投资,自行经营管理,自负盈亏自担风险,承租方须遵守合同条款和学校规章制度,接受学校监督指导。9.经营履约保证金(1)标的 1承租方须在签订合同前向出租方缴纳履约保证金人民币叁万元(¥30,000.00)。履约保证金必须以银行转账方式汇到出租方指定的银行账户。(2)标的2承租方须在签订合同前向出租方缴纳履约保证金人民币伍万元(¥50,000.00)。履约保证金必须以银行转账方式汇到出租方指定的银行账户。(3)租赁期间,如承租方无违约情况,承租方按合同约定将全部金额无息退还。如承租方违约,出租方有权没收并不需退还给承租方。10.标的交付时间:出租方将标的于签订租赁合同后的10工作日内交付承租方。11.承租方须在出租方交付场地之日算起15日内完成所有二次装修工程和设备安装调试,并开张营业。12.出租用途具体详见资产招租清单,承租方要服从出租方的管理。13.其他约定详见租赁合同书(范本),最终签订版本以出租方提供为准,最终解释权归出租方所有。 14.意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并在报名时上传《标的状况确认书》,查看标的联系人:甘老师;联系电话:13707720211。标的详细资料可到交易所查阅。
保证金详细情况交纳金额详见资产招租清单
交纳截止时间2022年9月7日17:00:00
交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。
账户信息账户名称广西联合产权交易所有限责任公司
账号8113001013900137793
开户银行中信银行南宁凤岭支行
温馨提示:请在汇款时正确填写识别码,如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失,由客户自行承担。
保证金处置方式1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形: (1)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的; (2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的; (3)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; (4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的;(5)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的; (6)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的;(7)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的; (8)意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的; (9)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;(10)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; (11)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
披露附件1、竞租申请与承诺书2、租赁合同范本3、标的状况确认书


四、挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起5个工作日
无合格意向承租方挂牌终止
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方网络竞价


五、联系方式
交易机构项目咨询联系人吴女士项目咨询联系号码0771-5837334
项目报名联系人吴女士项目报名联系号码18677928198
交易机构传真0771-5705627
联系地址广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园﹒金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼
六、第四产权网站详细公告链接
https://www.dscq.com/packageDetails/c585c316d68442afa081cd084f28e525.shtml?receiveOrgId=7b0a40144e8543199c12bdffe04a850d