四川广安爱众股份有限公司

2022-2025年度物业服务与职工食堂运营管理单位选聘项目第二次竞争性磋商采购公告

广安爱众2022-2025年度物业与食堂运营管理服务单位选聘采购项目已具备竞争性磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商公告。

1、项目概况与采购范围

1.1项目名称：2022-2025年（度）运营中心物业服务单位与职工食堂运营管理单位选聘项目。

1.2项目地点：四川省广安市广安区凤凰大道777号。

1.3采购编号：AZGF-2022-FW-030（2）。

1.4项目内容：详见招采平台附件：服务内容及质量标准。

1.5拟成交服务单位数量：1家。

1.6服务期限：本项目服务期限为3年，时间起止为2022年10月8日至2025年10月7日。合同实行“3+2”服务模式，3年服务期满后,经采购人考核合格，物业服务单位可续签合同1年，续签合同最多可续签2次。期间采购人有权按合同考核办法约定终止合同。

2、资格要求

本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须在人员、资金等方面具有承担采购项目的能力。

2.1通用资格条件

（1）应答人应取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效经营许可。

（2）应答人应有良好的商业信用。不得被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”；不得被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”和“企业经营异常名录”。

提供在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）及信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）的查询结果（查询结果应为网站自动生成的PDF电子版或对应内容截图，内容时间为竞争性磋商公告发布之日起至报名截止时间内，若未提供有效的查询结果，其应答文件作否决应答处理）。

（3）应答人不得在人民法院生效的判决书中被认定在采购人采购活动中存在行贿行为。

（4）应答人不存在被责令停业停产、暂扣或者吊销许可证、暂扣或吊销执照；不存在宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。

（5）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加本次应答。

2.2专用资格条件

（1） 在中国境内工商登记注册的有效的营业执照，经营范围包括:具备建设主管部门颁发的物业管理一级及以上资质；两年内的餐饮服务经营资质。

（2） 近三年（2019.1.1-2022.7.1）同类项目业绩：提供不少于5项办公物业管理合同，且单项合同总面积不少于15万平米；提供不少于3项食堂运营管理合同，且单项合同金额不低于40万元。说明：提供合同复印件并加盖鲜章。

（3）承诺按照采购方要求办理行业主管部门颁发的有效的《食品经营许可证》。

2.3本次采购不接受联合体应答。

2.4本次采购项目资格审查采用资格预审方式！资格预审不合格的应答人将不会获得采购文件。资格审查必要合格条件标准如下：

3、报名及采购文件的获取

3.1 凡有意参加竞争性磋商者，请于公告发布之日起至2022年9月13日下午15：00（北京时间，下同）之前使用谷歌浏览器，登录四川广安爱众股份有限公司电子招投标平台（地址：https://yc.yonyoucloud.com/gaaz，以下简称为“平台”）进行报名。

3.2 新用户需按照平台首页【供应商操作手册】，依次进行【供应商注册】→【立即登录】→【供应商申请】（可跳过“企业认证”环节，本项目注册、申请及报名环节不收取任何服务费用），待申请通过后在平台首页对应采购项目下点击“我要报名”按钮进行报名。应答人在完成申请资料填写后，请务必点击“提交”按钮进行提交！

供应商申请审核需要一定的时间，请应答人高度重视。如因自身原因造成报名失败的，责任由应答人自行承担。应答人应妥善保管平台账号和密码，因上述账号、密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

3.3 提交报名后，采购人会对所有应答人的报名资料进行查验，此查验不代表资格审查的最终通过或者合格。逾期报名或未通过报名资料查验的应答人将不会获得采购文件。如应答人报名IP地址一致，均视为报名查验不通过。

3.4 本次采购实行网上免费获取电子版采购文件，由采购人于2022年9月13日下午18:30前在平台进行统一发布，请通过报名查验的应答人自行登陆平台获取并下载采购文件。

4、应答文件的递交

4.1 本次采购仅接受电子应答文件，不接受现场递交或邮寄的纸质应答文件。请应答人将所有应答文件制作成带有签章的电子版文件，上传至平台。

4.2应答文件递交（提交）的开始时间为：2022年9月18日9:00时；截止时间为：2022年9月26日14:30时。逾期上传或未成功上传的应答文件，采购人将不予受理（截止时间一到，投标接口将自动关闭，为避免因网络等问题影响应答文件上传的及时性，请各应答人提前做好资料准备及网络调试事宜）

其他注意事项：（1）单个文件大小不得大于100M，超过须进行拆分文件或压缩分包处理；（2）应答文件命名请参照此格式：“商务文件+单位简称”、“技术文件+单位简称”、“价格文件+单位简称”，其他系统自动生成的文件名字符应删除；（3）系统在2022年9月26日14:30（正式开启时间）前处于密封状态，为避免因不熟悉系统操作或网络等问题影响应答文件上传及时性，各应答人可提前上传应答文件进行应答。

5、发布公告的媒介

本次采购公告同时在全国公共资源交易平台（四川省.广安市）（http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/）、四川广安爱众股份有限公司官网（http://www.sc-aaa.com/）、广安爱众电子招投标平台（https://yc.yonyoucloud.com/gaaz）上发布。

6、联系方式

联系人：李女士

地 址：广安市广安区凤凰大道777号

联系电话：0826-2983170

四川广安爱众股份有限公司

2022年9月8日