光大置业有限公司北部区域管理中心-锦州分行项目服务供应商询价比价公告

光大置业有限公司选取委托物业（北部区域管理中心-锦州分行项目）服务供应商，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下：

一、采购项目名称：光大置业有限公司委托物业（北部区域管理中心-锦州分行项目）服务供应商项目

二、采购方式：公开询价比价采购

三、采购内容：委托物业（北部区域管理中心-锦州分行项目）服务

四、资质要求：

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2.供应商注册时间不少于三年，资本金不得低于100万元（存续期均不得低于一年）；

3.供应商须提供法人及授权委托人证明文件（格式自拟），并注明联系方式及邮箱；

4.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。报价供应商应分别提供以上名单查询结果截图，并加盖公章；

5.供应商须提供至少1个物业服务案例（合同首页、服务内容页及盖章页）；

6.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

7.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

8.供应商须能够提供增值税专用发票，提供承诺函，并加盖公章；

9.供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章；

10.不接受联合体投标，不得以任何形式转包。

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效报名；通过邮箱报名的文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+报名单位名称）。

五、项目实施具体要求：

1. 项目概况：

（1）项目建设地点：鞍山市。

（2）服务期限：8个月。

（3）项目服务面积：4847.97平方米。

（4）项目服务范围：

1）锦州分行本部及营业部 (2860.56平方米)

地址：锦州市古塔区解放路二段91-9-13号

2）锦州凌河支行（面积：700 平方米）

地址： 锦州市凌河区杭州街171-5、6、7号

3）锦州凌川桥支行（面积： 740.7 平方米）

地址：锦州市太和区成都街典逸心洲28-29、30、31、32号

2.服务时间：2022年11月1日至2023年6月30日

3.人员配置：保洁8人、司机2人、厨房人员5人

4.服务内容及要求：

4.1委托管理事项

（1）室外展区保洁。

（2）办公行政区域保洁。

（3）冬季除雪。

（4）各项活动的全程保洁。

（5）工作餐食制作。

（6）餐厅垃圾的收集、处理及餐厅公共区域卫生清理。

（7）日常用车服务。

（8）办公楼玻璃保洁。

（9）临时性的各项工作。

4.2管理职责及要求

（1）保洁员职责：

银行办公楼营业办公区域的保洁服务；

办公区域的独立办公室及工位桌面、垃圾桶每日清理工作；

会议室会后的及时清理、归整；

办公区域所有电话机每月定期消毒；

办公区域公共区家具日常清洁及保养；

要求:

大厅、公共通道、走廊地面干净、无污渍、有光泽，保持地面材质原貌；盆栽植物无积尘；

墙面、天花板干净，无污渍；电器设施灯罩、装饰件、开关、插座、配电箱干净无积尘、无污迹，中央空调风口干净，无污迹；

门框、窗框、窗台等金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘、透光性好、无明显印迹；各种金属表面干净，无污渍，有金属光泽；门把手干净、无印迹、定时消毒；

楼梯及楼梯间步梯表面干净无污渍、扶手栏杆表面干净无灰尘；防火门及闭门器表面干净无污渍；

（2）厨房人员职责:

负责正常工作日餐食制作及供应，根据招标方需求改善菜品口味；负责餐厅垃圾的收集、处理；餐厅公共区域的卫生清理；员工餐具的清洁工作。

要求:

物品按熟食类、生肉类、海鲜类、蔬菜类、调料类等存放，挂牌、标识清楚；当日未出品的物品，按物品性质和存储要求分类存放。

保管的商品和物品，应经常进行检查，防止过期和霉变；库房不得存放与食品无关的杂物以及有毒、有害的化学物品；贮存食品的场所、设备应当保持清洁，不得存放有毒、有害物品及个人生活用品。

（3）司机职责:

按照用车安排，做好用车服务及领导外出的日常服务，负责车辆的保养、维护、车险、年检等相关工作。

要求

五年以上（含）驾驶工作经验，无违法犯罪等不良记录；

了解国家交通法规；了解驾驶车辆状况及故障排除方法；

拥有C类驾照；驾驶技能娴熟、普通话标准；

正直诚信、热情、办事细心、服务意识好，较好的沟通能力、团队合作意识和执行力，安全意识强、保密意识

4.3主要岗位人员配置及要求（共15人）

（1）保洁（共8人）

要求工作责任心强，吃苦耐劳，保证身体状况良好，无传染病及其它疾病，要求政审合格，年龄50周岁以下。主要负责展区、办公场所和公共场所的卫生保洁工作。

（2）司机（共2人）

要求五年以上（含）驾驶工作经验，吃苦耐劳，身体健康，无违法犯罪等不良记录。

（3）厨房人员（共5人，厨师3人、面点师1人、勤杂1人）

要求工作责任心强，吃苦耐劳，保证身体状况良好，无传染病及其它疾病，具有相关技工资质证书，无违法犯罪等不良记录，年龄55周岁以下。主要负责餐食制作、食品保存及服务区域卫生等其他相关工作。

4.4服务维修标准：

（1）合同签订后一周内将人员配备到位。否则视为违约解除合同。

（2）中标单位必须确保队伍稳定；严格按招标文件要求人数、结构配备各岗专业人员，严格遵守对人员年龄、健康状态、从业年限、持证状况等方面的要求。

（3）服务人员调整必须经过光大置业有限公司负责人同意方可调整；如有服务人员不适合在中国光大银行锦州分行工作的，招标人有权要求中标单位进行调整。必须在3日内对相关人员进行调整。

（4）中标单位须严格遵守劳动法，为本项目员工缴纳保险，工资标准满足锦州市最低工资标准。

4.5安全标准：

（1）采购人有权根据合同规定的标准、内容对中标供应商的管理实施监督检查。

（2）如服务人员在工作期间由于自身的原因或来自第三方的原因遭受伤亡等均由中标单位负责。

（3）合同履约期间，如因中标单位工作失误、管理不善因素，连续3个月服务满意率低于90%或者对光大置业有限公司造成经济损失或其他不良影响的行为，光大置业有限公司将视情况轻重，有权单方提出终止合同。

4.6费用构成

包含但不限于人员工资、餐补、节假日加班费、服装、保险福利、体检费、耗材工具、垃圾清运、管理费及各项税金等费用。

六、响应文件递交：

1.响应文件递交时间：2022年9月30日 17时，逾期不予受理；

2.响应文件递交方式：邮件（盖章扫描版）或快递邮寄方式或交予公司大额采购办公室（响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交）；

3.响应文件为含税价（报价为单一总价）；

4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价比价文件，并完全响应本询价比价公告内容（此询价比价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章）；

5.响应文件需标明投标单位联系人及联系方式（电话及邮箱）；

6.本公告所列要求均需在响应文件中进行有效响应，任何不符合要求的响应文件均视为无效报价。

七、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：王满、孟洁

联系电话：68561330/68560609

邮箱：zhaocai@cere.cc

监督电话：68561329