招标编号：ZDZB-KTJQFW-22062

1.招标条件

西藏开投金桥水电开发有限公司2023年工业园区物业综合管理服务，招标人为西藏开发投资集团有限公司，业主为西藏开投金桥水电开发有限公司，招标项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

（1）物业名称：西藏开投金桥水电开发有限公司2023年工业园区物业综合管理服务。

（2）物业地址：西藏自治区那曲市嘉黎县尼屋乡境内。

（3）物业类型：餐饮+保安+水电、太阳能、污水系统等维护+保洁+住宿接待。

2.2招标范围：

（1）承担金桥水电站营地公共区域（包含招待所、办公楼、员工宿舍、食堂等）日常卫生保洁工作。

（2）承担职工食堂用餐服务和接待服务工作。

（3）承担会议服务和招待所接待工作。

（4）承担太阳能热水供热系统运行、巡视、检查及维护工作。

（5）承担营地、厂房及大坝（含机电物资库安保值班）服务，卡点均需24小时值班，每班每个卡点保证1人值班，值班保安需对各值班室及门口卫生负责，确保干净整洁。

（6）承担厂房及大坝公共区域卫生保洁工作，每周打扫2次。

（7）承担污水处理系统运行、巡视检查、维护工作。

（8）承担供、排水系统运行、巡视检查、维护工作。

（9）承担厂房、办公及生活区域垃圾收集到业主指定垃圾场。

（10）承担营地供电设备运行、巡视检查、维护工作。

（11）承担园区内绿化养护工作。

（12）人员配备：项目经理1人，主管2人，安保人员5人，厨师3人，保洁人员4人，会议服务1人，水电工1人。

2.3物业服务期：2023年1月1日-2023年12月31日（具体时间以合同约定时间为准）。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力，并在人员、资金等方面具有相应的物业服务能力。

3.2业绩要求：近两年独立承担过合同金额在人民币200万元及以上的物业服务业绩。

3.3财务要求：投标人近两年财务状况良好。

3.4信誉要求：投标人近两年信誉状况良好，无不良行为记录。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年9月28日至2022年10月9日（法定节假日除外），每日上午09时30分至12时30分，下午15时30分至17时30分（北京时间，下同），将单位介绍信（或授权委托书）、经办人身份证和营业执照扫描件发送至2077054110@qq.com购买招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月26日09时30分，地点为成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元702。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台和西藏正大招投标有限公司网站上发布。

7.联系方式

招 标 人：西藏开发投资集团有限公司

联系地址：西藏拉萨市柳梧国际总部城8栋1单元3楼

联 系 人：付先生

联系电话：0891-6800816

招标代理：西藏正大招投标有限公司

联系地址：拉萨市娘热路1号（民航局院内）

联 系 人：张女士

联系电话：028-64550413，18011435330

2022年9月28日