西藏昌都察雅县吉塘一期200兆瓦复合型光伏发电项目 物业管理服务招标公告

招标编号：XZKT-JC-FWZB-202210005

1.招标条件

本项目西藏昌都察雅县吉塘一期200兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务招标，项目业主为西藏开投吉昌光伏能源有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为西藏开发投资集团有限公司。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目规划装机200MW（本招标文件中凡涉及具体装机容量，均以规划和可研成果为准，下同）, 场址位于西藏自治区昌都市察雅县吉塘镇，海拔高度4000m－4300m左右，属山地地貌，场址区域仅有村道与G214相连，交通条件一般。进场道路为宽度约3米、长约27km的简易道路。项目厂址直线距离瓦托水电站约12.5km，距察雅县城约15.8km。

（1）物业名称：西藏昌都察雅县吉塘一期200兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务；

（2）物业地址：本项目物业服务地址为两处，一为西藏自治区昌都市察雅县吉塘镇西藏开投吉昌光伏能源有限公司（即公司营地），海拔3150m左右，二为光伏电站现场办公区域，海拔4200m左右；

（3）物业类型：办公及生活区保洁服务、会议服务、食堂服务、绿植养护等。

2.2招标范围：

（1）本次物业管理工作内容包含但不限于以下内容：1）常规服务项目：环境及卫生管理、食堂日常运行服务、会议服务、临时客房服务、营地门前道路保洁服务、营区绿化养护等管理及服务。2）专项服务项目：用电管理、给排水系统运维服务、消防设备日常维护服务。

(2)本项目采用项目部的管理模式，实行项目经理负责制，由物业项目经理总体负责管理各项日常事务和联络工作。

2.3计划服务期：服务期为一年，具体服务开始时间以发包人通知为准。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须在中国境内依法注册，具有独立法人资格，并在人员、资金等方面具有相应的物业服务能力。

3.2财务要求：投标人近三年财务状况良好，无亏损。（提供经审计的财务会计报表）

3.3业绩要求：投标人近3年(2019年1月1日至今），独立承担过合同金额在人民币100万元及以上的物业服务业绩。

3.4信誉要求：投标人近三年信誉状况良好，无不良行为记录。

3.5本次招标不接受联合体投标，不允许转让及分包。

3.6对特殊工种人员的资格要求：针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工等）人员，要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年10月11日至2022年10月16日，每日上午09时30分至12时30分，下午15时30分至17时00分（北京时间，下同），将单位介绍信（或授权委托书）、经办人身份证和营业执照等资料（加盖鲜章）的扫描件发送至xzkt-jhb@xzkt.net购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价850元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月4日09时30分，本次投标文件通过邮寄的方式递交，邮寄地址为：成都市双流区黄河中路二段388号空港总部基地A2座5楼。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、、西藏开发投资集团有限公司门户网站上发布。

7.联系方式

招 标 人：西藏开发投资集团有限公司

联系地址：西藏拉萨市柳梧国际总部城8栋1单元3楼

成都市双流区黄河中路二段388号空港总部基地A2座

联 系 人：方女士

联系电话：13843087165

2022年10月11日

西藏昌都察雅县吉塘一期200兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务招标 更正公告

一、项目基本情况

原公告项目名称：西藏昌都察雅县吉塘一期200兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务招标

原公告招标编号：XZKT-JC-FWZB-202210005

原公告日期：2022年10月11日

二、更正信息

更正事项：经核实本项目建设规模为20兆瓦，本次招标中（包括项目名称）涉及建设规模“200兆瓦”全部调整为“20兆瓦”。 凡对本次公告内容提出疑问，请按以下方式联系。

招 标 人：西藏开发投资集团有限公司

联系地址：西藏拉萨市柳梧国际总部城8栋1单元3楼

联 系 人：方女士

联系电话：13843087165

更正日期：2022年10月14日