2.1项目概况：2.1.1工程名称：保定市莲池区百悦大厦建设项目方案及初步设计。 2.1.2建设地点：保定市莲池区百悦大厦建设项目位于河北省保定市莲池区南二环北、乐凯南大街东。2.1.3建设规模：本项目总用地面积22135.8㎡，总建筑面积约96650㎡，地上建筑面积约66250㎡，地下建筑面积约30400㎡，容积率≤5.0，绿地率≥20%，建筑密度≤50%。（最终以工程规划批复建筑面积为准）

2.2招标范围：2.2.1选定一家单位进行保定市莲池区百悦大厦建设项目方案设计、初步设计（含设计概算）及工程规划许可报批等相关工作，设计成果应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016）中方案设计和初步设计的深度要求。2.2.2设计服务内容：本项目的方案设计、初步设计（含设计概算）和相关的服务等内容，包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、暖通、空调、电气、智能化专业管线预留、供热预留、室内外装修装饰、机电、厨房设施、装配式建筑、人防、消防、节能、绿色建筑、钢结构、停车位、充电桩预留、景观园林、夜景照明、燃气工程预留、室外管网及道路、铺装、海绵城市等全专业方案及初步设计内容及配合项目报建手续、配合后续施工图设计、技术咨询管理等相关服务。2.2.3本次设计包含以下设计阶段：方案设计阶段、初步设计阶段（含设计概算）、配合施工图设计阶段。2.4质量要求：合格，符合国家现行规范、标准规定。2.5服务期限：方案设计自方案设计启动后20日历日内，具体以委托方通知为准；初步设计（含设计概算）自方案汇报通过并经委托方通过之日起45日历日内。

3.1.1资质要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照；具备住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力；

3.1.2项目负责人资格要求：项目负责人需是投标单位在职人员（提供2022年1月至今任意连续三个月社保缴纳证明），项目负责人具有从事类似项目建筑设计经历（项目负责人从事类似项目业绩证明），具有一级注册建筑师专业技术任职资格；

3.1.3财务要求：2022年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相关证明材料；提供完整的2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或提供银行资信证明；

3.1.4信誉要求：信用查询，提供自招标公告发布之日起网站查询结果截图。存在以下情形的不得参与本项目投标活动：1）被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；2）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。（如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）；投标单位应具有良好的信用，在近三年内不存在骗取中标或严重违约或重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

3.1.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；