受石狮市医院委托，石狮市公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用密封式报价的方式对石狮市医院食堂承包经营权进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：SSCQ2022035 2、竞租标的：石狮市医院食堂承包经营权，该标的位于石狮市石锦路2156号石狮市医院住院楼一楼，共18层，所在楼层：住院楼一层，建筑面积：933.33㎡，单位职工餐厅面积809.12平方米。 装修情况：已装修可直接使用（且食堂设备配套齐全）。 其 他：食堂包含包括主厨区、切配区、蒸煮区、库房、冷库、粗加工区、精加工区、清洗消毒区、住院配餐区、员工餐厅、访客餐厅及其他功能区，各区域配有相关配套设施，装修完整。按服务对象不同划分为两个区域：访客餐厅和职工餐厅。对外服务的访客餐厅以盈利为目的，对内服务的职工餐厅以非盈利为目的。标的以现状为准。 3、年租金挂牌价：人民币贰拾壹万叁仟玖佰贰拾肆元整（￥213924）（作为招标最低控制价）。 4、租赁期：3年。 5、租金支付方式：签每半年支付一次，合同签订前支付首次租金，后续租金第二个半年的第一个月前十天内支付，以此类推。 6、租金递增方式：无递增。 7、主要限制经营的行业或用途：仅允许作为食堂经营，不允许经营除食堂业务外的其他行业。 8、押金：承租人必须在合同签订前向委托方一次性支付本项目履约保证金，履约保证金为合同期内承诺总租金的10%。 9、交易保证金：32000元。 开户名称：石狮市公共资源交易中心 开户银行：兴业银行石狮支行 开户账号：158300100100038732 若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起三个工作日内，将承租人的交易保证金无息退还承租人并收取相应的交易佣金；若竞租不成功，在确定承租人次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。 10、特别提示： （1）无设原承租人。 （2）原租赁合同到期日：2022年11月30日。 （3）标的将于《租赁合同》签定后移交。 （4）水电费、空调费和卫生管理等费用由承租方根据约定单价向招租人缴纳，执行单价详见合同范本。 （5）日常经营如需另行装修需经招标人同意后由中标方自行负责组织实施，但不得破坏房屋结构。 (6) 合同结束时，中标方应将房屋（含设备、装修）完好交还招租人。 其他说明： 意向承包人获得承租资格后必须保证在原承包人退场后，立即按合同的约定顺利营业，不产生断档，否则医院有权没收其履约保证金，并收回其承租权，另行承租给符合资质的第二顺位的意向承包人。 承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将第一期租金和履约保证金汇入委托方指定账户。 11、对承租方基本条件和主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力、能独立承担民事责任、具备有效的食品经营许可证的餐饮服务公司。 （2）意向承包人近三年无发生食品安全及其他较大责任食物事故。 （3）意向承包人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本项目公告发布之后的查询结果为准）。 12、意向承租人报名时应提供的竞价材料： （1）工商营业执照原件（复印件加盖公章；自然人无需提供）； （2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）； （3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]; （4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）； （5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）； （6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。 13、公告时间：2022年12月6日至2022年12月19日17时。 14、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2022年12月19日17时。 15、看样时间：2022年12月6日至2022年12月19日17时（正常工作时间，节假日除外）。 16、看样联系人：王永彬 联系电话： 88506822 15880731210 17、竞价会时间：2022年12月20日15时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2022年12月20日14时00分前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。 18、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动延长，每次延长期限为三个工作日，直至产生承租方。 19、竞价会地点：石狮市濠江路新行政服务中心五楼公共资源交易中心。 报名联系人：李女士 联系电话：0595-83051275 传真：0595-83051275 石狮市公共资源交易中心 2022年12月6日 报名登记表.xls 承诺函.doc 报价书.doc 公开竞价规则.doc 石狮市医院食堂经营权承包合同.docx 交易保证金缴纳凭证复印件.doc 授权委托书（法人）.doc 授权委托书（自然人）.doc