发布于 2022-12-20
招标详情
昆明滇池湖泊治理开发有限公司、昆明滇润 生态环境科技有限责任公司2023～2025年 物业管理服务招标公告（二次）
招标概况
招标人与招标代理
详细公告内容
附件信息
| 招标项目名称： | 昆明滇池湖泊治理开发有限公司、昆明滇润生态环境科技有限责任公司2023～2025年物业管理服务(二次)c077cf92-188a-4210-8370-70e7649469f5 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % c077cf92-188a-4210-8370-70e7649469f5 | ||
| 建设规模： | （1）海月路1号1栋三楼（面积约1200平方米，包含公共区域）为无固定隔断通间，内有卫生间一间（45平方米），出入口2个，上下楼梯2把；（2）海月路1号院内附属工作用房（面积约80平方米，包含公共区域）独栋单层建筑，内有餐厅一间、厨房一间（含仓库一间），食堂用品齐全，可同时容纳80人用餐。c077cf92-188a-4210-8370-70e7649469f5 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 服务采购 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2022-12-19 23:59 | 监督部门及联系方式： | 昆明市国资委（0871-63617195） |
| 备注： | 无 | ||
| 建设单位： | 昆明滇池湖泊治理开发有限公司 | 经办人： | 陈工 |
| 办公电话： | 18851993022 | ||
| 招标代理机构： | 新正源项目咨询有限公司 | 经办人： | 杨工 |
| 办公电话： | 13618758103 | 移动电话： | 13618758103 |
| 标段编号： | ZH530100202200107001001 |
| 标段名称: | 昆明滇池湖泊治理开发有限公司、昆明滇润生态环境科技有限责任公司2023～2025年物业管理服务（二次） |
| 招标文件获取截止时间： | 2022-12-31 00:00 |
| 递交投标文件截止时间: | 2023-01-11 09:30 |
| 开标地点： | 昆明开标室3 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 投标文件递交地点： | 网上递交 |
| 标段合同估算价： | 384.568 万元 |
| 本次招标内容： | 完成物业管理服务工作，包括但不限于安保秩序维护、保洁卫生服务、会务管理综合服务、食堂管理，临时绿化管养服务、临时设施设备维修服务、临时安保等工作。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1.营业执照要求：投标人应具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照且其经营范围包含物业管理或物业服务相关内容。2.财务状况要求：投标人应财务状况良好，并能提供（2019年～2021年）经第三方审计机构审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，成立时间不足3年的，按成立年份提供。 |
| 其他： | 1、项目服务人员配备要求：拟派项目服务人员总数不少于9人，包括项目经理1人、安全秩序维护人员不少于2人、保洁卫生服务人员不少于2人、会务管理综合服务人员不少于1人、食堂管理服务人员不少于3人（含厨师），绿化管养服务人员、设施设备维修维护人员、临时安保服务人员按业主方要求委派，具体要求详见招标文件第五章《物业服务要求》；2、信誉要求：投标人应信誉良好，（2019年～至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态。3、 承诺及其他要求：信誉情况说明或承诺书；拟派人员不更换、不缺失承诺；廉政承诺书。注：具有投标参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投标，否则其投标将被否决。4、纳税证明和社保缴纳证明：投标人2022年01月至今期间（税款所属时期）任意连续3个月的税务局税收通用缴款书扫描件或银行电子缴税凭证扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；投标人2022年01月至今期间（费款所属时期）任意连续3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；5、 无重大违法失信不良信用记录。参加报价的供应商信用记录及供应商法定代表人、主要负责人和其他负有直接责任人员的个人信用记录（在响应文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违 法 失 信 名 单 ” ， 采 购 人 或 集 中 采 购 机 构 将 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/ ） ” 、“ 中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询相关信用记录。）。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 4 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2023-01-11 09:30 |
| 附件： |
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温馨提示: 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。 4、缴纳投标保证金。 5、递交投标文件。 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
2023-2025年物业管理服务(1).xlsx
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