发布于 2023-01-10
招标详情
中国共产党珠海市委员会党校采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：中国共产党珠海市委员会党校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-689794
（三）预算金额：555,729.47
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：详见需求明细说明文件 需求详细说明:查看附件 | 提供校园内安保、保洁、绿化、维修、餐饮、住宿和会务等服务及相关工具耗材等，详见需求明细说明文件。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 根据招标文件及响应文件的规定，乙方的管理服务应包括但不限于：消防安保、清洁卫生、校园绿化、课服会服、客房餐厅服务、设施设备的正常运行维护、物业档案资料管理、以及受甲方委托收取非税收入、课桌椅办公家具设备等的校内搬运摆放管理等方面内容，并承担以下包干物资和相应费用。 |
| 2 | 聘用的物业管理服务人员必须严格审核，符合招标文件及投标响应文件相关约定，符合《劳动法》的有关规定，保证所聘人员无刑事犯罪记录、持有相关上岗资格证。保证人员相对稳定，重要岗位调出调进人员需与甲方协商一致；对不称职的人员要及时撤换。要按行业标准为物业人员提供统一着装和牌号，配备工作必备的用品、工具和其它现代化的管理平台、安全保障设施设备。乙方员工工作期间发生的劳资纠纷及安全事故均由乙方负责承担。 |
| 3 | 绩效考评主要依据为《珠海市委党校物业管理服务考核表》得分及合同履行情况。同时，不定期进行的问卷调查反馈情况、服务对象的满意度、校监管人员发现问题指出后整改是否及时有效、餐厅菜品有无创新、包干采购的物资是否符合标准等，也都作为考核评估的依据。本合同期满当月，合同总价15%的质量绩效考核金经考核得出评分计算扣减金额及待甲、乙双方交接完相关手续后，甲方支付给乙方。 |
| 4 | 有权要求乙方定期更新物业管理平台信息，按双方约定的要求和标准及时报告和提供相关业务信息或数据，如月报、半年报、年报，物业人员每月变动信息、委托使用管理的物资台账、委托使用管理的设施设备维保检测记录、以及教学场地每日使用情况及餐厅客房每日用餐和住房情况、每月包干物资采购清单、非税收入明细和应收款情况等，做到信息对称、账实相符，各项业务无缝衔接。 |
| 5 | 根据有关法律、法规政策，执行本合同及招标文件和投标响应文件相关约定，制定物业管理服务的各项规章制度、工作流程及服务标准，积极开展各项管理和服务活动，不得损害甲方的合法权益，获取不当利益。 |
| 6 | 因乙方及乙方工作人员的管理原因（不可抗力因素除外）而导致甲方所指定的物业、设备及其他直接损失时，乙方应做出相应赔偿。因乙方原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。 |
| 7 | 乙方应当按照本协议和招标、响应文件规定履行义务，不得将本协议约定内容分包或者转包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付本协议合同金额10%的违约金。 |
| 8 | 对乙方管理实施检查监督考核。指派综管部工作人员负责对委托物业管理服务工作进行联络、沟通、协调、考核等工作，包括：检查监督乙方各项管理服务的实施情况，对乙方工作不符合标准的事项提出限期整改要求；要求乙方采纳甲方提出的合理要求；对乙方不称职的人员提出撤换建议；及时协调解决工作遇到的问题和矛盾；次月初对乙方上月管理及服务考核结果自评情况进行核定，协同第三方对乙方进行全面考核评定等。 |
（五）议价发起时间：2023年01月10日
二、需求信息服务时间：1 个月
合同份数：6
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：王老师 0756-2128153
采购单位：中国共产党珠海市委员会党校
2023年01月10日
中国共产党珠海市委员会党校物业管理服务定点议价采购公告合同附件.doc
查看招标信息
监控对手动态
订阅合约商机
锁定一手标讯
