1. 招标条件

本招标项目中云社区卫生服务中心集体房屋招租项目（项目名称），项目业主为连云港经济技术开发区中云社区卫生服务中心，招标代理机构为江苏春沐项目管理有限公司 ，建设资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现邀请符合条件的单位或个人参加本项目投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目地点：中云社区卫生服务中心。

2.1.2发包内容：本次招租的是中云社区卫生服务中心集体房屋，位于开发区中云街道范庄社区梅花路36号，共363.56平方米，为二层砖混结构，一层181.78平方米，二层181.78平方米。

2.1.3最低限价：98100元∕年（报价低于本限价的投标无效）

2.1.4租赁期限：租赁期为5年（租赁合同签订之日起，即为租期开始）。

2.1.5 项目用途:本招租房屋按现状出租，租赁期五年。严禁改变承重结构，不能用于经营餐饮、食品加工销售、各类加工厂、销售易燃易爆物及其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目，不能用于危险物品的存储仓库，严禁从事任何违法犯罪活动。所经营的项目应当经过有关部门审批、具有相关经营资质。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力个人（无不良征信记录）或企业单位法人或其他组织，法律法规另有规定除外。

3.2投标人经营的行业必须符合国家、政府部门规定并经招租人审核通过。

3.3投标人应事先踏勘现场以充分了解场地位置、情况、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响租赁价的情况，招租的场地、进出道路均凭现状，任何因忽视或误解场地情况而导致的索赔申请将不被批准。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年2月14日至2023年2月17日；

4.2招标文件获取方式：

4.2.1报名及获取招标文件时间：2023年2月14日至2023年2月17日，上午08：30时至11：30时，下午14:30时至17：00时（公休日、节假日除外）；

4.2.2报名及获取招标文件地点：连云港海州区德惠大厦B座1713室。

4.2.3报名材料：

4.2.3.1个人报名需提供：居民身份证原件和复印件、个人资信证明、经营计划书；

4.2.3.2单位报名需提供：需提供营业执照原件及复印件、法人身份证原件及复印件、经营计划书，如他人代办，需提供法人授权书、经办人身份证原件及复印件；以上资料均需提供原件（验证后予以退还）和加盖投标单位公章的复印件。

4.2.4招标文件每份售价300元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标文件递交的截止时间为2023年2月21日10时30分，开标地点为连云港市开发区花果山大道创智大厦开标三室。

5.2 逾期送达、未经密封或者未送达指定地点的投标报价文件，招标人不予接受。

6.评标方法

按照价高者得方式成交。若最高报价相同，则由招标人采取现场抽签的方式确定。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在连云港经济技术开发区管理委员会网站上发布。

8．联系方式

招标人：连云港经济技术开发区中云社区卫生服务中心

招标代理机构：江苏春沐项目管理有限公司

联系人：范工

联系电话：0518—81889396