采购品目：物业管理服务

采购需求：一、服务内容及标准1、保洁区域：综合楼、应急保障楼、检验检测楼及院区内空地，绿化带等。总面积13333㎡，其中室内面积9100㎡。2、保洁服务：整个保洁区域的垃圾清扫、垃圾清理、地面拖洗、物体表面灰层擦拭、保洁及区域内整体消杀、排污管网的检查清淤、地面杂物清理、值班室清扫，被服清洗等所有的保洁服务工作。标准为干净，整洁，无灰尘，无杂物，无污渍。3、保安管理：对外来陌生车辆和人员进行登记，并根据要求随时采用疫情防控措施进行管理。院区内消防安全巡查，消防防控，预防火灾发生，临时突发事件的处理，院区停车场秩序维护，完成疾控中心临时要求的其他工作内容。4、日常维护：对院区内的门窗、水、电等进行日常维护，保证正常运行。5、食堂管理及服务:(1)确保菜品新鲜，能够满足中心所有办公人员就餐。(2)食堂内干净卫生，整洁，食材应分区摆放，就餐位置无蚊虫，无苍蝇。(3)烹饪区排水通畅，干净卫生，排放整齐，调料区摆放整齐，干净卫生，整洁，标记明显。(4)采购记录，使用记录，就餐记录，清洁记录等各种记录齐全。(5)每周公布当周菜谱。(6)能随时加班，完成公务接待。二、人员1.保洁人员不少于2人，保安不少于2人，厨师和帮厨各1人，物业管理人员1人；2.年服务费;预算总金额279996.00元；3.年服务费包括人员意外伤害保险、劳保用品、税金等所有费用。

服务响应说明：一、服务内容及标准 1、保洁区域：综合楼、应急保障楼、检验检测楼及院区内空地，绿化带等。总面积13333㎡，其中室内面积9100㎡。 2、保洁服务：整个保洁区域的垃圾清扫、垃圾清理、地面拖洗、物体表面灰层擦拭、保洁及区域内整体消杀、排污管网的检查清淤、地面杂物清理、值班室清扫，被服清洗等所有的保洁服务工作。标准为干净，整洁，无灰尘，无杂物，无污渍。 3、保安管理：对外来陌生车辆和人员进行登记，并根据要求随时采用疫情防控措施进行管理。院区内消防安全巡查，消防防控，预防火灾发生，临时突发事件的处理，院区停车场秩序维护，完成疾控中心临时要求的其他工作内容。 4、日常维护：对院区内的门窗、水、电等进行日常维护，保证正常运行。 5、食堂管理及服务: (1)确保菜品新鲜，能够满足中心所有办公人员就餐。 (2)食堂内干净卫生，整洁，食材应分区摆放，就餐位置无蚊虫，无苍蝇。 (3)烹饪区排水通畅，干净卫生，排放整齐，调料区摆放整齐，干净卫生，整洁，标记明显。 (4)采购记录，使用记录，就餐记录，清洁记录等各种记录齐全。 (5)每周公布当周菜谱。 (6)能随时加班，完成公务接待。 二、人员 1.保洁人员不少于2人，保安不少于2人，厨师和帮厨各1人，物业管理人员1人； 2.年服务费;预算总金额279996.00元； 3.年服务费包括人员意外伤害保险、劳保用品、税金等所有费用。附件