广州市番禺区交通运输局物业管理服务定点议价采购公告

广州市番禺区交通运输局食堂承包招标公告

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广东-广州

食堂承包

政府机构

发布于 2023-02-27

招标详情

广州市番禺区交通运输局采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：广州市番禺区交通运输局物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2023-717389

（三）预算金额：375,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	一、概况（一）本项目确定 1 家中标供应商，为采购人提供保安、保洁服务。（二）本项目服务性质为政府机关或事业单位（政府机关或事业单位，，金融机构，学校，大型商场、体育场馆或公园）；是属于地区重点保卫单位。（三）本项目地点地处广州市广州市番禺区石碁镇石基村前锋村北路19号；项目面积约为1200 平方米；服务范围包括日常门岗执勤、巡查、安全防范、车辆停放管理等及单位的环境卫生与保洁管理；项目周边治安状况良好。（四）服务期限：签订合同后 12个月。二、总体要求（一）采购人对中标供应商派出的保安保洁员的岗位设置具有决定权，可对供应商的管理工作提供有效的意见和建议。（二）采购人按实际需要，要求中标供应商提供具有特殊专长的保安、保洁员。（三）中标供应商应针对本项目建立保安、保洁服务方案，以及组织架构、人员录用等内容的规章制度。（四）采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理以及重要的管理决策有直接参与权与审批权。（五）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商派出的保安及保洁员有直接指挥权。因采购人指挥失误产生的经济损失、人员伤亡等后果，由采购人承担相应责任。（六）中标供应商应对中标供应商派出的保安员进行严格审查，保证其均持有省级公安机关颁发的《保安员证》。（七）中标供应商必须严格按照国家、广东省、广州市的相关劳动法规和保险条例，为保安、保洁员提供完善的劳动权益保障。（八）中标供应商与保安、保洁员签订用工合同时，必须采用广东省人力资源和社会保障厅印制的广东省职工劳动合同版本。（九）中标供应商在日常管理中要建立交接班、请（休）假等登记等制度，采购人有权查阅记录。如因保安、保洁员的休请假、撤换或辞退造成人员人数的空缺，中标供应商应在 1 日内予以补充。（十）采购人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的保安及保洁员。采购人提出更换要求并与中标供应商协商，协商完成后中标供应商应在 3 个工作日内予以更换。（十一）若发生劳动争议或出现伤、病及意外死亡情况时，由采购人与中标供应商协商处理并商讨相应的法律责任归属。（十二）中标供应商应为保安员配备“2011式”保安员服装及统一的保安服务标志，保安器械等装备。（十三）本项目不接受联合体投标，中标项目不得转包。三、保安服务内容及要求（一）服务内容1.负责本单位24小时值班及巡逻工作。2.对来访、办事人员，建立询问登记制度。 3．制定非正常事件应急处置预案。4．对来访群众进行指引 5．防止损坏公共设施和绿化。6．中标供应商负责本单位的消防安全，中标供应商驻本单位的负责人为消防责任人。7．负责消防检查工作，及时消除安全隐患，负贵制订防火制度，建立消防档案。8．负责区域停车管理。9．做好其他安全保卫工作有关的事项10.交办其他工作（二）工作要求1. 保安员岗位每天8小时执勤值班，在不违反劳动法相关规定采购人可灵活对保安员进行工作位岗配置，供应商不能未经采购人同意随意调配保安员。2. 保安员须熟悉服务区域的业务管理知识，中标供应商可提前与采购人协商培训事宜。3. 保安员应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作。4. 中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安员进行经常性的检查督促及教育培训。5. 保安员必须遵守采购人的各项规章制度。6. 采购人可根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化。7. 中标供应商派驻保安、保洁员的休假及劳动福利保障由中标供应商负责。四、保洁服务要求（一）岗位人员要求：本区域清洁工编制2人。（二）工作范围：具体负责本单位公共场地如楼梯、走廊、厕所的清洁。（三）清洁要求：1. 在早上8：30时必须要搞好洗手间的卫生，课间要及时冲洗，保证无臭味散发。2. 垃圾清理后送到垃圾中转站。五、其他要求（一）采购人负责管理用的水电，但不负责保安器材、清洁保洁消耗用品、杀蟑螂等药品等费用。四、保安及保洁人员配置要求服务人员具体岗位设置（本项目须派驻保安员、保洁员及后勤管理共 5 人）。（二）保安人员素质要求：1.经公安机关批准设立的培训机构培训合格，并取得省级公安机关颁发的《保安员证》。2.★保安人数不少于2人，无传染疾病，持本人健康证上岗。3.保安人员各岗位配置：保安队长1人，保安人员1名。4.保安队长：中专以上学历，具有保安管理经验三年以上，45岁以下，形象良好。5.保安：有保安证;男性在48岁以下。6.中标供应商录取保安需经过采购人审核，与采购人签订保密协议。7.投标人在三年内无发生责任事故。（三）保洁人员素质要求：1.男性52岁以下、女性48岁以下，有两年或以上工作经验。2.无传染疾病，持本人健康证上岗。五、服务费内容采购人支付给中标供应商的每月服务费已包含以下各项费用：（一）保安、保洁人员工资和补贴（夜餐费、节假日补贴费及加班费用等）；（二）购置从事保安保洁工作必备的统一的服装、器械等装备及清洁用品费用；（三）购买社会保险、住房公积金等费用；（四）员工病重或因公致伤、残、死亡时发生的全部费用六、其他（一）保安、保洁人员工作所必要的工具，保安、保洁人员住宿和膳食由中标人承担。（二）服务人员每月工资不得低于广州市企业职工最低工资标准。（三）重大节日、重要活动、创文、迎检、恶劣天气、突发事件、自然灾害等特殊时期，中标人要无条件服从采购人安排，按时完成相关工作。（四）中标人应在整个合同期间，对其为本项目工作的雇员投保工伤事故险和人身意外伤害险。采购人对中标人雇员的人身死亡或伤残，或财产（设备）的损失或损害不予赔偿。采购人不对中标人与此有关的损害、赔偿及诉讼等费用和其他开支承担任何责任。七、付款方式服务费按季度支付，中标人向采购人提交季度费用支付申请材料，采购人审核后向番禺区财政局提出申请，向中标人支付季度服务费用。八、履约保证金本项目不收取履约保证金。	1	项

（五）议价发起时间：2023年02月27日

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

三、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。