项目名称

酒店空调电器、厨房设备、客房及餐厅家具等资产转让项目

项目编号

hhcq-zc2023020

挂牌起始日期

2023年3月17日

挂牌截止日期

2023年3月30日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

终结。

标的
概况

存放地

金港大酒店

标的现状

具体清单详见公告附件《资产转让明细表》

（清单仅供参考，具体实物和数量以现场为准）。

评估情况

评估价（元）

￥188,098.00（两批资产合计）

评估基准日

2022年8月31日

评估机构

江苏中勤资产评估房地产估价有限公司

转让底价（元）

具体详见公告附件《资产转让明细表》

转让方情况

基本情况

转出方名称：

江苏徐州港务集团金港大酒店有限公司

转让方承诺

转让方转让的该批资产不涉及共有或设置的其他权利、相关权利人，且该资产不存在被占用的情况。

转让方同意按上述有关内容对外进行交易信息发布和实施交易，并承诺提交的文件资料真实、完整。

转让方决策文件

1.江苏徐州港务集团金港大酒店有限公司文件《关于金港大酒店物资处置的请示》（金港发〔2022〕13号）；

2.《江苏徐州港务（集团）有限公司文件阅办单》；

3.《评估报告》（苏中勤评报字[2022]第068号）；

4.《江苏徐州港务集团金港大酒店有限公司董事会2022年第二次临时会议决议》；

5.中共江苏江苏徐州港务（集团）有限公司委员会文件《关于印发〈徐州港务集团“三重一大”事项决策实施办法〉的通知》（徐港委〔2021〕83号）；

6.国有资产评估项目备案表（备案编号：012212272022001）

7.其他备查文件。

行为批准或备案机构

徐州市人民政府国有资产监督管理委员会

特别
告知

1. 意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。本次资产转让，转让方和徐州淮海产权服务有限公司不保证转让范围内的资产的完整性及品质，均以现场实物现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。本次转让为分批转让，总共分为两批，详见附件。

2.本次交易资产的拆除、搬迁及运输等工作由受让方自行负责，费用由受让方承担，受让方一旦进场与委托方进行标的交割，标的物的风险随之转移，标的物如果发生毁损、短缺、灭失等自然或者人为因素的风险均由受让方承担。

3.受让方须自身具备拆除能力，或聘请具有专业资质的企业实施拆除，受让方须为参加拆除人员购买人身意外伤害保险，受让方的安全管理人员在整个设备拆除过程中必须实施全程安全管理，对所施工过程中发生的事故，责任自负，转让方和徐州淮海产权服务有限公司均不承担任何责任。

4.转让方相关的标的转让委托权限已经由相关部门做出了相关的授权，不存在委托无效的情况。

5.转让方在挂牌公告截止前，协助意向受让方查看标的现状，做好标的现场展示工作。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、徐州淮海产权服务有限公司对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

交易
条件

资金缴纳方式

线下支付

交易价款支付方式

1.意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日内与转让方协商签署资产转让交易合同；

2.受让方在资产转让交易合同签订之日起5个工作日内，付清资产转让总价款，一次性全部汇入徐州淮海产权服务有限公司如下账户：

户 名：徐州淮海产权服务有限公司

账 号：1601240000005754000001

开 户 行：南京银行徐州分行营业部

受让方资格条件

意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织。

意向受让方须承诺的事项：

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

4.意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；

5.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

标的交割

受让方须在签订交易合同且付清各类交易款项后，按照合同约定进场与转让方进行标的交割。

与转让相关的其他条件

如在标的交割过程中受让方人员出现安全事故，包括但不限于人身安全、设备安全事故，事故赔偿由受让方自行负责，转让方不承担任何责任。

交易
指南

交易方式

每批资产如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让；

每批资产如产生多名意向受让方，则采取网络竞价方式交易。

如采取网络竞价方式交易，徐州淮海产权服务有限公司根据有关文件的要求组织网络竞价，竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

本转让项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。

现场展示

我公司将协调转让方带领意向受让方勘察现场。

竞价报名

报名时间

2023年3月17日至2023年3月30日

报名手续

一、意向受让方须报送以下材料（一式两份）：

《意向受让方登记表》

（一）意向受让方为企业法人的应提供：

1.企业法人营业执照复印件和组织机构代码证或其他主体资格证明文件（复印件加盖公章）；

2.法定代表人身份证（复印件）；

3.如授权他人办理，需提供授权委托书及经办人身份证复印件

4.其他材料（原件或复印件加盖公章）。

（二）意向受让方为自然人的应提供：

1.身份证复印件；

2.其他材料（原件或复印件签字按手印）。

（三）意向受让方为其他经济组织的应提供：

1.主体资格证明文件复印件（复印件加盖公章）；

2.其他材料（原件或复印件加盖公章）。

二、申请程序：

意向受让方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录e交易平台（www.ejy365.com），按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，书面材料递至徐州淮海产权服务有限公司报名（地址：徐州市建国西路75号财富广场A座1702东室），递交材料时间为：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。

保证金及处置方式

1.每批资产的交易保证金详见公告附件《资产转让明细表》。意向受让方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向受让方如被最终确定为受让方，保证金直接转作部分交易价款，待委托人与受让方交接完毕之日起3个工作日，公司将交易价款支付至委托人账户；转让不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。

户 名：徐州淮海产权服务有限公司

账 号：1601240000005754000001

开 户 行：南京银行徐州分行营业部

2.意向受让方未被正式确定为受让方且未出现如下第3点所列情形的，徐州淮海产权服务有限公司在受让方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；

3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：

（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（2）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；

（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《资产转让合同》的及未按约定时限支付交易价款的；

（5）意向受让方未履行报名受让本项目时做出的相关书面承诺的；

（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。

竞价安排

交易方式/竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

- -

自由竞价时间

1小时

延时竞价周期（秒）

120

服务费

每批资产转让成交后，受让方须按照《徐州市物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔2017〕195号）标准向徐州淮海产权服务有限公司交纳转让方和受让方双方的交易服务费，具体如下（以下为单向收费标准）：

说明：以上收费方式为按计费金额（成交金额）分档累进收费。

若受让方未按以上要求向徐州淮海产权服务有限公司支付交易服务费，则视为受让方违约。转让方不向受让方办理资产交接手续。

交易服务费须交纳至以下指定账户：

户 名：徐州淮海产权服务有限公司

账 号：1601240000005754000001

开 户 行：南京银行徐州分行营业部

附件下载

《意向受让方登记表》、《资产转让明细表》

联系
方式

咨询联系人

王先生

咨询电话

0516-85605796

咨询时间

上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）

咨询地址

徐州市建国西路75号财富广场A座1702东室

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其 他

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