新疆务实招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受双河市荆楚投资发展有限责任公司的委托，就双河市荆楚投资发展有限责任公司餐饮服务中心对外租赁项目进行谈判采购，欢迎合格的供应商参加谈判采购活动，相关事宜如下：

一、项目名称:双河市荆楚投资发展有限责任公司餐饮服务中心租赁项目

二、项目编号:WSZB-2023015

三、项目概况及有关要求：

1、项目概况：双河市荆楚投资发展有限责任公司餐饮服务中心于2021年建成并投入使用，地上二层、框架结构，总建筑面积2432.92平方米（每层建筑面积1216.46平方米），室内给排水、采暖、电气等配套设施齐全。

2、项目地址：双河经济技术开发区。

3、租赁范围：餐饮服务中心一层对外租赁（成交供应商需承担餐饮服务中心二层采暖费用的45%）。

4、租赁期：合同租赁期2年。

5、招租底价：招租底价每年2.2万元起。

6、租金支付方式：一年一付，按合同签订之日起7天内付清一年的租金，第二年租金在合同签订对应时间提前一个月一次付清。

7、对承租人租赁餐饮服务中心的用途限制：不得用于非法经营，否则承担相应的法律责任，并承担给采购人造成的损失。

8、承租人全权负责承担用于承租项目用途的改造、装修费用及运营维护费用（包括物业费、水、电、暖使用费用和修缮等费用）、经营项目的安保、消防、卫生、牌照及责任自负。

9、未经采购人许可，承租人不得转租、分租、对外抵押。

10、租赁到期后，原有的装潢装饰及固定设施不得拆除（不含电视、家具、厨具等）。

四、供应商的资格要求

1.供应商在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，具备有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证；并在人员、设备、资金、服务能力等方面完全符合本次采购项目的要求；

2.供应商财务状况良好，并提供企业2021年度财务报告；

3.供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单（公告发出之日起至响应文件提供期间的任意一天，均未在处罚期内的）。

4.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的谈判采购活动。

5.本次谈判采购不接受联合体供应商谈判。

6.资格审查方式：资格后审，审查标准见谈判采购文件。

五、谈判文件领取时间、地点、方式或事项:

1.凡有意参加谈判者，请于2023年3月23日至2023年3月29日，每日上午10:00时至13:30时，下午16:00时至19:30时（北京时间，下同），持单位法人授权委托书原件、身份证原件、营业执照副本等（以上证件提供复印件一套）到新疆博州博乐市杭州路8号艾比湖国际MALLA区A座三楼招标代理公司报名，且领取谈判采购文件。

2.谈判采购文件每套售价500元，售后不退。

六、谈判响应文件的提交

1.谈判响应文件提交的截止时间：2023年3月31日11:00时（北京时间），地点为：新疆博州博乐市杭州路8号艾比湖国际MALLA区A座三楼招标公司会议室。

2.逾期送达的或者不按照谈判采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

七、发布公告的媒介

本次谈判采购公告在第五师双河市人民政府网（http://www.xjshs.gov.cn/）上发布。

八、联系方式

1.采购人:双河市荆楚投资发展有限责任公司

地址:双河经济技术开发区管委会三楼（长安路1号）

联系人：候钧之、姜惠联系电话：1930909829818099093631

2.采购代理机构:新疆务实招标代理有限公司

地址:新疆博州博乐市杭州路 8 号A 区 A座三楼

联系人:陈长庆、靖家晨

联系电话:0909-2320973