本公司现就位于福州空港货运站的餐厅面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎国内企业法人（不含港澳台）前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

招租人（出租人）：厦门兆翔物业服务有限公司福州分公司

二、招租文件购买时间、地点及购买方式

1、购买招租文件是竞租人具备竞租资格的必备条件之一。

2、竞租人可于【2023】年【3】月【24】日—【2023】年【4】月【6】日，上午9:00-12:00时、下午14:00-17:00时（双休日、法定节假日不接受报名）到福州市长乐国际机场翔汇广场北楼二层厦门兆翔物业服务有限公司福州分公司报名并购买招租文件。

3、购买招租文件时，竞租人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、竞租人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，竞租人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。

4.招租文件售价为每套人民币叁佰元整(￥300元)，有意参加的竞租人应在招租文件发售时间内至招标人厦门兆翔物业服务有限公司福州分公司办公室报名并购买文件，售出不退。

三、招租项目：

租赁期限自各招租项目交付之日起计算，竞租人所报租金单价不得低于租金底价。各招租项目具体信息详见以下《招租项目一览表》。

《招租项目一览表》

四、竞租人的资质要求

1、竞租人须为国内（不含港澳台）企业法人，注册年限不少于 5 年（以发布招租公告之日为基准日往前推 5 年）。竞租人应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的只需提供加载有统一社会信用代码的营业执照）以及餐饮服务/食品经营许可证等行业必要的证照。

2、竞租人企业实缴注册资本金为 300 万元（含本数）以上（竞租人须提交验资报告）。

3、竞租人应是具有一定实力的专业餐饮企业法人，具有 5年(含 5 年)以上大型公用食堂经营经验（“大型公用食堂”指：与企业、学校或政府单位合作经营且面积大于等于 500 ㎡的公用食堂；“5 年(含 5 年)以上经营经验”指：累计经营年限大于等于5 年），与不少于 5 家企业、学校或政府单位合作经营公用食堂。竞租人须提供相关证明文件，包括但不限于合同复印件、业主证明等，并携带原件备查。

4、竞租人需提供通过中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（网址：http://www.gsxt.gov.cn）获取的竞租人信用信息查询结果，查询时间为公告发出后的任意一天。对信用信息查询结果中存在参加本招租前 3 年内在经营活动中有违法记录的竞租人，其响应无效。

5、厦门兆翔物业服务有限公司福州分公司现有承租经营户参与本次竞租的，只有在竞租文件递交时间截止前已全部缴清包含租金、物业费、水电费等在内的所有到期费用的情况下方具备竞租资格，否则其参与竞租将被拒绝。

6、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）处于破产清算状态；

（2）竞租人或竞租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形。

五、现场踏勘时间、地点

1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。

2、竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

六、其他说明

1、竞租文件递交时间：【2023】年【3】月【24】日【8】：【59】至【2023】年【4】月【6】日【9】：【29】止。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到福州市长乐国际机场翔汇广场北楼二层厦门兆翔物业服务有限公司福州分公司（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、一个竞租文件只可竞租一个项目。

3、招租流程、评审办法、竞租文件要求等具体事项详见招租文件。

七、领取招租文件联系人及联系方式

联系人:柯小姐，厦门兆翔物业服务有限公司福州分公司

电话:0591-28014319

招租人：厦门兆翔物业服务有限公司福州分公司

【2023】年【3】月【24】日