项目名称：北站壹号公共服务层商业区域（公共食堂）

招标编号：CB-BL-2023-0222-07

1.深圳市加乐咨询有限公司（以下简称“招标机构”）受深圳市龙华建设发展集团有限公司（以下简称“采购人”）委托对北站壹号公共服务层商业区域（公共食堂）进行公开招招租，欢迎符合资质要求的企业积极参与。

2.有意向的承租方可在招标机构得到进一步的信息。

3.意向承租方的资格条件：

（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

（2）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由承租供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

（3）承租方应具有《食品经营许可证》（提供复印件加盖承租方公章，原件备查）。

（4）承租方具备管理经验与技术 、餐点负责人需具备食堂经营管理工作经验。（提供项目负责人工作简介以及同类项目业绩清单）。

（5）在深圳市内在营的食堂数量≧1家，且单个面积≧1500平方米。（承租供应商提供场地产权证明或场地租赁合同作为证明材料）

（6）本项目不受理任何形式联合体的报名申请。

4.意向承租方领取招标文件条件：

（1）符合报名条件并经招标机构审核通过。

（2）按时缴纳相应招租保证金。

（注：意向承租方须对报名资料的真实性负责，招标机构接受其招标报名不代表采购方及其评审小组已认可该意向承租方满足上述意向承租方资格条件。意向承租方须在招标文件中按招标文件的要求提交全部资格证明材料，对上述资料的评审结论以评审小组的评审结论为准。）

5.招标文件主要条款摘要：

（1）租赁面积：本项目公共食堂建筑面积2810.93㎡。

（2）租赁期限：租期5年。

（3）租赁用途：公共食堂

（4）免租期限：免租期6个月（含在租赁期限内）

（5）招标底价：40元/㎡/月（含税）

（6）租金递增：租金自第3年起，每年递增一次，每次递增3%。

（7）其它费用：按实际收取，具体合同另行约定；（包括但不限于：管理费、水电费、卫生费等其它费用）

（8）招租保证金：人民币50,000元，意向承租方中标后需出具正式履约保证函。签订正式租赁合同后，该招租保证金由招标机构在五个工作日内退还承租方。

6.报名时间、地点：

（1）报名时间：（2023年4月7日-2023年4月22日，北京时间9:00至12:00、14:00至17:30，节假日除外）；

（2）报名地点：深圳市龙华区民治街道北站社区深圳北站西广场北区A1单体2001（深圳北站西广场深圳通大厦202）

（3）报名方式：方式：1.现场购买：意向承租方代表携报名材料至招标机构填写《投标报名登记表》办理报名手续；2.线上购买：意向承租方代表将报名材料的扫描件发送网站链接如下：点击报名。