发布于 2023-04-10
招标详情
广州市老干部活动中心（广州市老干部休养所）采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市老干部活动中心（广州市老干部休养所）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-759963
（三）预算金额：3,320,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务公司应当立足中心整体定位和服务要求，打造数支专业服务团队，为老同志提供舒适的活动学习场所和优质的服务；为实现广州市老干部活动中心（市老干部休养所）建设成为与广州国家中心城市的定位相匹配，在省内领先的综合性多功能示范性的市级老干部活动中心，打造成为全市离退休干部的活动阵地、培训阵地与宣传阵地的目标和定位，提供专业可靠、优质周到的综合性物业管理服务。服务范围包括广州市老干部活动中心大楼内的课室、文体活动场地、办公室及大楼规划红线内广场等公共区域设备设施和区域内事务的管理、维护及保养。主要包括会议、活动引导服务、保安服务、卫生清洁服务、设备维护服务、绿化养护服务、灯光音响服务,及其他临时工作等，项目配置人数不低于49人。中标人在其服务范围内的一切费用，包括但不限于：人员费用；各项保险；工具；消耗品；材料费；水池清洗；抽油烟机及烟囱清洗；春节期间中心各大堂门口年橘、灯笼采购布置、彩灯、灯带及其他节日氛围物资的购买及布置；服务用房区域、会议室、大堂、贵宾室及饭堂等绿植配置，垃圾筒等均由中标人负担。 | 物业服务公司应当立足中心整体定位和服务要求，打造数支专业服务团队，为老同志提供舒适的活动学习场所和优质的服务；为实现广州市老干部活动中心（市老干部休养所）建设成为与广州国家中心城市的定位相匹配，在省内领先的综合性多功能示范性的市级老干部活动中心，打造成为全市离退休干部的活动阵地、培训阵地与宣传阵地的目标和定位，提供专业可靠、优质周到的综合性物业管理服务。服务范围包括广州市老干部活动中心大楼内的课室、文体活动场地、办公室及大楼规划红线内广场等公共区域设备设施和区域内事务的管理、维护及保养。主要包括会议、活动引导服务、保安服务、卫生清洁服务、设备维护服务、绿化养护服务、灯光音响服务,及其他临时工作等，项目配置人数不低于49人。中标人在其服务范围内的一切费用，包括但不限于：人员费用；各项保险；工具；消耗品；材料费；水池清洗；抽油烟机及烟囱清洗；春节期间中心各大堂门口年橘、灯笼采购布置、彩灯、灯带及其他节日氛围物资的购买及布置；服务用房区域、会议室、大堂、贵宾室及饭堂等绿植配置，垃圾筒等均由中标人负担。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 供应商应当确保充分理解采购人采购需求和项目要求，及时进场完成各项工作。 |
（五）议价发起时间：2023年04月10日
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：广州市老干部活动中心（市干休所） 020-83594719
采购单位：广州市老干部活动中心（广州市老干部休养所）
2023年04月10日
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