项 号

投标人须知表

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项目名称：官塘绿苑二-二期17#楼5-12层办公楼装修工程监理

项目地点：官塘桥路以东，五凤口路以南官塘绿苑二-二期

招标范围: 官塘绿苑二-二期17#楼5至12层，总建筑面积约8500m2（含一楼门厅），项目拟投资1700万。装修内容主要包含建筑装饰、水电安装、消防、智能化、空调、电梯及厨房设施等。

标段划分:本工程为一个标段。

监理时间：从签订合同开始至质量保修期结束。

监理招标内容：包含招标及合同范围内的建设项目施工阶段及质量保修阶段的监理。

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监理投标报价：监理投标费率最高不超过2.0%,监理最终收费按实际工程金额*监理中标费率计算。

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投标文件份数：

1、正本一份，副本一份，并胶装成册，投标文件每一页都必须加盖投标人公章。投标时，投标单位应将投标文件正本和副本分开密封，并在投标文件和信封正面标明“正本”和“副本”字样。当正本与副本不一致时以正本为准。

2、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标人公章、企业法定代表人或其委托代理人的印章，并进行密封，否则招标人有权拒绝接受投标文件。

3、投标人应在招标文件要求提交投标文件的截止时间前递交投标文件，逾期送达指定地点的投标文件将被拒绝。

4

招标文件领取时间及地点：

1、招标文件领取时间：2023年4月13日-17日（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00）

2、招标文件领取地点：镇江市官塘桥路200号镇江交通产业集团2号楼二楼项目管理部办公室

3、☆领取招标文件时须携带①法人授权委托书②授权委托人身份证原件及复印件（加盖公章）③投标人营业执照复印件（加盖公章）至镇江市官塘桥路200号镇江交通产业集团2号楼二楼进行登记，并缴纳300元招标文件费用后领取招标文件。

4、本项目为资格后审，发放招标文件不代表资格审查

联系人：官工/江工 联系方式：0511-80872380

招标文件费用300元，售后不退，须从投标单位银行账户上转账到以下的指定账户：

户名：镇江交通产业集团有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司镇江分行

银行账号：484558220453

（附言：官塘绿苑二-二期17#楼5-12层办公楼装修工程监理项目招标文件费用）

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投标文件递交截止时间：2023年4月20日下午14：30分

开标时间：2023年4月20日下午14：30分

开标地点：镇江市官塘桥路200号镇江交通产业集团2号楼二楼会议室

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投标人资格要求：

1）具有独立法人，有效营业执照；

2) 企业具备房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；

3) 总监理工程师资质等级：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

4）2020年1月1日以来，同类型业绩至少一个（以合同签订时间为准）；

5）专业监理工程师：至少配备装饰装修专业监理工程师或房屋建筑工程监理工程师一名及水电专业监理工程师一名。

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开标评审：

1、本项目采取资格后审，开标时需带投标人资格要求中所有资质证书及相关资料原件备查。

2、本工程采用“合理低价法”的评标方法。能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审得分最高者为中标人。

3、评分细则：取所有投标人有效报价的平均值作为基准价，如投标人报价≥基准价，评标得分＝100-（投标报价/基准价-1）*200，如投标人报价＜基准价，评标得分＝100-(1-投标报价/基准价）*100。

4、若出现两家或两家以上投标单位得分相同时，则对其采取抽签的形式决定中标单位。

5、如果中标人资质、人员或业绩等造假，不论项目开展进度及工作量，委托人都不予承认，根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，追究相关人员及单位责任，上报投标人上级行政主管部门。

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付款方式：

按工程款支付方式同比支付。（工程施工完成至50%，付至合同价（扣除暂列金）的30%；工程完工验收合格付至合同价（扣除暂列金）的80%；工程结算审计完成后付至审计价的95%；余款质保期满后一次性付清）。

中标人应在合同约定的付款期限前5日，向招标人开具相应金额的增值税专用发票。中标人未按规定履行开票义务，由中标人承担给招标人造成的税收损失赔偿责任。

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其他:

1、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

2、如中标人在施工过程中不能按投标承诺或合同约定履约，招标人将保留另行发包或部分另行发包的权利。

3、中标方违约责任：

履行义务时不能按投标承诺或合同约定履约，招标方扣减其5％合同款，若招标方还有其他损失，应当无条件赔偿损失。

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监督部门：

本招标项目的监督部门为镇江交通产业集团廉政效能督察委员会办公室。联系电话：0511-80850126