采购内容：泸州市龙马高中

主要功能或目标：泸州市龙马高中提供物业服务，包括教学楼、教师公寓、运动场、游泳馆、演艺中心、风雨球场、实验楼、食堂等龙马高中所有物业服务范围，总建筑面积约12.86万㎡。其中游泳馆、演艺中心、风雨球场、地下车库、大区域绿化设施暂未交付，不在本次提供服务及报价范围，后续根据交付面积及服务增项另行签定补充服务协议。

需满足的要求：一、维护考核范围：校园公共的水电设施设备、上下水管道、排污管道、用电设施、公共照明、门窗、家具、体育运动设施、黑板等公共财物的及时维修；房屋地面及门窗、门把手、门鼻、门窗玻璃、门锁、电器开关、线路、吊扇、灯具、洁具、地漏、蹲便器、面盆、面盆下水疏通等设施的维修；落水管、管道、管件、阀门等的日常疏通、维修；楼内的供暖管道、散热片等日常维修。二、 日常维修管理要求。1.维修工作应及时有效，原则上