道场沟迎聚楼餐饮经营承包项目，采购人为太原市杏花岭区职工新街街道办事处道场沟社区居民委员会，采购代理机构为山西国重工程科技有限公司。项目已具备采购条件，现公开邀请竞租人参加谈判采购活动。

一、项目基本情况

1、项目编号：SXGZ-FW-2023011

2、项目名称：道场沟迎聚楼餐饮经营承包项目

3、采购需求：

采购人提供租赁场地，免费提供20个车位。餐饮设备及配套设施、全部餐桌椅等由承租方自行提供。

4、经营方式：商铺招租为整租，对部分承租者将不予考虑。由承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营。

5、经营位置：该餐厅位于山西省太原市杏花岭区道场沟街党群服务中心南侧与主楼相连，一层为厨房，备餐间，库房，二层为宴会厅及包间。

6、经营期限：五年。

7、其他说明：竞租人递交响应文件后，视为竞租人已完全了解招租房屋的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

二、竞租人资格要求

1、具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；

2、具备市场监督管理局颁发的有效《食品经营许可证》；

3、2022年度由具备审计资格的第三方出具的财务审计报告（注：提供的审计报告内容包括三表一附注（即资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表及其附注）、有效的会计事务所的营业执照、执业证书及两名签字盖章注册会计师的有效证书；成立时间不足一年的须提供由银行出具的资信证明材料；

4、提供响应文件递交截止日期前一年内任意一次纳税凭证（增值税或营业税或企业所得税任意一种），依法免税的应提供相应文件证明，无纳税的提供零纳税证明；

5、提供响应文件递交截止日期前一年内任意一次缴纳社保凭证（养老保险、医疗保险任意一种），依法不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金；

6、在“信用中国”中无“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”和“政府采购不良行为记录”；

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理、参股关系的不同单位，不得同时参加本项目（或者同一标段）投标；

8、本项目不接受联合体投标。

三、采购文件的获取

1、有意参加谈判采购活动的单位，请于2023年4月20日至2023年5月19日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分(北京时间，下同，节假日休息)，在山西国重工程科技有限公司（太原市晋源区金胜镇晋祠路284号MOMA当代广场1号楼3层307室），持法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、授权委托人身份证、营业执照、食品经营许可证、2022年度审计报告、纳税凭证、社保凭证、信用中国无“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”和“政府采购不良行为记录”截图（加盖竞租人公章）。

以上资料需复印件一套，按以上顺序装订并加盖单位公章购买采购文件。

2、采购文件每套售价500元/家，售后不退。

四、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间：2023年6月8日9时30分

2、响应文件递交地点：太原市晋源区金胜镇晋祠路284号MOMA当代广场1号楼3层307室。

3、逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

五、谈判时间和地点

1、谈判时间：2023年6月8日9时30分

2、谈判地点：太原市晋源区金胜镇晋祠路284号MOMA当代广场1号楼3层307室。

六、发布公告的媒介

本次谈判采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。

七、联系人及联系方式

1、采购人信息

名 称：太原市杏花岭区职工新街街道办事处道场沟社区居民委员会

地 址：太原市杏花岭区凯旋街华聚苑-A区西南侧道场沟社区

联 系 人：王女士

联系方式：15234115800

2、采购代理机构信息

名 称：山西国重工程科技有限公司

地 址：太原市晋源区金胜镇晋祠路284号MOMA当代广场1号楼3层307室

联 系 人：罗女士

联系方式：15235392192