发布于 2023-05-22
招标详情
【2023-2024年度物业管理服务-2023年6月江苏公司江苏徐塘发电有限责任公司】招标公告项目概况
| 招标方式 | 公开招标 | 资格审查 | 资格后审 | |
|---|---|---|---|---|
| 项目区域 | 江苏省,徐州市 | |||
| 概况 | （1）区域内所有生活设施管理、巡视与修缮，包括： ①430个卫生间水、电维护及维修及卫生间内相应硬件设备如坐便池、档板、地漏、灯泡、磁砖、小便池、洗手池、洗碗池、拖把池、电线线路等的维修及维护、156个化粪池的定期清理及维护、2套排污系统的定期清理及维护。全厂各种排污管道、下水管道、窨井、盖板的定期清理和维护； ②停车场、文体中心及以上区域内楼梯、走道卫生清扫； ③综合办公楼、工会楼、检修楼、器材楼、输煤综合楼、煤检中心、粉煤灰公司办公楼、消防楼、食堂、招待所、检修公寓、脱硫综合楼、停车场、自行车棚、文体中心、停车场、培训中心楼、厂前站构建物内照明、暖通、空调、门窗、办公设施等； ④全厂公共绿地、路灯、草坪灯、塔灯、喷泉、生活污水排污系统； ⑤非生产区域的建筑物及生活、公用设施； ⑥全公司生活水系统； ⑦对以下管辖设备巡视、维护、维修：（全厂绿化及喷洒、喷泉系统；有线电视系统；非生产区（除工会会议室及活动中心设备及冷热机组、厂前变外）所有设施及设备（包括路灯）；行政办公区空调系统；综合办公楼自动伸缩门、厂大门、二道门自动伸缩门所属设备及维护；厂区、招待所生活污水处理设备；厂区至三产用汽及浴室用汽系统；管辖区域（包括主厂房控制楼）内各种排污管道、下水管道、窨井、化粪池的定期清理和维护；全厂办公构建筑物及内部设施、照明、办公家具的修缮；办公楼除电梯、气体消防以及MIS、通讯、会议系统以外的所有设施；所有生活区变压器低压侧及其附属设备；全公司及管辖区域内生活用水管道、阀门；招待所监控系统、保安监控系统。）； ⑧非生产用能一级表计后的非生产用能线路、管道、阀门、用户等； ⑨制订工作制度和标准，报甲方审核，以便对工作质量进行考核。 （2）车辆管理（9辆小型汽车、1辆15座通勤车）。 ①乙方提供甲方汽车驾驶员服务；为甲方提供通勤、接送服务； ②乙方为驾驶人员发放工资、奖金、养老、医疗、失业等保险； ③乙方提供三辆小型汽车，免费给甲方使用，在使用期间所产生的一切费用由甲方负责。 （3）招待所管理，共五层，房间39间。 ①招待所日常经营管理、固定资产的添置以及招待所房屋一般性修缮； ②制订招待所管理工作制度和标准。 （4）食堂管理。 ①食堂日常工作承包管理、负责为公司全体员工提供饮食服务；制订食堂管理工作制度和标准；经营固定资产的添置； ②提供职工早、中、晚三餐； ③制订食堂管理工作制度和标准； ④食堂房屋修缮、餐具和其他厨房用品的添置。 （5）大学生公寓（厂内）：3层共36间。 ①制订工作制度和标准，报甲方审核，以便对工作质量进行考核。 （6）文体中心：文体中心面积约2500平方米，使用人数每天约300人次。 ①制订工作制度和标准，报甲方审核，以便对工作质量进行考核； ②文体中心卫生保洁、日常管理。 （7）医疗服务，包括除了负责职工及其家属的健康保健外，还承担突发事件的急救、配合甲方做好预案的演练工作、生命急救的培训、安全生产的医疗保障（大修现场服务）、退休老职工的健康走访、生活水的水质监测的联系及水样采集、职工体检的联系及体检结果的反馈解释工作、传染病的监测和预防工作、配合人力资源部做好职业病的防护及监测、职业健康档案的整理及完善以及甲方安排的其它临时性工作。 （8）绿化服务：全厂的绿化面积约30.8万平方米。要求达到一级养护质量标准。 ①制订绿化服务工作制度和标准，报甲方审核。 （9）代甲方进行保安队的管理（无管理费）。 （10）协助甲方在节假日、重大日子的彩旗、花卉、横幅等布置。 （11）厂外职工生活区四牌楼区域内大学生单身公寓、检修公寓、教培中心、退休职工宿舍共计208个房间的房屋、水、电修缮及各种排污管道、下水管道、窨井、盖板的定期清理和维护，区域内1.2万平方米绿化的维护保养。 具体标准及要求见第五章“技术标准和要求”。 | |||
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【2023-2024年度物业管理服务-2023年6月江苏公司江苏徐塘发电有限责任公司】招标公告合同附件.pdf
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