交通银行股份有限公司云南省分行2023年昭通分行外包物业管理服务

竞争性磋商公告

项目编号：CGXM53199923050001/HCZB03202305075

1、磋商条件

昆明华辰招标代理有限公司（以下简称：采购代理机构）受交通银行股份有限公司云南省分行（以下简称：采购人）委托，对交通银行股份有限公司云南省分行2023年昭通分行外包物业管理服务组织竞争性磋商采购，项目已具备磋商条件，欢迎符合条件的单位（以下简称磋商申请人）积极参与磋商采购活动。

2、项目概况及磋商范围

2.1磋商范围：根据相关法律法规及采购人需求，完成昭通分行外包物业管理服务，工作内容包括但不限于保洁服务、水电检修服务、食堂托管服务、车辆驾驶服务等。具体要求详见“第五章 采购人要求”。

2.2采购预算（含税）：371500.00元/年。

2.3服务期限：首年服务期为2023年7月1日至2024年6月30日止。一年合同期满，如供应商服务优异，通过采购人项目年度考评，且符合采购人相关续签合同规定的，可直接续签合同，最多续签两次。对年度考核不合格的，不再续签合同，且采购人不因此承担任何违约责任（具体以合同约定为准）。

2.4服务地点：交通银行股份有限公司昭通分行本部及各营业网点、自助银行（采购人指定地点）。

2.5服务质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关法律法规、规范及标准，满足采购人要求。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7合同主体：本项目合同主体为交通银行股份有限公司昭通分行。

2.8转包、分包：本项目不允许转包、分包。

2.9资格审查：资格后审。

3、磋商申请人资格要求

3.1磋商申请人须是在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2磋商申请人须具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力。

3.3磋商申请人2020年1月1日至今（以合同或协议书签署时间为准）承担过1项单项合同金额20万元及以上的类似物业管理服务业绩（业绩证明材料为：合同或协议书，若合同或协议书不能体现合同金额的，须同时提供其他能体现金额的中标通知书或结算发票或业主证明材料。）

3.4磋商申请人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年度或2022年度经第三方审计的审计报告及财务会计报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）；2022年以后成立的，提供成立至今的财务会计报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）。

3.5磋商申请人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供2023年1月1日至今任意1个月依法缴纳税收的证明，成立至今未满1个月的，提供成立以来依法缴纳税收的证明，依法免税的磋商申请人，应提供相应证明文件。

3.6磋商申请人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供2023年1月1日至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明，成立至今未满1个月的，提供成立以来依法缴纳社会保障资金的证明，依法不需要缴纳社会保障资金的磋商申请人，应提供相应证明文件。

3.7磋商申请人无不良行为记录，参加磋商时未被列入：①国家信息中心主办的“信用中国”网站“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“异常经营名录”；②国家工商行政管理总局主办的“国家企业信用信息公示系统”中“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；③磋商申请人须未被列入交通银行股份有限公司黑名单。（①、②项由采购代理公司查询，③项由采购人查询，并提供给磋商小组，存在上述任意情形的，不予通过资格性检查）

3.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目磋商。

3.9本项目不接受联合体磋商。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1磋商申请人须在“交通银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.bankcomm.com）”完成注册后，持注册并通过审批后的截图方可参与项目磋商活动（注册操作请进入“交通银行智采平台供应商门户网站”后，点击“采购公告”右下方的“更多”菜单，搜索《供应商门户操作手册》获取）。

【供应商注册须知】a.企业法人营业执照需加盖公章后扫描上传；b.《交通银行股份有限公司供应商门户网站使用声明》需加盖公章后扫描上传；c.注册咨询电话：沈老师，0871-66030436。

4.2竞争性磋商文件获取时间：2023年05月30日至2023年06月05日，每日上午8:30时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同）。逾期的采购人不予受理。

4.3磋商文件获取资料：原件：法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件；复印件加盖公章：营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件、交通银行智采平台供应商门户网站注册并通过审批后的截图。

4.4磋商文件获取方式：搜索关注“华辰招标”微信公众号进行获取。点击找到需要参与的项目公告，按步骤完成基本信息填写，上传“磋商文件获取资料原件扫描件”。审核通过后代理机构通过预留邮箱发送《竞争性磋商文件获取记录表》，磋商申请人填写完整后扫描回传采购代理机构邮箱，同时将《竞争性磋商文件获取记录表》原件与“磋商文件获取资料”一同邮寄至昆明市盘龙区北京路900号颐高数码A座15楼，收件人：徐国正，电话：14787849289。未按步骤要求办理的磋商申请人不予受理，在“华辰招标”微信公众号完成磋商文件获取的，无须到现场办理。

4.5磋商文件每套售价300元，售后不退。

5、磋商响应文件的递交

5.1磋商响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为2023年06月13日下午14时30分，地点为昆明市北京路900号颐高数码中心A座15楼昆明华辰招标代理有限公司会议室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的磋商响应文件，采购人将予以拒收。

5.3本项目的竞争性磋商将于上述递交磋商响应文件截止的同一时间同一地点进行，磋商申请人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

6、联系方式

采 购 人：交通银行股份有限公司云南省分行

地址：昆明市白塔路397号交银大厦

联 系 人：杨老师、任老师

电话：0871-64880812、0871-66030992

采购代理机构：昆明华辰招标代理有限公司

地址：昆明市北京路900号颐高数码中心A座15楼

联 系 人：徐国正、陈晓旭、杨永婧

联系电话：14787849289、13529369201

电子邮箱：780949549@qq.com

日期：2023年05月29日