沈阳市自然资源局物业及食堂服务（北部办公区）中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH23-210100-03547

二、项目名称：沈阳市自然资源局物业及食堂服务（北部办公区）

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市自然资源局物业及食堂服务（北部办公区）

供应商名称：辽宁金安物业有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市法库县辽河经济区（沈阳市大东区大北街52号）

中标（成交）金额：1,180,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市自然资源局物业及食堂服务（北部办公区）

服务类

名称：沈阳市自然资源局物业及食堂服务（北部办公区）（C21040000物业管理服务）

服务范围：1、沈阳市自然资源局北部办公楼位于沈阳市沈北新区道义镇沈北路28号，建筑面积：8431.6m2，办公主楼为7层，副楼为3层，办公人员约125人。

服务要求：（一）设施设备的维修、养护、运行服务 1、办公家具、门、窗、电器设备；浴室、卫生洁具等维修管理。 2、空调、通风及采暖系统：新风机组、风机盘管、冷却塔、空调水系统、水泵等附属设备。 3、供电系统：变压器、高、低压配电、二次配电、楼内、外照明、墙壁配电等。 4、音响、多媒体：各会议室音响及网络、多媒体系统的使用、维护。 （二）卫生保洁服务 1、办公区、活动室及健身器材、档案室、各类机房、会议室、接待室、公共部位及庭院的全天候卫生清洁。 2、每日垃圾的收集、清运。 3、冬季庭院内除雪。 4、每季度至少对整体建筑物范围内及庭院进行防疫消杀一次（不包括厨房、餐厅），如遇特殊情况随时处理。 （三）安全保卫、消防服务 1、提供全天候门禁管理和安全巡查，纠正违规行为，排除不安全因素，维护机关正常办公秩序。 2、对出、入院车辆进行查验、疏导；对停车场车辆进行管理；对出入库车辆进行登记管理。 3、提供外来人员接待、登记、联络及引导服务。 4、对全院消防设施进行巡查，发现问题及时上报。 5、处理各类突发事件。 （四）会议服务 1、提供会务服务。 2、更换领导办公室、会议室饮用水。 3、接收、分发、登记和传递报刊、信件。 4、受理投诉及各类设备报修接待，服务专线值班。 （五）餐饮服务 1、食堂管理内容 （1）为局工作人员提供早、午餐服务，制定菜谱。 （2）制定严格的食品安全保障制度，做好食品安全工作。 （3）根据季节变换情况，制定周营养食谱，公布并严格执行，食谱要确保主副食花色、品种、营养及人体每日所需的热量。做好食堂每日的供应保障工作，严格按照要求确保主副食的品种、数量质量，做到种类丰富，营养均衡，有益健康，适合大众口味。做好菜肴留样备检工作，确保绝不发生因食物、餐具不卫生而导致用餐人员身体不良反应事件。 （4）规范操作各种设备设施，做到爱护设备、安全使用，承担安全责任。供应商在物业服务过程中做好水、电、气的节能工作，本年度水、电、气的使用量应比上年度略有降低，水、电、气费用争取降低2%。 （5）厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，负责加工设备、餐具用具的清洗消毒工作。 （6）负责厨房及食堂环境卫生的清洁工作，对厨房、食堂均有严格的卫生管理制度。卫生质量合格率100％。 （7）每月对厨房及食堂进行一次集中消杀。 （8）按季节提前做好各类蔬菜的腌制、储存工作，合理控制成本。 （9）每季度做

服务时间：合同签订后一年。（本项目服务期为一年，一年合同到期经采购人综合考核合格后，如双方无异议可续签，每次续签一年，最多续签两次；本次采购预算为一年预算，后续预算以财政部门当年审批数额为准）

服务标准：完全满足服务需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王滢、丑景伟

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市自然资源局物业及食堂服务（北部办公区）

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市自然资源局

地址：沈阳市沈北新区道义镇沈北路28号

联系方式：024-23213193

2.采购代理机构信息

名称：沈阳公共资源交易中心

地址：沈阳市浑南区21世纪大厦B座8楼

联系方式：024-22890043

3.项目联系方式

项目联系人：韩天竹

电 话：024-22896230、22890043

十、附件

采购文件：沈阳市自然资源局物业及食堂服务（北部办公区）-JH23-210100-03547.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市自然资源局物业及食堂服务（北部办公区）

供应商名称：辽宁金安物业有限公司

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