1. 招标条件
本招标项目 福州市社会福利院综合提升改造项目（施工） 已由 福州市人民政府办公厅 以 GZ2023ZF00048号 批准建设，建设单位为 福州市社会福利院 ， 建设资金来源 财政拨款 ， 招标人为 福州市建设发展集团有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建昇华工程造价咨询有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州市仓山区
2.2. 工程建设规模：
总建筑面积3014㎡，其中食堂建筑面积2998.5㎡、门卫建筑面积15.5㎡、连廊面积730㎡。食堂地上3层、门卫1层
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 施工总承包
（3）招标范围和内容：
福州市社会福利院综合提升改造项目工程建设内容包括但不限于三通一平（含临水监电）、土石方工程、桩基工程、主体结构、装饰装修（包含二次装饰装修）、屋面、幕墙、建筑给排水及暖通、燃气系统、空调、建筑电气、变配电房、消防工程、电梯、建筑智能化(含安防监控、综合布线、LED显示系统、背景音乐、灯光音响、五方通话等)、夜景灯光、防雷接地、抗震支架、院史馆展陈、食堂软装工程、食堂厨房专项工程（通风、给排水、电缆、厨具设备）、标识导视、门卫、室外附属（含室外给水和消防管网等）及景观绿化工程、海绵城市等招标范围内的全部施工内容，具体以发包人批准的施工图纸为准，以招标人提供的工程量清单为准
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
总建筑面积3014㎡
用于确定注册建造师等级的相关数据：
总建筑面积3014㎡
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 36238470 元；
2.5. 工期要求：总工期： 150 ， 定额工期 0 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） 室外工程2023年9月30日前完成，新建食堂2023年11月30日前完成 ；
2.6. 标段划分（如果有）：
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2.7. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 ；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具备建筑工程施工总承包资质的投标人 为牵头人， 且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 施工总承包资质的联合体成员中的 最低企业季度信用得分确定，其中与我市（准）龙头企业组成联合体的投标人信用分以各成员的最高信用分 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台“登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 0 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求： ①本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。②投标人以联合体形式投标的，联合体成员总数不得超过2家，与我市（准）龙头企业组成联合体的投标人信用分以各成员的房屋建筑最高信用分计取，其他形式联合体的投标人信用分以各成员的房屋建筑最低信用分计取。③投标人投标时若出现被列入福建省建筑市场主体“黑名单”，且在管理期限内的，按否决投标处理；④其他详见招标文件 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-06-07 09:00:00 至 2023-06-13 17:00:00 通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 。
5.2 本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式： ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行电子保函形式 。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023-06-30 09:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版 递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）
上发布。
9. 联系方式
招标人： 福州市建设发展集团有限公司
地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼16层 ， 邮编： 350004
电子邮件： /
电话： 0591-87559126 ， 传 真： /
联系人： 孙工、胡工
招标代理机构： 福建昇华工程造价咨询有限公司
地址： 福州市省府路1号金皇大厦3层 ， 邮编： 350001
电子邮件： /
电话： 0591-87717072 ， 传 真： /
联系人： 林晓龙、林莺
公共资源电子交易平台名称： 福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址： http://www.fzztb.com
联系电话： 0591-87585006
招投标监督机构名称： 福州市城乡建设局
地址： 福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8座1001室
联系电话： 0591-83355860
公共资源交易中心名称： 闽侯县公共资源交易服务中心
地址： 闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层
联系电话： 0591—22063699
发布于 2023-06-06
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