网络竞价公告

受委托，我公司将在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）举行网络竞价，公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQ【2023】ZY57-1号

二、拍卖标的及起拍价（设保留价）:吉安市行政中心西附楼一楼（机关食堂）3号窗口3年租赁经营权，建筑面积35.2m2,经营范围馄饨、水饺类、粥类、海鲜蒸饭类、杂粮类，起拍价2816元/月，竞买保证金5000元。

特别说明：①租赁房屋现为租赁使用状态，租赁合同于2023年6月30日终止，本次拍卖租赁经营权无优先权人。②三年租期内租金不递增，均按拍卖成交价计算支付年度租金。

三、标的展示时间：公告之日起至2023年7月26日止

四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对租赁窗口业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）、吉安市公共资源交易网（网址：http://ggzy.jian.gov.cn/），如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。

五、报名时间：自公告之日起至2023年7月26日17时止

六、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在拍卖公司指导下办理报名者，请与拍卖公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。

七、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。

八、网络竞价时间：网络竞价时间自2023年7月27日9时30分开始，自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速问题产生的后果由竞买人自行负责。

九、报名须知

（一）意向竞买人报名须同时具备以下条件

1.须持有餐饮类、食品制售类等有效的《营业执照》和《食品经营许可证》且必须符合以下三个条件之一：

①在市级及以上党政机关食堂经营风味小吃窗口1年以上（含1年）的，须提供一年以上的证明材料；

②在高校教职工（学生）食堂经营风味小吃窗口1年以上（含1年）；须提供一年以上的证明材料；

③在市中心城区至少经营1家以上实体店（经营场地面积在20㎡以上）1年以上（含1年）；须提供一年以上的证明材料；

2.符合以上三个条件之一者，在近1年（2022年1月1日起至2022年12月31日止）的经营中未发生食品卫生安全事故被市场监管部门记录（出具相关监管部门的证明或提供2022年度无食品安全责任事故承诺书）。

3. 符合以上三个条件之一者须具有良好的征信记录。被 信用中国 网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动（本人出具承诺书）。

（备注：①业绩材料应包括租赁（服务）合同原件，附经营场所照片。②本次拍卖不接受联合竞买。）

（二）意向竞买人报名资格审核：有意竞买者请在2023年7月21日17时前携带《营业执照》副本原件及复印件等以上相关证明原件到吉安市机关事务管理局（地址：吉安市行政中心西附楼三楼315室，联系人：彭黎华 0796-8930123），办理竞买资格审查，取得《意向竞买人报名资格确认书》，签订《经营承诺书》，方可办理网上报名事宜。

（三）报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择 交易主体 登录，点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ，填写注册基本信息），然后进行网上报名，同时上传《意向竞买人报名资格确认书》，并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,同时上传《意向竞买人报名资格确认书》，并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非 吉安市公共资源交易中心 账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击 同步银行入账数据 ，显示 入账成功 后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料在成交日后2个工作日内到吉安诚信拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

十、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

吉安诚信拍卖公司：0796-8268655、13907967706陈女士

保证金退款电话：0796－8230677

23-7-27惠庐陵机关风味3号窗口.docx

吉安诚信拍卖有限公司

2023年7月6日