标的情况说明

交易方式

24小时正向增价竞价，延时周期5分钟，竞价结束后最高价且满足成交条件者成交。

标的物名称

租赁：武义县客运中心二楼食堂

标的物地址

武义县客运中心

报名截止时间

竞价结束前

标的物现状

产权性质

国有

建筑面积

约1900㎡

土地性质

出让

房屋结构

混合

现用途

餐饮

改扩建

无

装修情况

一般

房屋现状

一般

给水

有

供电

有

排水

有

卫生间

有

房屋楼层

三层

标的物所在楼层

第二层

是否已腾空

否

租赁情况

2023年8月31日到期

配套设施

无

备注

承租要求

租赁期限

5年

履约保证金

5万元

使用限制

不得经营易燃、易爆、化学危险品、噪声污染、娱乐业及汽、摩修理及住宅等行业

竞价人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与拍卖

备注

如果承租人经营餐饮，农产品采购年总额不低于10%，需在乡村振兴馆采购。到二楼食堂的所属楼梯前后和二楼楼梯电梯前公共区域卫生均有承租者负责。食堂内的花坛卫生由承租者负责，严禁种植和绿化其他无关的农作物，严禁饲养家禽。履约保证金5万元（其中履约押金3万元，所属食堂范围卫生保洁押金2万元，对所属区域卫生检查不合格的，通报批评的按照相应的扣除卫生履约押金，集团与公司检查的每次扣除300元，集团和局级的每次扣除500元，县级的每次扣除1000元，县级以上的每次扣除2000元，对四次以上通报的，视为承租人违约处理。无通报的合约期满和履约押金一起退回。）水电费抄表前由产权人负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、费由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。

竞价说明

起始价

15.48万元/年

保证金

2万元

加价幅度

1000元

佣金

成交价的3%

租金缴纳方式

一年一付

优先权人

无

是否设保留价

否

其他

备注

不提供装修时间。出租场所消防及安全管理均由承租人负责，一切费用均由承租人负担，包括装修费、水电费、日常管理清洁费等其它费用。承租人要积极无偿配合出租方做好各项迎检和创文明卫生城市等工作。期满后对承租人投资的各项项目，出租方不予任何补偿。本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞价人务必亲身前往标的现场实地看样，面积数据、房屋装修情况、及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒

成交价及成交价3%的佣金在2023年8月11日16时前交入浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司指定账户（户名：浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：201000187164536）。请有意者认真研究查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。