项目公告

受古田县城市建设投资开发有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：古田县食用菌产业园（西区）8#配套用房食堂

1、项目编号：GTCQ2023052

2、竞租标的：

标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；

3、租金支付方式：

3.1.承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与古田县城市建设投资开发有限公司签订合同并一次性交清第一季度租金及履约保证金；按季度支付中标合同的租金，中标人在每季度末即每年的3月、6月、9月、12月的最后5个工作日内，以转账形式将下一个季度租金交付给出租方，出租方开具增值税发票。逾期未交，视同违约，每日按年租金的万分之八收取违约金，直至租金缴清为止逾期超过30日未缴纳的，出租方有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，同时要求中标人限期搬离，并承担违约责任。

3.2.物业费按1.2元/月/平方米交纳。物业费自双方签订合同之日起开始计算，乙方应于每月的最后5个工作日内，以转账形式将下一个月物业管理费交付给甲方。逾期未交，视同违约，每日按年租金的千分之八收取违约金，直至物业费缴清为止。逾期超过30日未缴纳的，甲方有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，同时要求乙方限期搬离，并承担违约责任。

3.3水电费按月按时配合物业公司向供电公司及自来水公司缴纳，缴纳时间按供电公司及自来水公司具体通知时间缴纳。如乙方未按时缴纳水电费逾期所产生的滞纳金由乙方自行承担。逾期未交，视同违约，每日按年租金的万分之八收取违约金，直至水电费缴清为止。逾期超过30日未缴纳的，甲方有权断水断电并单方面解除租赁合同并没收履约保证金，同时要求乙方限期搬离，并承担违约责任。

4、租金递增方式：三年租金不变。逐年递增0%

5、主要经营的行业或用途：

法律法规许可的行业和范围的食堂餐饮服务，不得利用租赁物进行本合同约定的用途之外的经营活动。

6、交易保证金账户：

开户名称： 古田县公共资源交易中心

开户银行：古田县农村信用合作联社

开户帐号：9060610010010000042390

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

2、不接受联合体形式报名。

3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。

4、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。

5、承租方在经营期内不得变更房产结构，不得变换基本设施，若因经营服务需要对经营场所进行改造装修，须书面报告征得采购人同意。且保持场馆卫生干净、水电运行正常、设施设备保存完善。

6、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费、物业管理费等相关费用由承租方承担。

7、承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与古田县城市建设投资开发有限公司签订《租赁合同》，并及时将租金汇达古田县城市建设投资开发有限公司指定账户。

8、业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。

9、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间:2023年8月8日—2023年8月 21日。

五、 五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2023年8月21日下午17时整。看样时间：2023年8月8日—2023年8月21日。

联系人黄先生17758936122、阮先生13459333747；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：2023年 8月8日—2023年8月 22日上午9:00整；限时报价时间：2023年8月 22日上午09:00起，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件） ；

3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改疑议文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在 2023年 8月 21日17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

九、联系人： 卢先生

咨询电话：0593-3999098

地点：古田县城东街道食用菌基地40号（县政务服务中心一楼交易中心综合股）

古田县公共资源交易中心

2023年8月8日

附件：