2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：

本项目位于温州市龙港市龙港新城科技服务岛，坐落于龙港新城海景路以北、渔港路以东。项目总用地面积22935.56平方米。总建筑面积为78113.80平方米(其中地上建筑面积57338.9平方米，地下建筑面积20774.90平方米)。其中：实验楼11291.65平方米、实验室16291.2平方米、总部办公11355.17平方米、品牌馆1689.51平方米、其他配套3537.33平方米；地下建筑面积20774.9平方米，其中：人防面积3020.41平方米，地下车库及设备15388.52平方米；容积率2.5，配建机动车位545个。

本项目初步设计概算总投资为66550.6681万元，其中工程费用概算金额 51353.2389 万元。

2.2本次招标范围：本项目整体概算范围内的所有设计（含施工图设计、专项设计）；采购（工程材料、保管）；施工（工程施工、验收、移交、备案和保修服务）工程总承包；总承包管理过程中的技术服务（前期及施工过程中的报建、报批、报审、竣工验收组织、缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作，以及所有工程过程和成果的提供等）。具体包括但不限于用地范围内的总平布置、交通组织、景观绿化、建筑安装工程（不含装修工程、弱电、暖通、通风、亮化、电梯、充电桩、厨房餐厅设备）、结构（含钢结构）、给排水、景观照明、室外水电设施、海绵城市及红线范围内原有建筑物的拆除以及可能发生的其他事项等涉及本项目所有的实施内容（包含所有专业的预埋管线，需满足建设单位要求），具体以招标文件规定为准；

本次招标概算金额38014.4882万元。
3.投标人资格要求
2.3计划工期：总工期750日历天（其中施工工期690日历天，设计工期60日历天），要求：合同签订之日起30个日历天内完成符合图纸送审要求的施工图纸及并在对应工期内完成施工内容具备验收条件。