受五河县殡葬管理所 （以下简称“出租方”）的委托，安徽科汇工程项目管理有限公司对其拥有的五河县殡葬管理所食堂五年期经营权公开拍租。

出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍租标的概况

二、资格条件：

1、具有工商局注册的独立餐饮企业法人资格。

2、具有行业主管部门颁发的食品经营许可证、卫生许可证。

3、不接受联合体参与竞拍；

4、企业存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与竞拍：

1）被人民法院列入失信被执行人的；

2）法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

4）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、承租条件：

1、食堂经营条件：

（1）在经营期间，必须遵守国家法律、法规的各项规章制度,严格执行《食品安全法》执行消防、治安等有关规定，及时办理有效的卫生许可证、从业人员健康证(上岗10天内必须体检)，遵守相关法律法规的要求等规定。

（2）保证各类饮食食品卫生；餐厅门前实行“三包”，保证餐厅周围环境美观、整洁、卫生；保证食品采购渠道合法，所有采购的食品及原料必须符合《食品卫生法》的要求，并按要求做好食品储藏。

（3）因卫生、质量、安全问题引发纠纷或达不到政府规范要求而受处罚，或其它发生食物中毒等责任事故的均由承租方承担全部责任，一切后果由承租方自负。

2、其他未尽事宜详见出租方提供的《食堂经营权租赁合同》。

四、瑕疵告知：

1、竞拍人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，一旦参与报名、缴纳竞拍保证金、参与竞价的竞拍人即表明已完全了解标的的全面情况，视为认可并接受承租条件和标的的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款，并愿承担一切责任。成交后，竞拍人不得以不了解标的现状为由，提出任何异议，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。有关对标的介绍的一切资料均是向竞拍人提供的参考，出租方、拍卖人不承担瑕疵担保责任。公告所列示的标的面积仅作参考，不作为标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交租金和拍卖佣金。

2、因竞拍人原因导致不能正常参与现场竞价的，由竞拍人自行承担全部后果。我方工作人员、技术人员为竞拍人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

五、拍租时间、地点：

定于2023年8月25日15时在五河县民政局三楼会议室公开拍租。

六、竞拍保证金缴纳账户信息

①户名：安徽科汇工程项目管理有限公司

开户行：中国银行股份有限公司五河支行

账号:182762887596

注：

缴纳截止时间：2023年8月25日12时00分前，竞拍保证金必须从意向竞拍人银行账户一次转出，不接受现金、微信、支付宝转账（竞拍保证金不可充抵租金）；未成交者竞拍保证金于成交结果公示期止后5个工作日内无息退还。

七、竞买报名方式：

1、竞拍人可通过现场或邮箱（2906791680@qq.com，邮件名称：项目名称+公司名称）报名，并电话告知拍卖代理公司（张工、18855259992 ）；报名时间：2023年8月17日08:00-2023年8月24日17:30；报名费300元，登记后不退；

2、竞拍人在竞拍现场须提供有效证件：公司需携带公章、授权委托书原件、委托代理人身份证原件（法定代表人参加的提供身份证即可）和转账凭证于2023年8月25日15时00分前到拍卖现场办理竞拍登记手续，领取竞拍号牌，方可参加竞拍；

八、标的展示时间:

竞拍人自行前往看样，不组织集中看样。

九、咨询电话：凌先生15056398777、张工18855259992

特别提醒：参与现场竞拍的自然人、企业法人,（每位竞拍人仅限一人持有效证件进入拍卖会场），按工作人员要求依序入场，入场后应遵守拍卖会场纪律。

五河县殡葬管理所

安徽科汇工程项目管理有限公司

2023年8月17日