【武汉局集团公司】武汉站0米层南北通道14处商铺公开招商项目招商公告

中国铁路武汉局集团有限公司团餐服务招标公告

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湖北-武汉

团餐服务

商业公司

发布于 2023-08-17

招标详情

（项目编号：WHJ-2023-1332）

一、招商条件

中国铁路武汉局集团有限公司委托武汉武铁物资有限公司/中国铁路物资股份有限公司作为招标代理机构，对武汉站0米层南北通道14处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

二、项目概况与招商信息

(一)、项目概况

项目地点：武汉站0米出站层南北通道。

(二)、商业定位与分析

(三)、业态要求

各招商业态说明，最终解释权归属于武铁旅服传媒公司：

（1）便利店。

商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货销售为主。

（2）餐饮店。

商品结构：包括简餐、特色小吃等食物的现场烹煮或现场简单加工（根据现场情况而定）。

（3）自助银行。

商品结构：以提供银行自动存取款服务为主。

(四)、合作期限

餐饮5年，非餐饮3年。

(五)、招商底价

除参与自助银行业态以外的竞商人需按要求接入铁路商业信息管理软件，实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。

包件号	资源编号	位置	面积	业态	年招商单价（元/㎡/年）	年招商底价（元）	ERP提成比例	招商期限
1	WHZ.1F.S.043	北地面快速通道北侧由西向东第一间	37.8	餐饮店	3900	147420	20%	5年
2	WHZ.1F.S.044	北地面快速通道北侧由西向东第二间	27	餐饮店	3900	105300	20%	5年
3	WHZ.1F.S.045	北地面快速通道北侧由西向东第三间	37.8	餐饮店	3900	147420	20%	5年
4	WHZ.1F.S.046	北地面快速通道北侧由西向东第四间	37.8	餐饮店	3900	147420	20%	5年
5	WHZ.1F.S.047	北地面快速通道北侧由西向东第五间	29.48	餐饮店	3900	114972	20%	5年
6	WHZ.1F.S.048	北地面快速通道北侧由西向东第六间	32	餐饮店	3900	124800	20%	5年
7	WHZ.1F.S.049	北地面快速通道北侧由西向东第七间	55	餐饮店	3912	215160	20%	5年
8	WHZ.1F.S.050	北地面快速通道北侧由西向东第八间	26	便利店	5820	151320	25%	3年
9	WHZ.1F.S.051	北地面快速通道北侧由西向东第九间	49.5	餐饮店	4584	226908	20%	5年
10	WHZ.1F.S.052	南地面快速通道南侧由东向西第一间	34.5	餐饮店	4584	158148	20%	5年
11	WHZ.1F.S.053	南地面快速通道南侧由东向西第二间	23	便利店	5820	133860	25%	3年
12	WHZ.1F.S.054	南地面快速通道南侧由东向西第三间	35	餐饮店	4104	143640	20%	5年
13	WHZ.1F.S.055	核心区东北角	33	自助银行	3948	130284	/	3年
14	WHZ.1F.S.056	核心区东南角	35	自助银行	3948	138180	/	3年

竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

三、竞商人资格

详见招商公告附表。

四、招商文件的获取

1.招商文件获取时间：2023年08月17日公告发布之时起至2023年08月29日17:00时止（北京时间，下同）。

2.所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

五、竞商文件的递交

1.递交竞商文件的截止时间为2023年09月06日上午09:00。所有竞商文件必须于2023年09月06日上午08时15分至09时00分在武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室当面递交给招商人。

2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

六、开标时间、地点及竞价

1.开标时间：2023年09月06日上午09:00。

2.开标地点：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

3.竞价时间：自2023年09月06日上午11:30开始。竞价等候地点：中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所开标室（地址：九州饭店七楼713室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、发布公告的媒介

本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在中国铁路武汉局集团有限公司铁路招商平台（https://zs.95306.cn）上发布。

八、其他说明

1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

2.本项目竞商保证金金额如下：

包件号	BJ-0001	BJ-0002	BJ-0003	BJ-0004	BJ-0005	BJ-0006	BJ-0007
竞商保证金（万元）	15	10	15	15	10	10	20
包件号	BJ-0008	BJ-0009	BJ-0010	BJ-0011	BJ-0012	BJ-0013	BJ-0014
竞商保证金（万元）	20	20	10	10	10	20	20

竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。

银行信息：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：7005009

开户银行：交通银行北京西单支行

行号：301100000162

3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。

（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。

（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。

（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（6）不缴纳履约保证金的。

4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

九、联系方式

招商人：中国铁路武汉局集团有限公司

详细地址：武汉市武昌区八一路2号

项目管理部门（单位）：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部

代理机构：武汉武铁物资有限公司/中国铁路物资股份有限公司

详细地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店

邮政编码：430000

联系人：钟工

电话：027-51169328

电子邮箱：whjcgs14@163.com

异议受理：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部

电话：027-51126520

武汉武铁物资有限公司/中国铁路物资股份有限公司

2023年8月17日

招商公告附表

包件明细表
项目名称		武汉站0米层南北通道14处商铺公开招商
项目编号		WHJ-2023-1332
序号	包件编号	包件名称	资格条件	招商期限	招商地点	合同签订单位	备注
1	BJ-0001	WHZ.1F.S.043	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
2	BJ-0002	WHZ.1F.S.044	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
3	BJ-0003	WHZ.1F.S.045	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
4	BJ-0004	WHZ.1F.S.046	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
5	BJ-0005	WHZ.1F.S.047	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
6	BJ-0006	WHZ.1F.S.048	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
7	BJ-0007	WHZ.1F.S.049	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
8	BJ-0008	WHZ.1F.S.050	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与便利店业态(包件8、11)的竞商人还须满足以下条件之一：条件1:竞商人须持有“有家、Today、中百罗森、7-ELEVEN”品牌的注册商标；条件2：竞商人是“有家、Today、中百罗森、7-ELEVEN”品牌授权经营的（授权经营权须为省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须在2025年12月31日以内。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
9	BJ-0009	WHZ.1F.S.051	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
10	BJ-0010	WHZ.1F.S.052	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
11	BJ-0011	WHZ.1F.S.053	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与便利店业态(包件8、11)的竞商人还须满足以下条件之一：条件1:竞商人须持有“有家、Today、中百罗森、7-ELEVEN”品牌的注册商标；条件2：竞商人是“有家、Today、中百罗森、7-ELEVEN”品牌授权经营的（授权经营权须为省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须在2025年12月31日以内。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
12	BJ-0012	WHZ.1F.S.054	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2020、2021、2022年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。 5.竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资控股分公司(分公司或分支机构)形式店铺（不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。 6.各业态增加相应条件：6.1参与餐饮业态（包件1-7、9、10、12）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。 7.营业执照、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
13	BJ-0013	WHZ.1F.S.055	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
14	BJ-0014	WHZ.1F.S.056	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。	餐饮为中商后5年，非餐饮为中商后3年。	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司

明细表
序号	包件号	名称	招商业态	明细描述	单位	数量	备注
1	BJ-0001	WHZ.1F.S.043	见公告	见公告	平方米	37.80
2	BJ-0002	WHZ.1F.S.044	见公告	见公告	平方米	27
3	BJ-0003	WHZ.1F.S.045	见公告	见公告	平方米	37.80
4	BJ-0004	WHZ.1F.S.046	见公告	见公告	平方米	37.80
5	BJ-0005	WHZ.1F.S.047	见公告	见公告	平方米	29.48
6	BJ-0006	WHZ.1F.S.048	见公告	见公告	平方米	32
7	BJ-0007	WHZ.1F.S.049	见公告	见公告	平方米	55
8	BJ-0008	WHZ.1F.S.050	见公告	见公告	平方米	26
9	BJ-0009	WHZ.1F.S.051	见公告	见公告	平方米	49.50
10	BJ-0010	WHZ.1F.S.052	见公告	见公告	平方米	34.50
11	BJ-0011	WHZ.1F.S.053	见公告	见公告	平方米	23
12	BJ-0012	WHZ.1F.S.054	见公告	见公告	平方米	35
13	BJ-0013	WHZ.1F.S.055	见公告	见公告	平方米	33
14	BJ-0014	WHZ.1F.S.056	见公告	见公告	平方米	35

附件（1）

10-WHJ-2023-1332-武汉站0米层南北通道14处商铺公开招商-Z-1-公开招商文件（最高价）-20201022.doc

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