古堰画乡君澜大酒店项目设计采购施工（EPC）总承包招标文件公示

招标序号： 号

一、招标条件

本招标项目古堰画乡君澜大酒店项目已经丽水市莲都区发展和改革局批准建设，项目代码为：2306-331102-04-01-405657，项目业主为浙江丽水古堰画乡旅游投资有限公司，资金来源企业自筹资金，已落实，招标人为浙江丽水古堰画乡旅游投资有限公司。项目已具备招标条件，现采用公开招标，择优选择EPC工程总承包人。浙江大兴建设项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目设计采购施工（EPC）总承包的招标事宜。

二、工程规模

1、建设地点：位于莲都区大港头镇与328省道入口处，南临古堰画乡游客中心。

2、建设规模：项目建筑面积约装修面积为18500㎡，地下车库2093㎡。包括酒店14054平米，度假屋及美食屋925平米，物管用房229平米，客房150间，另有功能区包含大中小会议室、餐厅等；地下机动车总停车位约48个，地上停车位30个。其中项目建安工程费用为7002.48万元。

三、招标范围

本工程为设计●施工●采购（EPC）总承包工程，包含与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计、专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等；以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体内容如下：

1、工程设计范围：包括所有建设内容的施工图设计和专项设计及设计驻场服务以及承担本项目所涉及的与设计有关的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等。

2、设备采购：施工图纸所包含的所有构成建安工程不可分割的材料、设施、设备及相应的配套设备等的采购、保管、安装及调试、培训、移交以及质保期内的保修服务等。工程设备采购最终以发包人确定范围内容为准。

3、工程施工：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有工程【包括但不限于非承重结构改造、装饰装修、室外标牌、照明、机电（二次）、软装、视觉系统、给排水、暖通、强电、弱电、消防、标识、厨房设备等】的施工、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及服务等内容。

4、工程管理：总承包管理是指组织设计、设备购置、施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括：配合相关手续办理、施工许可证办理、工程移交、工程结算审核送审、竣工图制作、竣工资料城建归档、工程备案、质保期内的保修服务等。

5、其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括配合完成尚未完成的所有前期报批报建工作、工程所需的各类检测检验、地理信息测量、施工图审查、施工许可证办理、工程竣工验收及各类专项验收、竣工资料城建归档、工程备案及产权办理、工程移交、缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。除必须由发包人委托并支付的费用外，其余费用由承包人承担，费用包含在合同价内。

注：总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费及配合费由总承包人自行在投标报价内考虑，不另行收取。

四、工期要求及质量要求

1、工期要求：设计工期：合同签订后15日历天内完成所有施工图设计出图。施工期：120日历天。

2.设计质量要求：符合现行设计规程规范、规程和有关政策、法规及发包人要求。

3、施工质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和合格标准。

五、投标人资格条件

1.投标人须同时具备以下资质：

1.1设计资质具有以下其中之一：

（1）具有工程设计综合甲级资质；

（2）具有建筑行业设计甲级资质；

（3）具有建筑装饰工程设计专项甲级资质；

1.2施工资质：具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包一级资质；

2.拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

2.1拟派工程总承包项目经理的资格要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格或建筑类相关专业高级工程师职称，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位）。项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人，且该人员注册信息已录入“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”，注册在投标人单位；

2.2拟派设计负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格或建筑类相关专业工程师及以上职称，养老保险交纳在投标人单位（采用联合体形式投标的，养老保险必须在承担设计工作的联合体成员单位交纳）且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；

2.3拟派施工负责人的资格要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在承担施工工作的单位）。

2.3.1施工负责人无在建工程指不得同时在其他建设工程项目中担任项目经理或施工负责人。

2.3.2在建工程：

2.3.2.1在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该工程通过竣工验收或单位工程质量竣工验收（市政工程为交工验收、竣工验收或单位工程质量竣工验收）或合同解除日期。在项目实施过程中，项目经理因故更换，应原项目建设单位同意，并经备案主管部门同意。

2.3.2.2根据《关于加快推进浙江省建筑市场监管与诚信信息平台建设工作的通知》（建建发[2015]54号）文件精神，在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”无法录入的，视同有在建工程。

3.本项目允许联合体投标，联合体的成员（含牵头人）最多不超过2家，如联合体参加投标的，牵头人必须为施工资质单位。

4.在本项目投标期间，企业及上述拟派总承包项目经理、设计负责人、施工负责人不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或丽水市建设行政主管部门公示为不能投标的限制期内。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七、招标文件索取途径

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、2023年 月 日起潜在投标人可登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下载。

3、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4、未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：400 9980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198 0578-2292759。

八、不见面系统开标时间及网址

1、开标时间：同投标截止时间。

2、网址：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入 。

3、本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

4、投标人现场开标地点：丽水市莲都区公共资源交易中心开标厅。

5、本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6、丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在丽水市公共资源交易网（莲都）(http://lssggzy.lishui.gov.cn/ldweb/）上发布。

十、招标文件公示网址及时间

1.公示网址：丽水市公共资源交易网（莲都）（http://lssggzy.lishui.gov.cn/ldweb/）

2.公示时间：2023年9月8日到2023年9月11日

十一、联系方式

招标人：浙江丽水古堰画乡旅游投资有限公司

地 址：莲都区大港头游客接待中心

电 话：15967261117

联系人：林先生

招标代理机构：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司

地 址：丽水市丽青路141号

电 话：0578-2151491、18767863235

联系人：陈军军、蒋君芳

公告发布时间：2023年9月8日

附件下载：
招标文件公示公告.pdf
招标文件公示稿古堰画乡君澜大酒店项目设计采购施工（EPC）总承包.pdf