发布于 2023-09-19
招标详情
重庆三峰城市环境服务有限公司
合川电厂物业服务劳务专业分包比选公告
比选编号：SFCF-J-2023-9-18-1
致：
1、比选条件：
本比选项目为重庆三峰城市环境服务有限公司【合川电厂智慧工厂管家劳务专业服务】项目，比选人为重庆三峰城市环境服务有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备比选条件，特邀请有意向、有资格的供应商参与比选。
2. 项目概况与比选范围
2.1服务地点：重庆市合川区狮滩镇新屋村
2.2 项目服务面积：项目用地面积为52379平方米，厂区内倒班楼、食堂、办公室、宿舍、焚烧厂房、辅助用房、医废厂房的建筑总面积约为30071平方米。
2.3 服务期： 一年（12个月）自2023年10月1日起至2024年9月30日止。
2.4比选范围：重庆合川三峰新能源发电有限公司2023-2024年度智慧工厂管家项目管理和服务范围包括但不限于以下内容：
2.4.1 服务面积：
（1）主厂房：约23876 ㎡
(2) 倒班楼：约3433 ㎡
（3）生产辅助区域：门卫一、 门卫二及地磅房、中水处理车间、综合水泵房、检修车间、烟气在线监测CEMS小室、一体化风机房、烟囱（楼梯间）等，面积约 1753㎡
（4）渗滤液处理站：约1918 ㎡
（5）医废厂房：约1009㎡
（6）公共区域（厂区红线内公路及广场）：约16966 ㎡
2.4.2 工作内容
包括但不限于以下内容：
（1）建筑物本体部分日常养护服务；
（2）非生产区域设施设备的运行管理、日常维护和维修服务；
（3）保洁服务；
（4）食堂服务；
（5）安全秩序服务；
（6）绿化巡护服务。
具体服务范围如下：
序号 | 项目 | 服务类别 | 服务范围 |
1 | 建筑物主体 | 日常维护 | 厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位。 |
2 | 设施设备 | 运行管理、日常维护、维修服务 | 非生产区域配电室、水电设施、照明设施、强弱电设施、给排水设施、音控音响系统、生活设施（包含家具）、消防设施、监控设施、门禁系统、车辆道闸系统等用于保障厂区内运行的各类公共设施设备。 |
3 | 保洁服务 | 办公区域、宿舍区域 | 1. 主厂房办公室、会议室室内天花板、灯具、家具、办公设备、墙面、地面、踢脚线、门窗玻璃、栏杆所有清洁； 2. 办公区域、宿舍区域所涉及的公共区域天花板、灯具、墙面、地面、踢脚线、阳台、玻璃、栏杆、门窗清洁； 3. 所有公共卫生间内的清洁； 4. 室内大厅、过道等公共区域地面、踢脚线、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门、窗、灯具清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、各大厅玻璃幕墙； 5. 食堂用餐区域和公共区域清洁（不含食堂操作间），食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁；食堂、餐厅包间、清洁间内天花板、地面、踢脚线、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁。 |
4 | 厂区 | A 区：(垃圾接收跨区域) 1. 除盐水站、走廊、空压机房、楼梯间、化验室、卫生间、尿素堆放间； 2. 风机房、过渡间、库房（含货架）、化水控制室、卫生间、茶水间、工具间、通风及电缆井； 3. 垃圾接收大厅、垃圾门平台、门卫室； 4．上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）及各类下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁；垃圾车尾部外挂垃圾清理。 注：不含0米层以下区域及飞灰暂存间 | |
B 区：(垃圾坑跨区域) 1. 所有通道、走廊、楼梯间、库房（含货架）、过渡间、4米层混凝土平台（层）、备用间、除臭间、风机房等； 2. 垃圾吊控制室、配电室及设备间； 3. 上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）及各类下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁。 注：不含23米投料口平台， 27.5米检修平台、渗滤液淤泥清运间、垃圾吊检修间；不含垃圾池、垃圾吊操作室外立面玻璃。 | |||
C 区：(焚烧跨区域) 焚烧炉区域内各层所有公共区域及非工艺设施地面、通道、走廊、楼梯间；焚烧炉区域内0米、5.41米、8米、11.7米、18.6米混凝土平台（层）、电缆井、水沟（坑）、卫生间、给水泵房、引风机变频室、烟气处理控制室；所有扶手、栏杆、混凝土平台、窗户、玻璃等；所有告示牌、橱窗及指示牌。 注：不含出渣区及渣坑区域 | |||
D 区：(烟气跨区域) 区域内所有地面、墙面、走廊、栏杆、扶梯、混凝土平台、门窗、水沟（坑）；所有告示牌、橱窗及指示牌清洁。 | |||
E区：（中控楼、汽机房、升压站区域） 1. 环保展示厅、中控室、工程师室、热控电源间、机房、工具间、生产辅助用房； 2．35KV室、10KV室、400V配电室、电子设备间、继电器室、电缆夹层、主变室； 以上区域所涉及的所有通道（参观通廊）、地面、墙面、玻璃幕墙、走廊、楼梯（间）、栏杆、各层混凝土平台、门窗、电梯、会议室、备品备件间、卫生间、过渡间、夹层、工具间、风机房、电缆井、设备间、上人屋面、水沟（坑）等；所有告示牌、橱窗及指示牌。 | |||
F区：﹝综合水泵房、地磅房、停车位、门卫、中水处理间、油库区、烟囱（楼梯间、设备间）、配电间、循环冷却塔系统、生活水制备系统、生活污水一体化风机房﹞ 以上区域所涉及的地面、踢脚线、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台等；所有告示牌、橱窗及指示牌。 | |||
G区：渗滤液处理站：（综合处理车间、控制室、化验室、泵房、脱水机房、洗手间等） 以上区域所涉及的地面、踢脚线、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台等；所有告示牌、橱窗及指示牌。 | |||
H区：医废厂区 区域内所涉及的地面、踢脚线、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台等；所有告示牌、橱窗及指示牌。 | |||
5 | 环保展示厅 | 1. 展示厅天花板、灯具、墙面、地面、门窗玻璃及配套设施设备清洁； 2. 参观沿线所有公共区域。 | |
6 | 厂区公共区域 | 1. 红线内所有公共区域，包括公共通道、楼梯、走廊、顶楼卫生（含玻璃、过道顶棚）等； 2. 红线内所有道路及垃圾运输专用车道（含红线外专用道路）； 3. 厂区大门 | |
7 | 食堂服务 | 1. 食堂员工招聘及管理； 2. 员工食堂、餐厅接待服务； 3. 食堂无人售卖机按甲方要求经营。 | |
8 | 安保服务、消防管理 | 1. 厂区所有区域的安全秩序管理，包括防火、防盗、安全值勤、巡逻（定时和不定时）检查； 2. 车辆（含垃圾车）、人员进出管理； 3. 指挥垃圾运输车倾倒垃圾； 4. 消防、监控设施管理。 | |
9 | 绿化 | 绿化巡护 | 公用绿化、树木、植物及水景的养护、培植和管理；室内植物的养护、盆截培育和管理。 |
3.竞争性比选单位资格要求
本次比选实行资格后审。投标人应满足下列资格条件要求：
3.1本次比选要求投标人须为在中国境内注册、具有独立承担民事责任能力的一般纳税人、独立法人。且营业执照服务范围包含物业管理、园林绿化等相关营业范围；（提供有效的营业执照复印件加盖投标人公章。）
3.2 投标人2020年至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少一个物业管理业绩；（提供业绩合同关键页复印件，且加盖投标人公章，原件备查）
3.3有依法缴纳社会保险金的良好记录；（缴纳社会保险金的证明材料指：社会保险登记证（住）或2023年1月至今任意连续三个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单））
3.4 投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中导出的信用报告中显示无严重违法信息； (备注：打印从“国家企业信用信息公示系统”网站导出的“企业信用信息公示报告”并加盖公章)
3.5 本次比选不接受联合体投标。
4. 评比标准 满足要求，综合评审合格者最低价中标
5. 比选文件的获取
5.1发放时间：2023年9月20日
5.2获取方法：电子文件
6.比选响应文件的递交
6.1递交比选响应文件截止时间和比选时间：2023年9月27日9 时00分（北京时间）。
6.2比选响应文件递交地点和比选地点：重庆三峰城市环境服务有限公司（重庆市大渡口区八桥镇思源路32号天安云谷总部基地4栋3楼三峰城服办公室）
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的比选响应文件，将被拒绝接收。
6.4文件递交形式：
电子版发送至邮箱：cqsfcf@163.com
纸质版邮寄至：重庆三峰城市环境服务有限公司（重庆市大渡口区八桥镇思源路32号天安云谷总部基地4栋三峰城服办公室） ，收件人：舒红梅。
说 明：电子版发出的同时邮寄纸质版，以快递发出时间为准
7.联系方式
商务： 舒女士 电 话：023-68937606
技术 ：高女士 电 话：023-68937606
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