第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：四川公司阿水公司2023-2025年物业及餐饮管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB230508491，招标人为国能四川阿水电力开发有限公司，项目单位为：国能四川阿水电力开发有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：1 ）项目概况：国能四川阿水电力开发有限公司于2009年7月24日在阿坝藏族羌族自治州注册成立，主要从事四川省阿坝州绰斯甲河绰斯甲水电站、上寨水电站与观音桥水电站和四川省阿坝州足木足河卜寺沟水电站共计4个水电站的开发建设和经营管理。

国能四川阿水电力开发有限公司阿水公司营地于2012年10月投入运行。

阿水公司营地是国能四川阿水电力开发有限公司项目建设期现场指挥及电站建成后运行管理的办公、生活区。营地位于四川省金川县观音桥镇，位于G317国道的南侧，营地北面是市政主干道且临近绰斯甲河，南面临山，场地西侧道路通过观音桥新集镇大桥与绰斯甲河左岸G317国道连接，交通便利。距下游的马尔康市里程约80km。

阿水公司营地现有建筑总面积5475m2，有办公楼、职工食堂及活动中心、职工倒班楼、仓库，共计4幢建筑物及室外篮球场1座，其中办公楼建筑面积2348.83 m2，食堂、活动中心建筑面积756m2，倒班楼建筑面积2042m2，规划驻地人员约100人，包括发包人员工（约45人）、项目监理、设计代表、后勤服务人员、为绰斯甲水电站项目建设服务的其他人员。

阿水公司营地计划于2024年5月新建投运员工住宿楼一栋，建筑面积约5000m2，含职工住宿、会议室、文体中心等设施。

阿水公司营地物业及餐饮服务分配规划如下表：

注：发包人对阿水公司营地区域进行划分，合理安排发包人员工、项目监理、设计代表、后勤服务人员、其他人员的办公及生活场地。承包人为发包人以外的其它单位提供的服务将在发包人的见证下，参照本项目服务标准由承包人与其签订服务合同，不纳入本项目采购范围。

2 ）招标范围：

阿水公司营地公共环境卫生服务、绿化管理服务、食堂管理服务、工程维护及公共系统服务、秩序维护服务、会务及接待服务等费用（包含服务所需低值易耗品采购），主要包括：

（1） 公共环境卫生服务：营地及办公区保洁建筑面积约10475㎡（2024年5月前为5475㎡），室外公共区域保洁面积约4000㎡

（2） 绿化管理服务：办公区绿化维护1000㎡，（包含营地内草坪及行道树施药施肥及树干修剪）

（3）食堂管理服务：负责招标人营区就餐职工约90人的餐饮服务。

（4） 工程维护及公共系统服务：营区内公共系统、给排水系统、弱电系统、消防设施、污水井盖、雨水井盖的巡视和处理及营区内报修处理。

（5） 秩序维护服务：负责招标人所属生产区和办公区的巡视、值守工作，负责门卫室24小时问询、值班、来访客人登记工作以及防汛值班和应急抢险工作。

（6）会务及接待服务：负责招标人工作涉及各项会议的茶水、会场布置、会议资料打印等工作；负责招标人日常宾客餐饮及住宿接待工作。

3 ）服务期限：

自合同签订之日起24个月（具体服务期以合同签订时间为准）。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年09月01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有企业的物业管理服务合同业绩2份（业绩中必须包含餐饮服务，且单个合同金额300万元人民币及以上），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2023-09-21 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-09-27 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-10-11 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

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8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国能四川阿水电力开发有限公司

地 址：四川省马尔康市绕城路28号

邮 编：624000

联 系 人：邓渠江

电 话：13882829272

电子邮箱：12080717@chnenergy.com.cn

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：重庆市渝中区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层

邮 编：12045659@chnenergy.com.cn

联 系 人：秦洪亮

电 话：028-65098698

电子邮箱：12045659@chnenergy.com.cn

国家能源招标网客服电话：010-58131370

国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn