采购内容：采购一家物业公司负责省文化馆办公楼物业区域内的秩序维护、环境维护、职工伙食供应、等日常管理和应急突发情况处置,

主要功能或目标：1.秩序维护（1）省文化馆24小时安全巡逻保卫工作，保障工作人员与物品安全，保障管理区域内公共设施完好，营造良好的治安环境。（2）负责省文化馆红线范围内车辆出入通道、道路、广场等机动车和非机动车停放秩序、安全的管理。（3）负责省文化馆内消防设施、设备的安全检查。（4）负责省文化馆举办的大型会议和大型活动的安全保卫工作。（5）负责处置省文化馆内发生的群众上访、火灾、自然灾害等应急突发事件。2.环境维护（1）办公楼内所有区域的卫生保洁、环境维护。（2）生活垃圾按照《成都市生活垃圾管理条例》的规定和要求进行处置，每天及时清运。3.配餐和提供餐饮服务。 （1）供应商自行负责食材采购，但进货必须由有资质供应商供应，原材料符合国家、行业最新食品质量和安全标准。(2)炊事员工作穿戴整齐、干净、挂牌服务。(3)挂好当日就餐的菜牌,每周公布一周的菜单。(4)做到文明服务，礼貌待人，说话和气，耐心解答，生人熟人一样，打菜均匀，服务热情周到。（5）讲究职业道德，处理好开饭中的各种问题，不与就餐人员发生争吵和打架。（6）按省文化馆规定的用餐时间、开门售饭。（7）采取保温措施，随时供应热菜、热饭。（8）做好各类餐具的回收和卫生清洁工作。

需满足的要求：1.供应商提供在有效期内的质量管理体系认证证书；供应商提供在有效期内环境管理体系认证证书；供应商提供在有效期内职业健康安全管理体系认证证书。【认证范围需包含物业服务，提供上述证书（有效期内）复印件。】2.供应商提供自2020年以来2个类似项目业绩（非住宅且至少包含秩序维护、环境维护服务），服务内容同时包含环境维护服务（或相同语意内容）、秩序维护服务（或相同语意内容）。【说明：①提供合同复印件及合同资金支付凭证（如为分期付款的，至少提供一次支付凭证和对应金额的发票）；②同一业主的多个合同，按一个业绩计算；③单个合同中应全部体现上述服务内容；④以合同签订时间为准。】3.采购人有权根据上级政策变化及办公楼运行实际情况，随时相应调整办公楼物业作业标准及考核办法，供应商应无条件遵守省文化馆作业标准及考核办法。4.供应商应承诺中标后可以在项目所在区域成立分公司。