青州市宏源公有资产经营有限公司所属原青州市圣洁环保设备科技有限公司开发区厂区资产一宗出让项目（三次）通过潍坊市公共资源交易中心青州分中心采用网络竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、 项目编号：CQJY-QZ-2022-0039

二、 项目名称：青州市宏源公有资产经营有限公司所属原青州市圣洁环保设备科技有限公司开发区厂区资产一宗出让项目（三次）。

三、 标的资产内容：

青州市宏源公有资产经营有限公司所属原青州市圣洁环保设备科技有限公司开发区厂区资产一宗，主要包括房屋建筑物所有权、室外配套附属、园林绿化、机器设备、餐厅用具、体育器材及土地使用权等。

1.房屋建筑物建成于2013年6月，房屋建筑物包括六层框架结构办公楼，建筑面积4534.70平方米；单层钢结构工业厂房，建筑面积40088.72平方米；房屋权证编号为青房权证经济开发区字第201306739号。

2.室外配套附属包括传达室、大理石看墙、车库、危气室、机井房、路面、管沟等。

3.园林绿化。包括杏树、黄杨球、楸树等。

4.机器设备包括电动伸缩门、电梯、台车式喷砂设备、汽车电子衡、中央空调等。

5.餐厅设备及体育器材包括圆形餐桌、酒柜。

6.土地使用权。厂区总占地面积137.18亩。已确权土地面积72.35亩，未确权土地面积64.83亩。

已确权土地详见下表：

标的资产整体出让，挂牌（竞价）起始价50550527.00元，竞拍保证金600万元。

四、 竞买人资格

竞买人须依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、 申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年9月28日至2023年10月31日登录潍坊市公共资源交易中心青州分中心网进行注册申购，详情见《青州市宏源公有资产经营有限公司所属原青州市圣洁环保设备科技有限公司开发区厂区资产一宗出让项目（三次）挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2023年10月31日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

收款人账户：潍坊市公共资源交易中心青州分中心

收款人开户银行：潍坊银行青州金鼎支行

保证金子账号：802161201421015239-******

六、 展示时间、地点：2023年10月30日、31日，地点：标的所在地，联系电话：18653689803 王经理。

七、 网上摘牌（竞价）时间

2023年11月1日上午9：00-9:30,具体结束时间以实际成交时间为准。

八、 公告媒体：潍坊市公共资源交易中心网、齐鲁晚报

九、 其他相关条件：

1、本标的已确权土地使用权登记人为青州市圣洁环保设备科技有限公司，实际权利人以及出让人为青州市宏源公有资产经营有限公司，买受人拍卖成交后，买受人只需承担自青州市宏源公有资产经营有限公司过户至买受人名下过程中，按权属责任划分以及相关税费缴纳规定应当由买受人承担的税费等相关费用。

2、本次资产出让项目含部分未确权土地，以现状为准。未确权土地面积应以具备资质的不动产测绘机构实际测量为准，面积测量误差不影响本次挂牌成交价。

3、本次出让标的资产评估费由买受人承担，须自摘牌（竞价）成交次日起2个工作日内汇入评估公司指定账户。

4、本次拍卖标的存在抵押，拍卖资产以评估资产为准，竞买人可在标的展示期间自行联系出让人查阅资产评估报告。出让人负责及时偿还相关资产的抵押借款，及时解除相关资产的抵押以便于过户至买受人名下。本挂牌（竞价）文件相关资料仅供参考，不构成对资产标的的任何担保。竞买人须在挂牌公告期间自行对标的资产进行现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，竞买人须在标的展示期间内自行查看标的或查阅资产评估报告等相关资料，成为最终买受人后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。出让方和拍卖人均不承担瑕疵担保责任，所列面积仅供参考。

5、买受人在进行标的交接或标的资产过户过程中，出让人应当予以配合，如果非买受人原因标的资产不能过户至买受人名下，相关责任由资产出让方负担。

6、摘牌（竞价）成交，买受人须按照以下程序办理相关手续：

（1）买受人自成交次日起2个工作日内携带材料（公司持营业执照复印件及法人身份证复印件；自然人持身份证复印件），到中祈拍卖（北京）有限公司领取《成交通知书》、自成交次日起2个工作日内将全部成交价款、交易费用、资产评估费等相关费用缴至指定账户，然后携缴款收据至出让方处签订《资产交易合同》，逾期签订或逾期付款的，出让方将取消买受人资格，并扣除竞拍保证金。若出让方再次挂牌出让该标的，再次挂牌成交金额低于本次挂牌成交金额的，买受人须补足差额部分，并应承担相应法律责任。

联系电话：15628753296 赵经理

（三次)青州市宏源公有资产经营有限公司所属原青州市圣洁环保设备科技有限公司开发区厂区资产一宗出让项目挂牌竞价文件.pdf

中祈拍卖（北京）有限公司

2023年9月27日