闽南农副产品物流中心

4号停车场闲置资产竞租公告

闽南农副产品物流中心经专业化招商后，4号停车场剩余2个档位，结合市场实际情况和经营需要，现决定公开招商，具体如下：

一、竞租资产:4号停车场CWLS-03、CWLS-04。

二、竞租资产面积：200㎡/个。

三、竞租人资格条件及要求：经营蔬菜一批的企业单位或自然人。有恶意违约、拖欠较大金额租金或存在被司法机关判定为承担违约责任、列入全国法院失信被执行人名单和夏商集团资产出租承租人信用体系负面清单等情形的原承租人不得承租或续租。

四、租赁期限：2023年10月1日至2025 年7月31日。

五、经营业态和功能：竞租的资产只能经营蔬菜一批，实行租金+过磅费”经营收费模式，竞得人需遵守《过磅收费管理暂行规定》，且档位内不允许建设冷库。竞租人竞得资产承租权后，未经招租方许可不能改变资产目前的经营业态和功能，若竞租人私自改变经营业态和功能，招租方有权取消其承租资格，并没收保证金。

六、竞租保证金：参与竞租需按每个资产100000元，缴交竞租保证金。未竞得资产承租权的，将无息退还竞租保证金。

七、竞租方式

1、采用竞租租金结合抽签方法的方式进行招商。月租金（含管理费）设定为65-90元/㎡﹒月，最低竞租金额65元/㎡﹒月，最高竞租金额90元/㎡﹒月，即租金标准为65元/㎡﹒月至90元/㎡﹒月，以65元为保底价起竞租，封顶价90元，加价以5元为单位，不足5元上靠一档（如填写67元，则视为70元，以此类推），低于65元的视为65元，高于90元的视为90元，按竞租金额的高低顺序进行选位，若出现相同竞租金额的应进行抽签选位，抽签分两轮进行，第一轮：抽取第二轮抽签的先后顺序签；第二轮：抽取选位先后顺序。报名时需缴纳100000元竞租保证金，竞得资产后竞租保证金自动转为租赁保证金。

2、竞租时每户只允许一人且凭身份证到场参与竞租。

八、报名时间、地点及相关事项

（一）报名时间：2023年10月07日上午8:30至11:30。

（二）报名地点：闽南农副产品物流中心B3三楼会议室

（三）报名材料：竞租人须按以下要求提供材料。

1、个人报名时须出示身份证原件，同时提交本人身份证复印件。

2、企业（单位）报名时须提交有效的营业执照复印件、法人身份证复印件，非法人本人到场的还须提交代理人授权委托书等并加盖公章。

九、竞租时间及地点

（一）竞租时间：

竞租报价：2023年10月07日，下午03:00-03:15;

竞租唱价：2023年10月07日，下午03:15;

（二）竞租地点：闽南农副产品物流中心B3三楼会议室。

十、公告方式及时间：

1、本竞租方案在厦门市国资委、夏商集团网站上、夏商农产品所属公众号公开披露，并张贴公告于市场客服中心。公告时间：2023年9月27日至2023年10月6日。

2、竞租结果公示及签约。竞租结果在市场客服中心进行公示，公示期3个日历日。信息公示结束后组织合同签订工作。

十一、本次竞租过程，全程接受监督小组监督，联系电话0592-7130023。

十二、其他事项

1、本次竞租的所有资产均按现状进行招商，承租人有权了解竞租资产的现状。2023年10月07日上午9:00至11:00为竞租资产现场查看日期，在此期间内未到场察看的均视为已知晓资产的现状，招租方视所有竞租人在竞租过程中的所有决定是在完全了解竞租资产现状的情况下做出的决定。

如有疑问或现场查看竞租资产请联系:0592-7056015（洪女士）。

2、租赁期间，租赁物依法或按政府有关部门规定被列入拆迁、征用等范围内的，或因政府行为、政府建设需要的，导致租赁合同不能履行，承租方应在相关通知、公告或甲方要求的时间内腾退租赁物交还招租方，并缴清租金及各项费用。

3、本竞租方案的最终解释权归属厦门闽夏农副产品批发市场有限公司。

厦门闽夏农副产品批发市场有限公司

2023年9月27日