沪蔬通市场内现有各类工作人员100余人、商户500余家，为满足市场内工作人员、商户及消费者的用餐需求，丰富市场内业态，南通沪蔬通农业发展有限公司决定将现拟利用冻品二号大厅二楼10间店铺（1-5，34-38）招引布局市场食堂项目，面积约528平方米向社会公开招租。东方华星建设管理（江苏）有限公司受招租人的委托，具体负责本次招租项目的具体事宜。现就有关事项公告如下：

一、 招租标的地点及面积

招租范围的物位于沪蔬通市场内，冻品二号大厅二楼10间店铺（1-5，34-38）招引布局市场食堂项目，面积约528平方米。

二、 报名参加竞租需携带以下材料

1、单位报名者需携带营业执照、组织机构代码、税务登记证原件和复印件一份（如三证合一的只需营业执照），法定代表身份证明，委托代理人报名参加竞租报价的，还应提交加盖单位公章并经法定代表人（负责人）签字的授权委托书一份；

2、竞租保证金人民币壹万元 汇款凭证(汇款至招租人指定账户，注明竞租保证金)；

名称：南通沪蔬通农业发展有限公司

开户银行：工商银行南通中南世纪城支行

账号：1111822409100624264

三、 招租形式及标底价格

1、采用公开竞租，竞租底价（详见招租文件）；

2、竞租期间所有费用自理，竞租者在标书中需注明（经营项目），提供有效证件及联系方式，标明整体报价；

3、参与招租的单位需具有食堂经营的经验；

4、报名及招租文件资料费用300元，售后不退；

四、 注意事项

1、招租用途为项目服务部，不得转租、分租和经营存放危险违禁物品、烟花爆竹、危化品等对居民生活及所有对环境有影响的项目；

2、竞租者投标前可自行到现场查看房屋及场地的具体方位，投标后不可任意更改；

3、在没有征得招租单位同意的情况下，不得擅自改变房屋结构；

4、依法经营，无条件服从招租单位及相关职能部门的管理，如政府有收储等其他政策，必须无条件终止合同，承租人须在招租人规定期限内，将办公用具、电器、设备等搬离（硬装及隐蔽工程等除外），招租人不支付任何补偿费用；

5、水电、网络等费用由承租人自行申请开通支付，办公楼、食堂等房屋装修、安全维修、消防申报等由承租人自行实施，招租人不再承担任何费用，同时签订安全管理协议；

6、鉴于食堂项目装修改造、设备投入较大，本次招租租期3年，合同一年一签，同时给予6个月的装修免租期（租赁期起3个月及租赁到期前3个月）。

7、根据市场内消防安全管理要求，食堂炊具仅限用电，禁止使用燃气等明火。

五、招租报名时间、地点、联系电话

报名截止时间：2023年10月30日17：00（周末、节假日除外）

报名地点：携带报名资料至南通市北大街万科壹中心2407室或将所需资料彩色扫描件加盖公章发至dfhxnt@126.com进行报名。

招租人：南通沪蔬通农业发展有限公司

联系人：李工18651306649

招标代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司

联系人：卫工 电话：18106295192

注：报名前请提前联系招标代理机构！