发布于 2023-10-23
招标详情
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-277785
项目名称：伊金霍洛旗实验学校物业管理服务定点采购
采购单位：伊金霍洛旗实验学校
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：2,800,000.00
项目开始时间：2023-10-16 10:08:26
项目截止时间：2023-10-20 17:30:00
采购人联系方式：王老师 15894940088
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2023]YQ02950号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询鄂尔多斯市政府采购中心：0477-8398696
系统运维技术支持：0477-8398623
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、管道、垃圾道、电梯 )的使用、维修、养护和管理； | 1 | 项 |
| 2 | 公共场所、公共环境的保洁服务和管理工作 | 1 | 项 |
| 3 | 全院的绿化、美化工作 | 1 | 项 |
| 4 | 公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务 | 1 | 项 |
| 5 | 房屋建筑共用部位的维修、养护、管理 | 1 | 项 |
| 6 | 水电暖的维修管理与服务工作 | 1 | 项 |
| 7 | 7.负责锅炉的操作运行和所有转动设备的维护保养工作。 | 1 | 项 |
| 8 | 负责清洗排污管道、化粪池 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 物业服务投标服务方提供人员：（1）项目经理人员1名；（2）主管人员1名；（3）管理员5名；（4）保洁服务人员19名；（5）维修维护工人员4名；（6）绿化工人员3名（7）宿管10名（8）司炉工2名。 |
| 2 | 工作内容:（1）项目经理工作内容：1负责项目的预算进行编制，并按服实际情况进行控制。2.不断完善负责项目现场的管理制度和管理流程。3.安排对员工的培训和考核，提升员工的职业素质，熟悉突发事件的应急处理程序。4.负责监督项目内各部门的工作情况。5.不断完善并提高服务人员服务水平，服务质量。（2）主管工作内容：1.协助项目负责人完成项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作达到目标要求，2协调与校方之间的工作关系，合理调配人力和物力资源。（3）管理员工作内容：1.实施食堂管理的全面工作，认真贯彻食堂管理的各项规章制度。2.做好日常巡查工作。每天中、晚餐在食堂巡查，及时处理师生就餐过程中出现的有关问题。3.按照《食堂量化考核标准》对食堂食进行督查考核，并作好督查记录。保证食堂食品采购、储存、加工供应过程符合规定，操作规范，消除安全隐患。（4）维修工工作内容：1负责甲方单位设备设施的维护、维修。2负责管辖范围内的公共设备的应急维修。3.负责所管辖范围内的设备日常运行、维修、保养。（5）保洁工工作内容：1.负责学校办公楼、宿舍楼、教学楼及公共区域卫生。2负责学校室外区域各种建筑物、路牌、标识、消防箱、外围灯柱等物体表面上的清洁。 （6）绿化工工作内容：1.负责学校内绿化（数目、花草、草坪）日常养护。2.绿化工具的日常保养及维护。（7）宿管工作内容：1.按时开关宿舍楼大门，值班时间严守岗位，认真值班。2.监督不让住宿学生使用任何大功率用电器，严禁学生违规用电。3.常巡查，发现设备设施需维修的、需更换的，要及时维修、更换。4.及时消除安全隐患，确保安全。5.防火、防盗、防止住宿学生破坏公物，防止住宿学生打架闹事。（8）司炉工工作内容：1.负责锅炉的操作运行和所有转动设备的维护保养工作，确保锅炉运行安全。2.负责做好锅炉的常规定排、定点工作。3.负责本岗位所用工具的使用管理。 |
| 3 | 期限约定：自合同签订之日起1年 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、管道、垃圾道、电梯 )的使用、维修、养护和管理； | 1 | 项 | 鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司 | 750,000.00 | 是 | |
| 公共场所、公共环境的保洁服务和管理工作 | 1 | 项 | 鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司 | 600,000.00 | 是 | |
| 全院的绿化、美化工作 | 1 | 项 | 鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司 | 198,000.00 | 是 | |
| 公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务 | 1 | 项 | 鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司 | 450,000.00 | 是 | |
| 房屋建筑共用部位的维修、养护、管理 | 1 | 项 | 鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司 | 200,000.00 | 是 | |
| 水电暖的维修管理与服务工作 | 1 | 项 | 鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司 | 98,000.00 | 是 | |
| 7.负责锅炉的操作运行和所有转动设备的维护保养工作。 | 1 | 项 | 鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司 | 200,000.00 | 是 | |
| 负责清洗排污管道、化粪池 | 1 | 项 | 鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司 | 98,000.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司
成交时间：2023-10-23 14:55:31
成交金额：2594000.00，大写(人民币)：贰佰伍拾玖万肆仟元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鄂尔多斯市云东域融产业发展有限公司 | 2,594,000.00 | 2023-10-16 10:49:30 |
| 2 | 伊金霍洛旗惠众物业服务有限公司 | 2,676,000.00 | 2023-10-16 10:50:38 |
| 3 | 伊金霍洛旗和欣物业管理有限责任公司 | 2,716,000.00 | 2023-10-16 13:53:06 |
采购单位：伊金霍洛旗实验学校
2023年10月23日
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