为吸引社会优质资源承包经营我镇亚楼红色教育中心食堂，提高服务质量，满足客人需求，经镇党委、政府研究决定，现就亚楼红色教育中心食堂向社会承包经营进行公开招标，欢迎符合招标条件的个体工商户及餐饮单位参与招标。

一、基本情况

1.招标内容:武平县亚楼红色教育中心食堂承包经营权

2.房屋地址：武平县亚楼红色教育中心

3.房屋状况：食堂为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积398.24m2,共两层，一层为厨房、餐厅等,层高4.5米，二层层高3.6米。

4.经营性质：承包方自主经营、自负盈亏。

5.年租金起始竞拍价1.5万元。

6.承包经营期限：1年。

二、报名参与竞标条件

（一）报名条件

1.有意向餐饮行业的团队、公司及个人。

2.团队负责人、法定代表人或经营者本人须身体健康（有健康证且在有效期内），无违法犯罪记录。如果是公司须在以往餐饮经营中没有食品卫生安全、消防安全等方面的不良记录。

3.被法院列入失信被执行人的企业或个人（委托代理人）不能报名参加。

（二）报名需提交的资料

1.提供负责人身份证原件及户籍身份证明；

2.委托代理人还需提供授权委托书及受托人身份证；

3.公司经营者需提供营业执照及相关证明文件复印件并加盖公章。

三、招标形式

本次招标依法公开进行，竞标人携带报名资料递交至湘店镇人民政府党政综合办公室。递交时间：2023年11月13日—2023年11月16日。

四、权利与义务

1.甲方承包给乙方的资产包括:厨房场地、厨房设备、桌凳、餐具等,具体数量以移交清单为准。乙方可以视需要增添食堂设施、设备。承包到期时，乙方如数移交甲方的所有资产，乙方添置的固定资产不得拆卸搬走，且甲方无需补偿乙方投入的所有费用。

2.在承包经营管理期内，乙方享有完全经营自主权，但鉴于亚楼红色教育中心作为湘店镇打造红色旅游品牌的窗口，乙方必须以服务培训学员用餐为经营定位，摆放学员用餐桌凳，随时承担接待100人同时用餐，并提供以当地特色美食为主的学员餐、干部工作餐;乙方菜单应明码标价，不得宰客、欺客;甲方在食堂招待客人，乙方营利不得超过30%。

3.食堂二楼不得对外营业，如遇特殊情况，需征得甲方同意方可使用。

4.在租赁期内，乙方承担厨房安全责任，工作人员应规范操作。乙方负责房屋主体及经营过程中的安全管理，如有任何安全事故的发生，由乙方承担全部责任。

5.乙方应保证提供的食物符合有关食品安全规定，如因食物卫生等问题，引发食物中毒事件，由乙方承担相应的全部责任。

6.在租赁期间，乙方应安装独立的水表、电表，并承担使用过程中产生的水、电、宽带网络等费用。

7.在租赁期内，乙方如需使用除食堂以外的场地场所及设备，应征得甲方同意后方可使用。

8.甲方重要接待需在乙方承包食堂用餐时，乙方应优先保障甲方公务接待。

9.因相关主管部门检查等特殊情况需要使用场地的，乙方应积极配合。

10.乙方应合理使用该房屋。因乙方管理不当或不合理使用，造成房屋设备设施损坏或者故障的，乙方应负责维修，恢复原状。

11.在租赁期内，乙方负责对该房屋及所属设施的维修、维护，甲方原有设备、设施用具造册登记并经双方确认作为本合同附件(附后)，租赁期满后，乙方按照财产清单补齐补足后如数归还甲方。如因使用年限到期或自然损耗等导致报废，乙方应予说明。

12.在租赁期内,乙方应负责卫生间及食堂周边环境卫生。

13.乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除协议，收回房屋:

(1)利用租赁场地进行非法活动，损害公共利益的;

(2)无故拖欠水费、电费、租金等费用1个月以上(含1个月)的，对甲方造成不良影响的;

(3)乙方经营业务对周边居民造成损害或有负面影响的;

(4)乙方连续五天不经营、经营不正常、被游客或学员投诉三次以上经查属实的;

(5)乙方存在其他违反协议行为的;

(6)因上级政策变化和教育中心经营管理权限转移，不得对外承包时。

五、招标时间及注意事项

1.招标时间：另行通知。

2.招标地点：湘店镇人民政府二楼会议室。

3.需缴纳租赁定向金5000元整。

4.定向金账户名称：武平县湘店镇人民政府

开户银行：武平县农村信用合作联社湘店信用社，账号：9090623010010000003782

定向金的形式：银行转账。

若未中标，定向金全额退还（不计息）；若中标，乙方定向金转为押金，租赁期满无违约行为予以退还。

5.联系方式：0597—4620238

湘店镇人民政府党政综合办公室

2023年11月13日