发布于 2023-11-17
招标详情
平望镇金联村11组31.73亩蔬菜地招租所属地区：江苏 - 苏州 发布日期：2023-11-16
| 挂牌价格 | 38076 元/年 | ||
| 交易面积 | 31.73 亩 | ||
| 保证金 | 10000 元 | ||
| 项目编号: | 202303680300188 | 项目类型 | 土地承包经营权流转 |
| 交易类型 | 招租 | 所在地区 | 吴江区-平望镇-金联村 |
| 挂牌起始日期 | 2023-11-16 | 挂牌终止日期 | 2023-11-23 |
| 出让方 | 苏州市吴江区平望镇金联村村民委员会 | ||
资产信息（1个）
报名信息
保证金信息
交易信息
田国,国图自,画雪,| 省平台编号 | |||
| 资产名称 | 丰雷 | 资产编号 | 320509104201000K00009 |
| 资产类型 | 资源性资产 | 资产类别 | |
| 资产地点 | 11组 | ||
| 流转面积（亩） | 31.73亩 | 农地性质 | 耕地 |
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||
| 项目描述 | |||
| 补充说明 | |||
报名信息
| 报名时间 | 2023-11-16 至 2023-11-23 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） | 报名地点 | 金联村村委会 |
| 报名所需材料 | 报名人身份证、银行账号、《意向单位登记表》。 | ||
保证金信息
| 交纳金额 | 10000元 | ||
| 交纳截止时间 | 2023-11-24 | 处置方式 | 1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 |
交易信息
| 交易方式 | 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价 | 起拍价 | 38076元/年 |
| 交易时间 | 另行通知 | 交易地点 | 镇级交易中心 |
| 是否有优先权人 | 否 | ||
| 租赁期限 | 3年 | ||
| 行业要求 | 农用地发包 | ||
| 受让方应当具备的条件 | 1、受让方必须为在平望镇范围内有规模菜田种植经验的个人或新型农业经营主体（家庭农场、合作社和农业企业），需出具证明； 2、无欠交村级承包租金，自觉配合村委会相关工作。 3、具有完全的民事行为能力，能独立承担民事责任。 | ||
| 特别事项说明 | 1、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 2、未经得出让方同意，受让方不得擅自将租赁的土地转包他人，仅限种植蔬菜，不得种植果树、苗木等经济作物，否则出让方有权解除合同，因此造成的损失由受让方承担。 3、受让方对本人承包辖区周围的渠道、道路、电线、树木等有保管责任，不得恶意损坏。中标后种植田块、沟渠、机耕路有任何问题均由中标方自行处理，与出租方无关。 4、承包期结束，承租方必须保证土地和农业设施的可耕性和完整性。 5、承租方必须严格按照上级部门要求种植。承租方规范使用政府许可的农药化肥（绝对禁止政府规定的禁用农药），确保农产品安全上市。 6、废弃农药袋、瓶、农膜等按规定处置，其他蔬菜秸秆、尾菜应作基肥处置，不得随意弃置田头或焚烧。 7、自觉配合村委会人居环境整治工作，承包区域内保持干净、整洁，所有生产、生活垃圾由承包户负责清理至村指定垃圾房。 8、在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由承租方自理，出租方不承担经济责任，出租方做好配合协助工作。 9、上级对种粮的补助款中的规模菜地补贴归承租方（如因承租方原因不能申请补贴的，由承租方负责），其他政策性惠农补贴包括大豆种植补贴、油菜种植补贴、耕地力保护补贴由镇财政直接划付给甲方。 10、如原承租人中标的，则按照上期合同终止期作为新合同起始期。如原承租人没有中标的，应在原协议到期后，立即撤场。如拖期一个月内，则需补缴一个月租金。如无特殊情况拖期一个月以上，本村可采取停电停水甚至通过法律程序强制执行。（对中标人延期进场问题，村委会协助，不补偿。） 11、若受让方非原承租人，涉及发包地块上的原承租人所属设施、设备由新受让方自行与原承租人协商处理，一切赔偿及法律责任由新受让方承担，与村委会无关。 12、中标人在租赁期内不准违章搭建，因实际需要搭建看护棚的，必须征得村委会书面同意，费用全部由中标人承担，租赁期满不再承包的，所属设施、设备自行拆除或由原受让方自行与新承租人协商处理，村委会不作任何补偿。 13、未按要求执行，出租方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算。 14、如合同期内政府规划需征用该地块，承包方须按属地征收政策配合退出。 15、先交后包，中标者自中标之日起七日内交清前2年租金，第三年租金在第一年到期前交清，缴纳合同履约保证金并签订承包合同。 16、合同履约保证金200元／亩。如原承租人中标的，原合同履约保证金抵新合同保证金。 17、所有灌排电费由承租方负担。 18、合同期满前一个月，必须提前做好清场准备，不得无故延期，妨碍另行发包。 19、承包人违反合同条约的，扣除保证金。 | ||
| 联系方式 | 租金收取方式：洪卫华 联系电话：63658283 | 项目联系人：马珍惜 联系电话：63658283 | |
附件0
附件1
平望镇金联村11组31.73亩蔬菜地招租合同附件.jpg
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